Apartamenty wakacyjne z widokiem WOW. Można je kupić w Wiśle
Magiczny Horyzont Wisła magię ma nie tylko w nazwie, widoki jakie mają zagwarantowane właściciele apartamentów czy turyści tu wypoczywający są oszałamiające. Deweloper spółka WeWell kończy proces sprzedaży. Część lokali nabywcy kupili jako własny, luksusowy second home w Beskidach.
1 marca 2025 r.
InwestycjewKurortach.pl
Inwestycja jest jedną z najbardziej luksusowych w całych Beskidach, a widok z okien, tarasów, ogrodów i stref rekreacji jest naprawdę – jak w nazwie projektu – magiczny. Można zobaczyć na zdjęciach z Google Maps.
Budynki mają ciekawą historię. Obecny deweloper spółka WeWell przejęła je od firmy hinduskiej Merint, która buduje luksusowe apartamentowce m.in. w Dubaju. Były w świetnym stanie technicznym, ale poprzedni deweloper nie poradził sobie z ich sprzedażą. Projekt był wymagający głównie z uwagi na duży metraż apartamentów. Po przejęciu spółka WeWell zdecydowała o podziale części lokali – dużych, dwupoziomowych czy z mniej atrakcyjnym widokiem. W efekcie z pierwotnych 28 lokali, finalnie do sprzedaży trafiło 33 apartamenty. Taki zabieg pozwolił nie tylko szybciej sprzedać lokale, ale osoby z mniejszym budżetem w granicach 400-500 tys. zł brutto też mogły kupić swój second home w tak prestiżowej inwestycji.
Achitektura która zaskakuje
Dla wielu nabywców fakt, że budynki nie wyglądają jak typowo góralska architektura jest dużą zaletą. Bryły 3 obiektów, ażurowa elewacja, duże tarasy – to wszystko jest dość wyjątkowe w skali polskich, górskich kurortów. Projekt nie jest ani regionalny, góralski, ani nie wygląda jak typowy, nijaki, nowoczesny blok z apartamentami, których tak wiele buduje się dziś we wszystkich miejscowościach turystycznych.
Po zmianie inwestora obiekt jednak zdecydowanie odmłodniał i nabrał lekkości. Budynki ukończone przez spółkę Merint miały bardzo ciemną, ciężką w odbierze elewację. Drewniane fragmenty były niemal hebanowo brązowe. Spółka WeWell chciała zmienić elewację, a architekt Paweł Stec przekonał firmę do wizji by nowe, drewniane fragmenty miały lżejszą, jaśniejszą barwę. Paweł Stec, to ceniony projektant, stoi m.in. za kultowymi wnętrzami i projektami budynków hoteli Aries. Magiczny Horyzont Wisła jest inwestycją z segmentu Boutique Luxury Apartments.
Architekt Paweł Stec, przekonał inwestora do zmiany koncepcji kolorystycznej budynków Magiczny Horyzont Wisła przy okazji ich modernizacji po wybudowaniu, kiedy projekt odkupiła spółka WeWell
Ponad 8 tys. przychodu miesięcznie dla właściciela apartamentu
Z 33 lokali w sprzedaży zostało już tylko 7. Większość nabywcy wykorzystują jako prywatne domy wakacyjne do wypoczynku. Ale kilka apartamentów funkcjonuje w wynajmie.
Deweloper nie narzucał kupującym konieczności podpisania umów z operatorem. Jedną z polecanych spółek operatorskich jest lider rynku vacation rental w Polsce – firma Sun & Snow. Ale atrakcyjny wygląd i położenie budynków spowodowały, że chętnie dołączyły tu także inne firmy zarządzające wynajmem turystycznym. Obecnie działa tu 3 operatorów.
Dla mniejszych lokali – 2 pokojowych jak podają operatorzy zysk z wynajmu dla właściciela waha się na poziomie ok. 4 do nawet 8%. Wszystko zależy od jakości wykończenia jakie zrobić nabywca oraz ceny zakupu samego lokalu. Apartamenty z 2 oddzielnymi sypialniami i salonem generują przychód z wynajmu na poziomie ok. 6-8 tys. zł.
Ceny dostępnych jeszcze lokali wahają się od 500 tys. zł brutto do nawet 1,5 mln zł brutto (w cenie jest 8% VAT, miejsce postojowe i komórka lokatorska) za lokal w standardzie deweloperskim. Jeden apartament 3-pokojowy został też przez dewelopera wykończony, można więc go kupić i od razu zarabiać na wynajmie.
Dużym plusem wszystkich lokali na parterze są ogródki, niektóre mają nawet 320 m2, z widokiem na panoramę gór oraz stok narciarski Siglany.
Baseny w Wiśle są absolutynm hitem lata odkąd oddano je do użytkowania w 2021 roku, więcej zdjęć w galerii pod artykułem, fot. Urząd Miasta Wisła
Sama Wisła nie jest też wypowo górskim kurortem, który żyje jedynie zimą. W sezonie letnim działa tu kompleks basenów. Jest bardzo popularny. W 2024 r. atrakcja działała od czerwca do początku września. W tym czasie kompleks basenów odwiedziło ponad 43 tys. osób. To rekordowy rok, od wakacji 2021 kiedy inwestycję oddano do użytkowania. Poza kąpielą, było kino letnie, siatkówka plażowa, piana party i nocne pływanie.
Opracowanie: tekst autorski redakcji, pisany przez człowieka, nie AI, fot. WeWell Wisła
