Szukaj

To może być pas między Ustką a Choczewem lub Świnoujście

Na plaży na środkowym wybrzeżu k. Jarosławca ułożono wydobyty w tym rejonie dron. Wstępne informacje wskazują że jest rosyjski, model Gerbera wysyłany m.in. do zbierania informacji. W tym rejonie polskiego wybrzeża Bałtyku znajduje się kilka strategicznych obiektów wojskowych.

Przeraża niewiedza polityków

Politycy, zarówno koalicji rządzącej jak i opozycji, o niektórych poprawkach, które powinny znaleźć się w ustawie o najmie krótkoterminowym mówią spójnym głosem. Chcą uszczegółowienia kwestii przepisów przeciwpożarowych, dokładnego przyjrzenia się głosowaniu we wspólnotach oraz spółdzielniach nad zakazem wynajmu mieszkań na doby oraz przyspieszenia przepisów.

Najem krótkoterminowy w Polsce jest jak serial i to z ciągłymi plot twistami. Słowa o wbiciu gola lobbystom wypowiedziane przez minister Pełczyńską-Nałęcz zaczynają wyglądać jak rzeczywistość. W Sejmie większość klubów poprała autopoprawkę rządową dającą wspólnotom możliwość zakazania najmu turystycznego, a samorządom opcję wprowadzania „stref bez Airbnb”.

O 24% spadła wartość transakcji sprzedaży obiektów hotelowych w Polsce w I połowie 2026 r. w porównaniu z analogicznym okresem 2025 r. Takie dane przedstawiła właśnie międzynarodowej agencji doradcza Cushman & Wakefield. Łącznie wartość transakcji wyniosła 59 mln EUR. Warszawa zyska w tym roku także największy przyrost pokoi hotelowych wśród 6 krajów CEE.

21 września 2026 r. odbędzie się coroczna konferencja branży HoReCa - Hotel Investors Meeting. Jak zawsze w jednym miejscu zbiorą się najważniejsi eksperci tego segmentu rynku. Będą przedstawiciele międzynarodowych sieci hotelowych, organizacji i spółek rządowych, a także cenieni eksperci rynku. Bilety jeszcze w sprzedaży.

Rezerwujesz wyjazd lub nocleg i widzisz: „został ostatni pokój”, „promocja się kończy”, „inni też oglądają”. Czujesz, że musisz działać natychmiast? Mechanizmy znane z zakupów online teraz stosuje też branża noclegowa – ostrzega UOKiK. I radzi: właśnie wtedy należy zachować ostrożność i sprawdzać cenę końcową i warunki oferty.

Fruške Terme Resort & Residences to jeden z pierwszych luksusowych resortów termalnych w Serbii. Mimo dużej skali daje możliwość prawdziwego wypoczynku. Na sukces składa się nie tylko wyposażenie i usługi, ale także to, jak wnętrza radzą sobie z rozmowami, echem, suszarkami, pluskiem wody i śniadaniowym tłumem. A to w masowych hotelach duże wyzwanie. Jak sobie poradzono?

Tak doskonałych lokalizacji nowych budynków w Kołobrzegu już praktycznie nie ma. To główny atut planowanej przy samej promenadzie nowej, kameralnej inwestycji apartamentowej w Kołobrzegu. Projekt Apartamenty Sikorskiego tworzyć będą jedynie 32 lokale. Planowane oddanie inwestycji IV kwartał 2027 r.

Sauny, basen, fitness mogą być łatwo administrowane. Zyskują też właściciele

Profesjonalne zdjęcia pomagają apartamentom, hotelom i operatorom najmu krótkoterminowego pokazać przestrzeń w najlepszej wersji. Wnętrza są przygotowane, dobrze oświetlone, sfotografowane tak, by gość poczuł atmosferę przed przyjazdem. Ale w dobie AI zaczyna się problem: zdjęcie zamiast wydobywać z miejsca to, co najlepsze, zaczyna udawać coś, czego w rzeczywistości nie ma.

