Miasto Gdańsk wystawiło na sprzedaż działki na Wyspie Spichrzów
Działki zlokalizowane są w południowej części. Ceny wywoławcze to 24 mln zł za większą i 15 mln zł za mniejszy teren. Przetarg odbędzie się 11 czerwca. Miasto pisze jednak wprost, na przetargu „nie mają czego szukać deweloperzy mieszkaniowi”. Za to hotele i biura jako koncepcja zabudowy są mile widziane.
19 kwietnia 2025 r.
InwestycjewKurortach.pl
To ostatnie tak atrakcyjne tereny do zabudowy na Wyspie Spichrzów w Gdańsku, fot. Urząd Miasta Gdańsk
Wystawione na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości mają łączną powierzchnię ponad 10 tys. m2. Obie mają też bardzo atrakcyjne położenie. - Te działki inwestycyjne to prawdziwa perełka. Nie przypominam sobie w ostatnich latach czegoś porównywalnego - przyznaje Tomasz Lechowicz, dyrektor Wydziału Skarbu z urzędu miasta Gdańsk. UMG.
Położone są w południowej części Wyspy Spichrzów, w kwartale ulic Chmielnej, Wspornikowej, Pszennej i Owsianej.
Większa nieruchomość składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 6 760 m2. Ale częściowo jest zabudowana, choć budynki nie są zamieszane, to są pod ochroną konserwatora. Cena wywoławcza wynosi 24 mln zł.
Mniejsza nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 4.080 m2, są puste. Cena wywoławcza to 15 mln zł.
Urząd miasta wie co chciałby w przyszłości widzieć jako zabudowę, wyraźnie na swojej stronie pisze: „Nie dla mieszkaniówki. Nowe budynki mają mieć charakter usługowy, np. biurowy lub zamieszkania zbiorowego z elementami gastronomii czy rekreacji. To oznacza, że na wystawionych na przetarg nieruchomościach nie mają czego szukać deweloperzy mieszkaniowi”.
Władze Gdańska widziałby zagospodarowanie tej części wyspy, w sumie jednego z ostatnich zaniedbanych terenów w tym rejonie przede wszystkim hotele, centrum konferencyjne lub biurowce. Budynki, które powstaną, w praktyce nie będą mogły przekroczyć 30 metrów wysokości - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje od 1998 roku.
Inwestor będzie musiał wkomponować w projekt miejsca na parkowanie aut. Dla większej nieruchomości jest to co najmniej 119 miejsc, dla mniejszej - minimum 67.
Przetarg zapowiedziany jest na 11 czerwca w urzędzie miasta Gdańsk.
Dokładnie w kwartale, w którym sprzedawane są tereny swój najnowszy projekt na ponad 300 lokali buduje warszawski Marvipol. Sprzedaż apartamentów w tym budynku już trwa. Wcześniej poza budynkami apartamentowymi w tym rejonie powstał tu w 2017 roku m.in. Hotel Grano Number One, zbudowany w formule condohotelu przez Dekpol.
