Przy plaży w Kołobrzegu rośnie całoroczny Harmony Resort
Harmony Resort to całoroczny kompleks z hotelem i apartamentami wakacyjnymi. Poszczególne lokale sprzedawane są inwestorom indywidualnym jako second home lub apartamenty inwestycyjne, które pozwalają czerpać pasywny zysk z turystyki.
Inwestycja jest już w budowie, jej ukończenie planowane jest na III kwartał 2025 r. Obiekt będzie mieć standard 5*. Powstanie tu łącznie 280 lokali wraz z bardzo szeroką infrastrukturą usługową i wypoczynkową: restauracje, baseny zewnętrzny i wewnętrzny, drink bar, strefy SPA, zabaw dla dzieci, fitness. Za architekturę inwestycji odpowiada pracownia AGK Architekci, zarówno bryły, jak i wnętrz.
Właściciele apartamentów i goście będą mogli wprost ze lokali zejść do strefy z usługami: restauracji, SPA oraz sali fitness, fot. wizualizacje BB Capital Group oraz AssetHome
Projekt powstaje w rozwijającej się części uzdrowiskowej Kołobrzegu, rozciągającej się na wschód od parku im. Aleksandra Fredry. W okolicy nowej inwestycji działają już też inne wysokiej klasy hotele i restauracje m.in. Marine Hotel oraz Seasaide Park. Dochodzi tu też najdłuższa nad polskim Bałtykiem promenada licząca aż 4 km, a zaczynająca się w sercu kurortu przy latarni i molo.
Harmony Resort powstaje tuż przy morzu w Kołobrzegu, ale deweloper zaplanował też basen zewnętrzny, fot. wizualizacje BB Capital Group oraz AssetHome
Wypoczywaj luksusowo i zarabiaj na turystyce
Poszczególne apartamenty sprzedawane są inwestorom indywidualnym. Mają do wyboru lokale od mniejszych 24 m2 po przestronne ponad 90 metrowe, dostępne są lokale typu studio lub apartamenty z oddzielną sypialnią. Można je kupić jako luksusowy second home na własne potrzeby, lub połączyć to z opcją pasywnego zarabiania na ich wynajmie. Swój apartament kupiła tu już m.in. Małgorzata Rozenek-Majdan z mężem Radosławem Majdanem i jak informują na razie planują sami z niego korzystać, ale nie wykluczają, że lokal będzie też dostępny w wynajmie turystycznym, by generował zyski.
Prowadzenie Harmony Resort grupa BB Capital powierzyła profesjonalnemu operatorowi hotelowemu – firmie VHM Management z grupy Satoria.
- W naszym modelu biznesowym w Kołobrzegu przyjęliśmy, że chcemy dzielić się przychodem z działalności. Uważamy, że wszelkie gwarancje zysku modne w ostatnich latach na rynku nieruchomości wakacyjnych mogą uderzyć w obu uczestników tego biznesu. Niemożliwym jest by tylko jedna strona była „bezpieczna” – wyjaśnia Piotr Biliński, prezes BB Capital Group.
Podział przychodów ułożono w modelu najbardziej popularnym na rynku nieruchomości wakacyjnych w Polsce, czyli 70/30: z czego 70% trafia do właściciela lokalu, 30% do operatora w ramach zarządzania wynajmem i obsługą gości.
Sprzedaż lokali w inwestycji prowadzi AssetHome, a generalnym wykonawcą jest jedna z największych spółek budowalnych w Polsce – giełdowy Mirbud. Kontrakt budowlany opiewa na kwotę 173 mln zł.
BB Capital Group to spółki Piotra i Stefana Bilińskich. Pierwsze otwierali już ponad 30 lat temu. Działają w kilku branżach: stacje paliw, energetyka OZE, markety spożywcze, rynek deweloperski mieszkaniowy. Współpracuje z globalnymi markami jak Shell, Tesco, Intermarche czy polski Orlen. Od 2019 roku także hotelarstwo, firma wybudowała i prowadzi z powodzeniem jeden z najlepiej ocenianych w Poznaniu hoteli - Hampton by Hilton Old Town.
W edycji Diamentów Forbesa 2025 doceniono jeden z podmiotów wchodzącą w skład całej grupy BB Capital – spółkę Zachodnia Korporacja Finansowa. Jej aktywa za ostatni rok sprawozdania według KRSu wynoszą ponad 61 mln zł. Całość grupy według wywiadowni gospodarczych wyceniana jest na ponad 300 mln zł.