Essense Baltic Resort & SPA właśnie rozpoczął działalność. Kompleks budynków apartamentowych wraz z hotelowym zapleczem powstał 60 m od plaży. Zaskakuje świeżością wnętrz stref wspólnych. Błękit, słoneczne odcienie i łagodność kolorystyki nadbałtyckiego pisaku to spójny mianownik wszystkich stref. A wokół królestwo aktywności na świeżym powietrzu.

11 maja 2026 r. na walnym zebraniu spółki Marvipol zatwierdzono wysokość wypłat dywidendy za 2025 r. Spółka wypłaci po 1,11 zł za akcję. Wypłata nastąpi 20 maja 2026 r. Deweloper od lat w swoim portfolio ma oprócz mieszkań także lokale turystyczne, obecnie m.in. w condohotelu Golden Tulip w Gdańsku.

Popularna firma sprzedająca wyposażenie wnętrz, chętnie wybierana do wyposażania szczególnie tarasów i ogrodów w apartamentach wakacyjnych, właśnie dostała 8,4 mln zł kary od Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta. Urzędnicy sprawdzają też, czy sprzedawca w sposób uczciwy informował o promocjach i czy nie wywierał presji.

Chcemy dać ludziom prawo do decydowania

Prace mają ruszyć praktycznie już, jeszcze w maju 2026 r. Spółka Ghalemco zakończyła rozmowy w sprawie sprzedaży udziałów w spółce, która me realizować Novą Marinę w Gdyni. Za ponad 49 mln zł Grupa Atlas Ward obejmie 60% udziałów, Polski Związek Żeglarski będzie miał nadal 20%, ale Ghelamco też zostaje z pakietem mniejszościowym 20% udziałów.

Allcon otworzył sprzedaż apartamentów wakacyjnych w projekcie Archipelag Łeba. Pokazuje też jak będą wyglądać wspólne strefy zieleni. Pierwsi właściciele lub turyści mają wypoczywać już latem 2027 r. Ceny wykończonych lokali od ok. 14,5 tys. do ok. 20 tys. zł netto za m2 + 23% VAT.

20 maja 2026 r. w kontekście zmian na rynku wynajmu mieszkań turystycznych w Polsce realnie nic nie zmienia. Właściciele mieszkań oraz firmy operatorskie z sektora short term rental do jesieni nie muszą nic robić. Potwierdza to ministerstwo turystyki. Przepisy UE, które wchodzą w życie tego dnia, w Polsce na razie będą martwe. Zmiany nastąpią w październiku 2026.

14 kwietnia 2026 r. na posiedzenie Sejmu trafia projekt ustawy regulującej wynajem mieszkań turystycznych autorstwa partii Polska 20250. Rządowa ustawa nadal jest w trakcie uzgodnień. Polska 2050 wprowadził do pierwotnej wersji swojej ustawy zmiany. Co dodano i czy ta konkretnie ustawa naprawdę ma szansę wejść w życie?

Za realizację parku zapłacić ma spółka Affiliate Project realizująca obok kompleks hotelowo-apartamentowy Waterhall. Ma być gotowy na międzynarodowe zawody żeglarskie w 2027 r.

Na celowniku inwestorów nie ma kurortów

Rok po otwarciu operator zarządzający hotelem Mövenpick w Karpaczu ocenia, że obiekt odniósł sukces mimo dużej konkurencji. Przyznaje, że pomogła też moda na Karkonosze.

Giełdowa spółka Dekpol S.A., której częścią jest Dekpol Deweloper, uplasowała rekordowe 250 mln zł w obligacjach korporacyjnych. Początkowo planowane było zebranie 200 mln zł, zwiększenie i tak nie zaspokoiło wszystkich chętnych na papiery dłużne, stopa redukcji zapisów wyniosła 55%.

Rozwój operatora w dużej mierze wynika z zaufania właścicieli lokali już zarządzanych. - Kupują kolejne nieruchomości turystyczne i chcą by Jantar Apartamenty je obsługiwał - informuje Michał Iwasiów, prezes spółki. Zaznacza jednak, że ekspansja będzie mieć charakter organiczny, bo firma stawia na jakość, a nie skalę.

