Rusza sprzedaż apartamentów Archipelag Łeba od Allcon
Allcon otworzył sprzedaż apartamentów wakacyjnych w projekcie Archipelag Łeba. Pokazuje też jak będą wyglądać wspólne strefy zieleni. Pierwsi właściciele lub turyści mają wypoczywać już latem 2027 r. Ceny wykończonych lokali od ok. 14,5 tys. do ok. 20 tys. zł netto za m2 + 23% VAT.
1 maja 2026 r.
Zieleń ma być stałym elementem całego resortu jaki Allcon buduje w Łebie, fot. wizualizacje Allcon
Projekt tworzyć będzie kilkanaście budynków. Resort zaplanowano jako inwestycję całoroczną. W pierwszym etapie inwestycji do sprzedaży deweloper wprowadzona 2 budynki. W ofercie znajdują się apartamenty 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od ok. 26 do 76 m2, w tym 8 lokali dwupoziomowych.
- Niezaprzeczalne walory naturalne, rozwijająca się infrastruktura, nowe funkcje gospodarcze oraz rosnące zapotrzebowanie na zatrudnianie w tym regionie ekspertów z całego kraju, tworzą stabilne podstawy dla inwestowania w lokalne nieruchomości - ocenia Marta Drozd-Piekarska, dyrektor sprzedaży Allcon.
Każdy apartament zostanie oddany w standardzie „pod klucz”, w jednym z trzech stylów: Japandi, Hampton lub Klasycznym. Dzięki temu inwestorzy nie muszą się martwić o wykańczanie lokalu, co w przypadku apartamentów w kurortach i miejscowościach wypoczynkowych bywa trudne z uwagi na to, że kupujący mieszkają w innej części kraju. Wykończenie nie będzie zawierać elementów ruchomych, jak meble i dodatki, które właściciele mogą dobrać według własnego uznania.
Ceny lokali zaczynają się od ok. 14,5 tys. do ok. 20 tys. zł netto za m2 + 23% VAT.
- apartamenty typu studio z 1-pokojem kupić więc można od ok. 540 do 690 tys. zł netto +23% VAT
- 2-pokojowe lokale są w cenach 640 do 760 tys. zł netto
- 3-pokojowe zaczynają się od 770 tys. zł do 1,2 mln zł netto
Według zapowiedzi dewelopera pierwszy etap, który właśnie wszedł do sprzedaży, ma być gotowy w II kwartale 2027 r. Tak, by po uzupełnieniu aranżacji o meble ruchome, właściciele lub turyści (jeśli lokal będzie kupiony pod wynajem) mogli korzystać z apartamentu już w wakacje 2027 r.
Ekologia i rozrywka
Deweloper postawił na ekologię. Inwestycja Archipelag Łeba uzyskała pozytywny wynik w ramach międzynarodowego systemu certyfikacji ekologicznej dla budynków BREEAM. Dostała nominację w BREAM Communities Interim Assessment (Step 1), czyli etapie kiedy projekt zyskuje ocenę za zrównoważone planowanie już na wczesnym etapie. Proces obejmuje m.in. jakość urbanistyki, wpływ na środowisko oraz integrację z lokalną społecznością.
Autorami projektu zabudowy jest warszawska pracowania APA Wojciechowski Architekci. To jedna z największych i najbardziej doświadczonych pracowni w kraju, działająca na rynku od ponad 30 lat i realizującej projekty w Polsce oraz Europie. Ekologiczny nurt jest naturalną konsekwencją terenu na którym powstaje inwestycja. Działka położona jest poza turystyczną częścią centrum Łeby, w klinie między Bałtykiem, a jeziorem Łeba, w rejonie, z którego rusza się do słynnych ruchomych wydm.
