Fundusz Nrep planuje Noli w Gdańsku – powstaną lokale turystyczne i do mieszkania
Nowa inwestycja w Trójmieście ma ruszyć pod koniec 2024 roku. Na gdańskim Wrzeszczu przy ul. Nad Stawem 13 otwarty zostanie kolejne Noli Studios. Zaplanowano 190 małych lokali, które wynajmować można zarówno w modelu short-term rental (turystycznym), jak i na okres dłuższy do mieszkania. Inwestycja ma być ekologiczna, przewidziano m.in. wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, panele fotowoltaiczne, pompy ciepła.
- Zapewniamy przestrzeń mieszkalną, która łączy to, co najlepsze z obu światów – ciepło i komfort domu z wygodą oraz luksusem usług hotelowych. Gdańsk to idealne miejsce na realizację tej koncepcji – wyjaśnia Marta Karteczka, Head of Operations Serviced Living w Noli Studios Polska.
Nowy trójmiejski obiekt wynajmowany także w modelu krótkoterminowym to spore wyzwanie dla branży vacation rental na tamtym rynku. W całym Trójmieście rynek operatorów zarządzania turystycznym wynajmem bardzo się profesjonalizuje. Działają największe spółki z tego segmentu: jak Sun&Snow, Renters (który także wynajmuje lokale w modelu średniokresowym o czym w wywiadzie mówił nam Kamil Krzyżanowski, prezes Renters) czy lokalny BlueApart. Dla małych firm operatorskich oraz właścicieli, którzy samodzielnie zarządzają wynajmem mieszkań turystycznych pojawienie się graczy z dużym kapitałem będzie ciężkim testem biznesowym.
Realizacja budynków Noli rozwija się na całym świecie dynamicznie od kilku lat. Noli działa już w wielu lokalizacjach w Finlandii, a także w Kopenhadze w Danii (tu jednak działa Noli Residence - czyli mieszkania na wynajem, nie udostępniane na doby jak w Noli Stuidos). Jest odpowiedzią na rozwijający się trend cyfrowych nomadów, ale też pracy zdalnej lub hybrydowej. Dokładnie taki sam model budowy i wynajmu ma znana sieć Zoku też działająca w Danii, Holandii oraz Paryżu i Wiedniu.
Jak podkreśla spółka Noli ich pomysł nie ogranicza się jedynie do mieszkań. Koncentruje się również na zwalczaniu izolacji, której często doświadczają osoby mieszkające samotnie, zapewnia wspólne przestrzenie, organizuje wydarzenia, daje dostęp do usług dodatkowych jak sauna, siłownia, strefy wypoczynkowe czy przestrzenie coworkingowe.
Trójmiejska inwestycja Noli ruszyć ma pod koniec 2024 r., fot. wizualizacja Noli
Sieć należy do zarejestrowanego w Luksemburgu funduszu Nrep Intermarium Holding. Firma zarządza ponad 5,5 milionami mkw. nieruchomości zlokalizowanych w Finlandii, Danii, Szwecji, Norwegii i Polsce. W naszym kraju po Warszawie (obiekt otwarty jesienią 2023 r. z 280 jednostkami mieszkalnymi) i Gdańsku planuje rozszerzyć działalność na inne duże miasta.