To jedna z nielicznych hotelowych inwestycji ostatnich lat w Polsce, która przywraca świetność zabytkowej zabudowie w kurortach. Przy zalewie nowych, tak samo wyglądających budynków, rewitalizacja w regionalnym stylu jest wyjątkiem. Nie mniej wyjątkowe jest to, że w tle pojawia się akcent Szwajcarii. A wszystko łączy hotelowa rodzina Gacków.

Dekpol Deweloper zabezpieczył działkę w Toscolano-Maderno nad jez. Garda i i przystępuje do ostatnich działań poprzedzających podpisanie umowy przyrzeczonej. Transakcja obejmuje grunt z aktualnym pozwoleniem na budowę kompleksu mieszkaniowego z luksusowymi apartamentami second home.

Giełdowy gracz związany także z rynkiem hoteli w formule condo oraz apartamentów turystycznych w zakończonej właśnie emisji obligacji korporacyjnych zamiast zakładanych pierwotnie 55 mln dostał zamówienia na ponad 196 mln. Ostatecznie spółka zdecydowała się skorzystać z opcji zwiększenia wartości emisji i ustanowiła limit na 100 mln zł. Wykup papierów dłużnych w 2030 r.

Ograniczenie możliwość zarabiania na turystyce przez Polaków z korzyścią dla konkurencji, czyli wielkich firm i międzynarodowych korporacji, które optymalizują wpływy podatkowe; wyhamowanie rozwoju sektora turystycznego, a przez to wzrostu PKB; Polacy zaczną uciekać z kapitałem za granicę – prognozuje spółka Arche w piśmie do Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Budynki mają być uzupełnieniem istniejącego już projektu Porto Łeba, który oddano do użytku na początku 2022 r. Poprzedni etap wybudowała i sprzedawała spółka Kristensen Group. Nowy etap ogłosił właśnie warszawski APM Development.

Deweloper kończy budowę 2 pierwszych budynków projektu OFF Miasto. Całą dzielnicę tworzyć ma kilkanaście budynków, łącznie ponad 1 tys. mieszkań. Dziś w sprzedaży lokale kosztują od ponad 800 tys. do 3 mln zł brutto. Projekt jest naprawdę wyjątkowy, to nowe oblicze Gdańska, z wodą za oknem.

Austriacki kompleks Loxone Campus to cały świat nieruchomości zamknięty w jednej bryle. Są tu: biura, hotel, restauracja, centrum konferencyjne, audytorium oraz centrum logistyczne. Hotelowo wyróżnia się tym, że strefy SPA, fitness i części konferencyjne nie są w ciemnej piwnicy, jak często bywa w hotelach. Wszystkie mają panoramę i zieleń za oknem.

Największym problemem kupujących apartamenty wakacyjne w kurortach jest ich sprawne wykończenie. Nabywca mieszka w innym mieście i nie wie jak poradzić sobie ze sprawnym urządzeniem lokalu. Odpowiadamy na te potrzebę, jesteśmy nadzorem ekipy wykończeniowej i architekta, kurierem i doradcą w jednym.

Przedstawiciele turystyki, samorządu, rynku kapitałowego, biznesu i deweloperzy stanowczo skrytykowali pomysł ograniczenia lub wręcz zakazu wydzielania samodzielnych lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego. Zarzutów jest cała lista. Czy ministerstwo rozwoju weźmie ten głos pod uwagę?

Ocena prawnika do propozycji ustawy dot. samodzielności lokali

Zakaz wydzielania samodzielności lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego ma według polityków walczyć z patodeweloperką. Ale rykoszetem dostaje cały sektor inwestowania przez Polaków w zakup nieruchomości, ucierpi turystyka i polskie kurorty. Niech decydują lokalnie samorządy – proponują politycy. Przepisy mają wejść w życie od 1 stycznia 2027 roku.

Sukces rozwoju turystyki w polskich kurortach to w dużej mierze sukces samych Polaków, ich oszczędności i deweloperów hotelowych czy apartamentowych. Niezależnie od negatywnych ocen zabudowy kurortów – w części przypadków słusznej – gdyby nie aktywność inwestycyjna nadal tkwilibyśmy w tandecie lat 90. Czy włodarze kurortów doceniają ten fenomen? Na razie milczą.