Między budynkami zaplanowano zieleń, teren inwestycji otaczają lasy i woda z 3 zbiorników: rzeki, jeziora i morza, fot. Allcon
- Staraliśmy się w jak największym stopniu wykorzystać atuty działki, nie tylko ze względu na ochronę środowiska i zasady budownictwa zrównoważonego, ale także po to, by przyszli właściciele apartamentów oraz lokalni mieszkańcy mogli korzystać z walorów przyrody. Naszą ambicją jest, by po zakończeniu realizacji powstała otwarta, pełna spokojnego i kameralnego życia przestrzeń, o klasycznej choć nietuzinkowej architekturze - mówi architekt Szymon Wojciechowski, prezes zarządu i partner w APA Wojciechowski Architekci.
Apartamenty uzupełniać będzie zielony skwer z lokalami usługowymi i ogródkami gastronomicznymi. A w samych budynkach deweloper planuje m.in. Centrum Rekreacji z przestrzenią fitness i saunami, Kids Club oraz Strefę Rodzinną z placem zabaw i parasolami cieniowymi. Szczegółowo Archipelag Łeba opisywaliśmy w 2024 r. kiedy po raz pierwszy zapreznetowano ten projekt.
Łeba nie tylko wakacyjna
Kurort nie jest przeinwestowany, w ostatnich latach powstało tu dosłownie kilka nowych inwestycji apartamentowo-hotelowych. Lokalna społeczność nie jest też przychylnie nastawiona do deweloperów i nowych projektów. Nie ma więc zbyt dużej koncentracji nowej zabudowy. Na ukończeniu jest budowa Muzeum Archeologii Podwodnej i Rybołówstwa Bałtyckiego. Samo muzeum jeszcze nie działa, ale w budynku w majówkę 2026 r. ruszyła restauracja Port Hanza.
Nowa restauracja Port Hanza z widokiem na rzekę i port w Łebie ruszyła w majówkę 2026 r., fot. Muzuem Morskie w Gdańsku
Kurort przechodzi obecnie przemianę z miejscowości typowo turystycznej, na lokalizację która żyć będzie w przyszłości także z branży energetycznej, z uwagi na budowę farm energetyki wiatrowej na Bałtyku oraz budowę pierwszej polskiej elektrowni jądrowej w Choczewie niedaleko Łeby.
Już dziś na terenie portu w Łebie powstały zabudowania i zaplecze serwisowe do obsługi farm wiatrowych. W maju 2025 r. ruszyło zaplecze dla farm Baltic Power realizowanych przez Grupę Orlen w konsorcjum z kanadyjskim Northland Power. Koszt inwestycji to ok. 62 mln zł. Baza zatrudnia 60 pracowników.
Tuż obok na końcówce budowy jest też baza operacyjno-serwisowa morskich farm wiatrowych Bałtyk 2 i Bałtyk 3, rozwijanych przez Equinor (dawniej Statoil) i Polenergię (nie mylić z Baltica 2 i Baltica 3 które realizuje polski PGE i duński Ørsted). Więcej o inwestycjach offshore nad Bałtykiem i w morzu piszemu tutaj.
Dodatkowo w Choczewie trwają prace nad budową elektrowni jądrowej. Przewidywania zakładają, że od 2030 r. na budowie pracować będzie tam nawet ok. 12 tys. pracowników. W styczniu 2026 r. ruszył program związany z naborem miejsc noclegowych zaplecza pracowników.Będą to nie tylko ekipy budowalne, ale ogromny sztab inżynierów, managerów, potrzebne są więc wysokiej jakości miejsca zamieszkania, także dla rodzin. Pisaliśmy o tym więcej tutaj.
I właśnie w ten segment celuje też Allcon. Możliwość całorocznego wynajmu kupionych lokali w Archipelag Łeba komunikuje w swoich materiałach marketingowych.
Opracowanie: tekst autorski redakcji, pisany przez człowieka, nie AI, częściowo z wykorzystaniem materiałów prasowych firmy Allcon, fot. wizualizacje Allcon, zdjęcie restauracji Muzuem Morskie w Gdańsku
