Hotel Aries Karpacz z finalnym pozwoleniem na budowę. Apartamenty w systemie condo już w budowie
Tuż przy Świątyni Wang powstaje nowy 5* kompleks hotelowo-konferencyjny marki Aries. Segmenty z apartamentami hotelowymi oferowane są w sprzedaży inwestorom indywidualnym. Operatorem jest spółka Platan Hotels & Resort, a za architekturę i wnętrza odpowiada pracownia architekta Pawła Steca.
28 sierpnia 2025 r.
InwestycjewKurortach.pl
Polski kurort, niemiecka historia, norweska architektura obok i natura wokół - Aries Karpacz zapowiada się jako jedna z ciekawych nowych inwestycji w polskich górach, fot. Platan Group
Aries Residence Karpacz będzie jednym z najlepiej zlokalizowanych ośrodków w Karpaczu. Pocztówkowa lokalizacja tuż przy słynnej Świątyni Wang oraz 25 minut spacerem od dolnej stacji Karpacz Ski Arena którą wjeżdża się na górę, by stąd wejść na kultowe szlaki Karkonoszy: na Śnieżkę, a dalej w kierunku Białego Jaru i Schroniska Samotnia nad Małym Stawem.
Cały kompleks składać się będzie z 6 segmentów (łącznie ponad 200 pokoi i apartamentów): 2 segmenty apartamentowe są już w budowie, projekt uzyskał już też pozwolenie zamienne na hotel z bogatą infrastrukturą, prace objąć więc mogą już całość inwestycji.
Góry, historia i zyski
Kolejny już resort spod znaku Aries powstający na wzniesieniu, na wysokości 800 m n.p.m. zapewni właścicielom lokali oraz wypoczywającym tu turystom widok na szczyty Karkonoszy i panoramę Karpacza.
Historia tego miejsca to przypomnienie, że Karpacz należał do najbardziej luksusowych uzdrowisk. W czasach kiedy tereny należały do Niemiec działał w tej lokalizacji zabytkowy hotel, który będzie częścią nowej inwestycji - Hotel Deutscher Kaiser Brückenberg, tuż obok znajduje się kultowe miejsce na turustycznej mapie kurortu - Świątynia Wang
Część hotelowa o łącznej powierzchni użytkowej ponad 18 tys. m2 powstanie w etapach. Oprócz pokoi oferować będzie oczywiście bardzo wiele udogodnień hotelowych: basen z widokiem na panoramę gór, zaplanowano tu także strefę SPA & Wellness, siłownię, restaurację i Cocktail Bar, pojawi się też narciarnia, wypożyczalnia rowerów, a także strefy zabaw dla dzieci.
Obiekt powstaje jako gruntowna renowacja i rozbudowa historycznego hotelu Sczyt, który działał w jednym z segmentów. Jego historia sięga jednak wcześniej - w czasach gdy tereny należały do Niemiec, hotel nawiązywał nazwą do bywającego w okolicach cesarza Wilhelma II, był to Hotel Deutscher Kaiser Brückenberg („kaiser” – z niem. cesarz, Brückenberg – dawna, niemiecka nazwa Karpacza Górnego). Zdjęcia tej historycznej zabudowy poniżej w galerii.
Dostęp do całej infrastruktury hotelowej mieć będą też goście i właściciele części apartamentowej. W ramach Aries Residence Karpacz powstaje 69 lokali dla indywiualnych nabywców. Mają one zróżnicowane metraże od 21 do nawet 70 m2 (1,2 lub 3 pokoje), są wśród nich także lokale dwupoziomowe. Sprzedawane są inwestorom indywidualnym z pełnym wykończeniem i wyposażeniem w rozpoznawalnym stylu marki Aries.
Archiektura całego kompleksu Aries Karpacz nawiązywać będzie do historycznej zabudowy i tradycji regionu
Można je kupić także z myślą o zarabianiu.Nabywcy mają do wyboru dwa modele biznesowe:
- Stały czynsz do 8% rocznie (liczony od ceny lokalu bez wyposażenia netto oraz od ceny miejsca postojowego netto). W ramach tego modelu wypłaty zysków: właściciele apartamentów mają do 6 tygodni pobytów właścicielskich, wszelkie koszty utrzymania lokali pokrywa operator (poza podatkiem od nieruchomości oraz ubezpieczeniem, co jest standardem na rynku), dostęp do strefy z basenami i saunami
- Model podziałowy 50/50 – udział w połowie przychodów noclegowych z wszystkich apartamentów w dwóch segmentach apartamentowych (Fi G) wyliczany według udziału zgodnie z posiadanym metrażem apartamentu. Pobyt właścicielski wynosi tu aż 14 tygodni (poza wyłączonym z korzystania Okresem Specjalnym, który obejmuje popularne w turystyce dni świąteczne).
Realizacja całości inwestycji zająć ma 2 lata. Architektem zarówno brył budynków jak i projektu wnętrz jest pracownia architekta Pawła Steca, od wielu lat stojąca za projektami słynnych designersko obiektów Aries, w tym m.in. nagrodzonego ostatnio 5* hotelu w Wiśle.