Krynica-Zdrój, po Zakopanem i Karpaczu, wyrasta na jeden z wiodących kurortów w polskich górach. Rok 2025 zamknęła wpływem z opłaty uzdrowiskowej do budżetu miasta w kwocie blisko 9,5 mln zł i wynikiem ponad 1,5 mln sprzedanych noclegów.

To dobry ruch, ponieważ kurorty nie zawsze zyskują

Komitet ds. Nieruchomości KIG przygotował uwagi do złożonego przez Polskę 2050 projektu ustawy regulującej wynajem krótkoterminowy. Eksperci podpowiadają, że część zapisów jest albo niejasna, albo wręcz koliduje z innymi przepisami. Zespół przesłał uwagi do biura legislacyjnego Sejmu.

Największy polski operator najmu krótkoterminowego Renters, zrobił sobie prezent na święta i kupił 100% udziałów w spółce Victus Apartamenty, firmie zarządzającej luksusowymi nieruchomościami turystycznymi w Sopocie. Na koniec 2025 r. Renters może się więc pochwalić portfolio 6 tys. lokali w zarządzaniu short term rental.

Propozycje mogą ograniczyć nieruchomości turystyczne do zera

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowuje nowelizację przepisów o własności lokali. Chce wprowadzić zakaz wydzielania lokali jako samodzielnych, czyli zakładania im ksiąg wieczystych. Wprowadzenie zakazu spowoduje, że Polscy nie będą mogli kupować apartamentów wakacyjnych oraz lokali w condohotelach. W efekcie zamiast w Polsce zaczną inwestować za granicą.

3 grudnia 2025 r. posłowie klubu parlamentarnego Polska 2050 zgodnie z zapowiedziami złożyli w Sejmie projekt ustawy o wynajmie krótkoterminowym mieszkań. Co proponują? Lokale muszą mieć zgodę wspólnoty lub spółdzielni, płatny wpis do rejestru oraz liczyć się z możliwością zakazu takiej działalności i kontrolami.

Czas myśleć o zmianie

W marketingu najmu krótkoterminowego liczy się pierwsze wrażenie, a to powstaje na ekranie, zanim gość jeszcze pomyśli o rezerwacji. W morzu ogłoszeń na Booking.com, Airbnb i innych portalach noclegowych to właśnie zdjęcia decydują, czy oferta zostanie kliknięta. Jak przygotować ten „wabik” rezerwacji podpowiada Tomasz Stolz, założyciel firmy STOLZ Photography Team.

Z publicznych rejestrów hiszpańskich Registradores de España wynika, że do końca III kwartału 2025 r. Polacy kupili ponad 3 tys. nieruchomości. Rekord z 2024 roku kiedy to Polacy kupili prawdopodobnie nie zostanie pobity.

Spółka właśnie poinformowała o zakupie gruntu przy ul. Rzemieślniczej 13, obok stacji kolejowej Sopot Wyścigi. Dwa budynki pomieszczą łącznie 77 lokali mieszkań. Odległość od plaży to ok. 30 min spacerem.

Hotel Lake Hill Mazury może stać się dobrym przykładem jak obiekt condo dzięki współpracy właścicieli i operatora może wyjść z turbulencji finansowych. W marcu 2025 r. operator miał ponad 12 mln zł przeterminowanych zobowiązań, dziś do spłaty pozostaje jedynie 1,7 mln zł. Zaległe czynsze ok. 9,2 mln zł zamieniono na pożyczki, bieżące wypłaty dla właścicieli lokali condo wypłacane są bez opóźnień.

Ponad 1,8 mln gości nocowało w 2024 r. w lokalach wynajmowanych na Airbnb. Firma podaje, że gospodarze noclegów wnieśli 2,5 mld zł wpływów, a dzięki jej działalności zatrudnienie w minionym roku miało 20,4 tys. osób. Podkreśla też, że wbrew wielu komentarzom i publikacjom Airbnb nie ma wpływu ani na dostępność mieszkań, ani na ich rosnące ceny.

Ryzyko czy szanse przy zakupie nieruchomości?

Spółka Solarento będzie operatorem budowanych w stolicy apartamentów inwestycyjnych NanoApart. Lokale sprzedawane są inwestorom indywidualnym, projekt ruszyć ma na początku 2026 r. Operator Solarento umacnia swoją pozycje w Warszawie i planuje dalszą eksansję.

Tuż przy Świątyni Wang powstaje nowy 5* kompleks hotelowo-konferencyjny marki Aries. Segmenty z apartamentami hotelowymi oferowane są w sprzedaży inwestorom indywidualnym. Operatorem jest spółka Platan Hotels & Resort, a za architekturę i wnętrza odpowiada pracownia architekta Pawła Steca.

Nie, to nie może być reklama! A jednak. IKEA jak zawsze bezkompromisowo, tym razem w marketingowych majstersztyku słynne mewy z nadmorskiego Brighton w UK. Kurortowa reklama zaskakuje pomysłem grafik z kupą i baru pop-up na plaży, w którym IKEA gwarantuje ubezpieczenie, że porcji frytek nie porwie wygłodniała mewa.

Nasycenie kurortów apartamentami i condohotelami to jedna z przyczyn spowolnienia sprzedaży. Nie pomagają też ceny, deweloperzy błędnie oceniają, że każdy second home da się sprzedać po 25-30 tys. za m2. Tymczasem kupujący porównują kurorty do rynku w miastach i nie dziwi, że nie są w stanie płacić za lokale w małych kurortach, tyle co za apartamenty w Gdańsku czy Warszawie.

BIG InfoMonitor mówi o rosnącym zadłużeniu branży noclegowej, najszybciej przyrasta w apartamentach i małych obiektach. Hotelarze oceniają początek lata dobrze, ale w miastach. Deszczowa pogoda wpływa na turystykę i decyzje nabywców apartamentów. Sytuację komplikuje brak danych, a negatywne nagłówki w mediach straszą nabywców nieruchomości wakacyjnych. Czy są jakieś plusy?

W projektach nad morzem najważniejsza jest bliskość plaży, a w tej inwestycji właściciele i turyści będą ją mieć dosłownie za oknem. Dodatkowe plusy: spokój, nadbałtycki sosnowy las, jezioro i bliskość Kołobrzegu. Sprzedaż apartamentów ruszyła, prowadzi ją Marshall Real Estate. Wnętrza według projektu cenionej przez branżę hotelową pracowni Tremend.

Działkę do wypoczynku można kupić mając nawet dużo poniżej 100 tys. zł, ale jak wskazują eksperci agencji Metrohouse to dopiero początek wydatków, by wypoczywać. Te z domem to wydatek minimum ponad 100 tys. Działki ROD kosztują od 20 do nawet 200 tys. zł, ale nie kupimy ich na kredyt.

W Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych zmiany personalne: do zarządu dołączyła dotychczasowa dyrektor operacyjna Ewa Andrzejewska, do Komisji Rewizyjnej organizacji Mateusz Baran z kancelarii Crido, natomiast za komunikację odpowiada Magdalena Rachwald.

Spółka Dekpol wypłaci więcej niż rok wcześniej – 3,45 zł za akcję. Przeznaczy na ten cel 28,8 mln zł zysku netto za 2024 r. Z kolei Marvipol Development zdecydował o przeznaczeniu na dywidendę w tym roku 24,99 mln zł z zysku, tj. 0,60 zł brutto na akcję. A Inpro wypłaci 0,25 zł za akcję, czyli łącznie ok. 10 mln zł.

Nowe inwestycje w kurortach i miastach na celowniku operatorów zarządzania apartamentami turystycznymi. Renters poinformował o wejściu do Ciechocinka, RentPlanet obsłuży nowe inwestycje w Pucku i Szczecinie, Sun & Snow w Olsztynie, a koszalińska spółka City Apartments projekt w nadmorskim Sarbinowie.

Projekt Apartamenty Wydmove powstaje przy głównej ulicy turystycznej wzdłuż plaży. Powstaną 2 budynki apartamentowe oraz hotel. Ceny zaczynają się od atrakcyjnego poziomu 362 tys. zł netto za lokal. Oddanie pierwszego budynku zaplanowano na początek 2026 r. Sprzedaż prowadzi Marshall Real Estate.

RynekPierwotny.pl podaje, że ceny ofertowe mieszkań wakacyjnych i condohoteli dostępnych w sprzedaży wzrosły o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent w ciągu roku. Rośnie w siłę rynek wtórny, a nawet fliperzy, dla których rynek mieszkań w miastach przestał być atrakcyjny.

U nas działa to inaczej niż w Niemczech czy Chorwacji

Blisko 700 uczestników wydarzenia, ponad 100 cenionych w branży ekspertów, 33 debaty i prelekcje i dwie sale wykładowe to wszystko w ramach jubileuszowej 15 edycji Forum Rynku Nieruchomości. Jak co roku odbędzie się też legendarny już bankiet na plaży w restauracji White Marlin.

Apartamenty, hotele i przyrodę doceniają zagraniczni turyści

Działki zlokalizowane są w południowej części. Ceny wywoławcze to 24 mln zł za większą i 15 mln zł za mniejszy teren. Przetarg odbędzie się 11 czerwca. Miasto pisze jednak wprost, na przetargu „nie mają czego szukać deweloperzy mieszkaniowi”. Za to hotele i biura jako koncepcja zabudowy są mile widziane.

Efekt WOW to połączenie designu, architektury, historii, prestiżu kurortu. Taki właśnie jest nowy hotel, który rusza w majówkę 2025 r. w Juracie. Ale duże WOW to też zmiana operatora – hotel wraz z restauracją poprowadzi spółka BlueApart, choć jeszcze w 2024 roku zapowiadanym operatorem miała być grupa Condo.pl.

Blisko 30 mln zł w sprzedaży apartamentów wakacyjnych w pierwszym kwartale 2025 r. – to wynik podsumowania wolumenu sprzedaży lokali jaki podała spółka Marshall Real Estate, specjalizująca się w komercjalizacji deweloperskich projektów w kurortach. Co zaskakuje? Wzrost zainteresowania Mazurami, które w 2024 roku nie były na celowniku kupujących.

Ostatnia w Polsce miejscowość nadmorska bez straganów – brzmi zachęcająco? Tak właśnie kojarzyć można Pleśną, małą miejscowość 20 km od Kołobrzegu, gdzie trwa budowa GEA Sea & Resort. Powstanie łącznie 5 budynków, basen, restauracje, beach bar. Ceny apartamentów od ok. 300 tys. zł.

Pojawiły się zapowiedzi i wizualizacje czwartej wersji słynnej wieży apartamentowej w Międzyzdrojach. Tym razem firma Siemaszko stara się o pozwolenie na 16 piętrowy budynek. Przy plaży miałby powstać ponad 200 nowych apartamentów.

Zmiana udziałowca pozwoliła ruszyć z sukcesem

Najpopularniejsza platforma wynajmu mieszkań i domów turystom z założenia ma pomagać zarabiać na turystach właścicielom nieruchomości. Jednak hotelarstwo nie jest łatwym biznesem, dlatego Airbnb rozszerzy w 2025 r. usługę współgospodarzy - lepiej doświadczeni zarobią na nowicjuszach.

Regulacje tak, ale poznajmy najpierw skalę rynku

Noli Studios od funduszu Nrep otworzy w gdańsku już nie jeden, ale dwa obiekty. Budynki łączące koncepcję mieszkań dla młodych, aktywnych ludzi z wygodą hotelową ruszą wiosną.

Magiczny Horyzont Wisła magię ma nie tylko w nazwie, widoki jakie mają zagwarantowane właściciele apartamentów czy turyści tu wypoczywający są oszałamiające. Deweloper spółka WeWell kończy proces sprzedaży. Część lokali nabywcy kupili jako własny, luksusowy second home w Beskidach.

Światowy lider wynajmu mieszkań w modelu short term rental ogłosił zamknięcie 2024 r. na poziomie przychodów większych o 12%. Zysk spółki zmalał, ale firma tłumaczy to kosztami podatkowymi. Zapowiada inwestycje o wartości ponad 200 mln USD. Poszerzy usługi wychodząc poza wynajem.

Inwestycję realizuje BB Capital Group. Firma zainwestuje w kurorcie co najmniej 173 mln zł. Powstają apartamenty oraz część hotelowa. Poszczególne lokale kupić mogą inwestorzy indywidualni. Swój second home nabyli tu już m.in. Małgorzata Rozenek-Majdan z mężem. Właściciele lokali będą zarabiać w modelu 70/30.

Ponad 4 tys. Polaków kupiło w 2024 roku drugi dom w Hiszpanii. To o ponad 1 tys. nieruchomości więcej niż w 2023 roku. Rodacy kupują za gotówkę i na kredyt. Ich odpływ wyraźnie czują deweloperzy w polskich kurortach.

Będzie to pierwszy w Polsce hotel światowej marki Mövenpick należącej do sieci Accor. Właścicielami pokoi w hotelu są inwestorzy indywidualni, ponieważ obiekt sprzedawany był w formule condohotelu. Deweloperem jest wrocławska spółka Spectrum Development, zarządzanie hotelem poprowadzi Grupa Hotelowa Condo.

Invesco Real Estate to globalny gracz na rynku inwestycyjnym. Od spółki Granaria Development Gdańsk firma kupiła właśnie nowootwarty hotel działający pod marką z grupy Motel One. Hotel lifestylowej sieci Cloud One otwarto w sercu turystycznym miasta-kurortu, na Wyspie Spichrzów. Kwoty transakcji nie ujawniono.

Sofitel Grand Sopot należący do francuskiej sieci Accor zmienił właściciela. Hotel kupiła polska spółka Sinfam Investments – poinformowała jako pierwsza redakcja Hotelarza. Według redakcji kwota transakcji za ten 126-pokojowy hotel wyniosła ok. 125 mln zł (czyli ok. 250 tys. euro za pokój).

Inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Domesta zostanie oddana do użytkowania w 2025 r. Deweloper wybrał już operatora. Kupujący mogą zdecydować się na aż 3 opcje zarabiania. To innowacyjne podejście na rynku, stosowane dotychczas głównie przez duże fundusze inwestycyjne.

Wygrana Trumpa szansa czy zła wiadomość?

Mazury z każdym rokiem przyciągają więcej turystów. Atutem regionu jest przyroda, jednak w walce o wymagającego klienta Kraina Wielkich Jezior przegrywa często z Wybrzeżem i górami. Powody Jednym z nich jest niedostatek bazy noclegowej w wysokim standardzie. Dlatego tam gdzie jest jakość są też turyści i zyski. Przykładem są domy turystyczne w kompleksie Szelągówka.

Przerzucają środki w ziemię i nieruchomości, choć nie w condohotele

12-13 października 2024 r. w Warszawie odbędzie się kolejna edycja targów nieruchomości inwestycyjnych INRE. Wydarzenie odbędzie się na terenie hali wystawowej Expo XXI. Wstęp bezpłatny. A wybór będzie ogromny, pojawią się deweloperzy nie tylko z Polski i Hiszpanii, ale też np. Omanu, Dominikany i Madagaskaru.

Spółka WeWell Wisła kończy komercjalizację projektu deweloperskiego – apartamentów Magiczny Horyzont Wisła. W sprzedaży zostało już jedynie 10 lokali. Ceny od 11 do 20 tys. zł za m2 brutto. Część z tych już sprzedanych nabywcy kupili inwestycyjnie, by zarabiać na wynajmie. Operatorem jest lider polskiego rynku short term rental – firma Sun & Snow.

Wielu inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentu wakacyjnego nad morzem zastanawia się czy warto? A jeśli tak to gdzie i kiedy? Polski rynek second home dynamicznie się zmienia. Na co zwrócić uwagę? Analizujemy z Firmus Group z Mielna - firmą, która ma kilkanaście lat doświadczenia i współtworzyła ten rynek.

Zostań dzień, miesiąc lub dłużej – to hasło reklamowe firmy najlepiej oddaje czym są projekty Noli Studios. Stojący za nim fundusz Nrep po Skandynawii wkroczył do Polski. Pierwszy obiekt uruchomił w stolicy, teraz pojawi się też w Gdańsku.

Niektóre książki są jak dobre wino: najlepiej smakują po latach. W Polsce książka napisana przez dwóch reporterów „Washington Post” pół wieku temu jest szczególnie ciekawa dziś. To co amerykańska polityka przeżywała w latach 60. i 70. u nas dopiero przestaje szokować. Dziennikarze śledczy, CIA, FBI, tajni informatorzy, brutalna gra i moralność. Warto przeczytać?

Arche, Górskie Resorty, Gołębiewski – to trzy największe sieci hotelowe należące do polskich firm. Redakcja miesięcznika Forbes w sierpniowym wydaniu przygotowała ranking hotelowy. Jednak nie oznacza to, że wszystkie są właścicielami majątku hotelowego - część to deweloperzy i operatorzy condohoteli należących do inwestorów indywidualnych, inne jedynie zarządzają.

W Gdyni przy Skwerze Kościuszki powstanie 5 budynków apartamentowych, restauracje, sklepy i pełne zaplecze nowoczesnej mariny. Prace nad inwestycją mają ruszyć za kilka miesięcy, oddanie w 2027 r. Autorami koncepcji jest pracownia PIG Architekci. Po ile lokale z widokiem na morze? Jeszcze za wcześnie, choć kolejka chętnych na luksusowy second home już zapewne się ustawia.

Sun & Snow, pomimo faktu, że już jest jednym z największych operatorów wynajmu short-term rental w Polsce nie zwalania tempa rozwoju. Tym razem spółka pozyskała 30 domów wakacyjnych wpisujących się w ofertę slow turystyki. Barkocin Village to osada wypoczynkowa zlokalizowana wśród kaszubskich jezior.

Długo wyczekiwany, z opóźnieniami, ale w końcu rusza. Od 1 października rezerwować można już noclegi w położonym najwyżej w Beskidach hotelu – Mercure Szczyrk. Ceny noclegów od 800 zł do 1,7 tys. zł za dobę za 2 osoby. Pojawiły się też pierwsze prawdziwe zdjęcia z wnętrz luksusowego hotelu.

Zdrojowa Invest & Hotels kończy najnowszą część Baltic Park w Świnoujściu. Projekt, choć luksusowy nie epatuje krzykliwymi hasłami. Podobnie wnętrza autorstwa Borisa Kudlički, nie przytłaczają nadmiarem. Jakość broni się sama. Niewiele jest nad Bałtykiem inwestycji, które z pełną odpowiedzialnością można polecić koneserom wrażliwym na design, sztukę i cichy luksus.

Trójmiejska spółka Allcon ogłosiła publicznie co zbuduje na kupionej w 2022 roku za 35 mln zł działce w Łebie. Firma zaprezentowała informacje o inwestycji – projekt apartamentów wakacyjnych zaprojektowany wspólnie z pracownią APA Wojciechowski. 

Kryminalna Łeba w wydaniu Katarzyny Bondy. Najnowsza książka polskiej królowej kryminałów czyli "Efekt morza" - zabiera nas do nadmorskiego kurortu w letnim i zimowym wydaniu. A my zabieramy czytelników w podróż po książce i realną wycieczką śladami kryminału po współczesnej oraz historycznej Łebie.

Dlaczego o sprzedaży lokalu należy myśleć już przy jego zakupie?

Spółka rozpoczęła sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w projekcie przy ul. Chmielnej, tuż obok kompleksu condo zrealizowanego przez spółkę Dekpol. W Unique Hotel Gdańsk powstanie 332 lokale. Przychody z wynajmu dzielone mają być w modelu 50/50.