Green House Development chce zarządzać hotelami w Polsce
Deweloper Green House Development powołał nową spółkę - Wave Hotels. Po zdobyciu doświadczenia jako operator w Wave Międzyzdroje oraz założeniu Solarento, spółki obsługującej wynajem apartamentów short term rental, teraz chce sięgnąć po zarządzanie także wieloma hotelami nie należącymi do grupy.
26 października 2026 r.
InwestycjewKurortach.pl
Nowa spółka chce skupić się na atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych, nadmorskich, górskich i uzdrowiskowych i jak informuje w metariałach prasowych „aktywnie poszukiwać okazji inwestycyjnych”. W obszarze zainteresowania nowego operatora hotelowego są zarówno „dobrze prosperujące hotele, jak i obiekty wymagające modernizacji, zmian organizacyjnych lub nowego podejścia do zarządzania”. Firma chce skupić się też na segmencie hoteli działających jako rodzinne przedsiębiorstwa, których właściciele rozważają sprzedaż, przygotowują się do sukcesji lub poszukują partnera do dalszego rozwoju biznesu.
- Część hoteli stoi dziś przed wyzwaniami związanymi z sukcesją, rosnącymi kosztami działalności czy koniecznością kolejnych inwestycji. Widzimy w tym szansę na rozwój, nie chcemy ograniczać się wyłącznie do budowania kolejnych hoteli od podstaw - wyjaśnia Adam Sadowski, prezes zarządu Green House Development.
Zakres działalności nowej spółki ma być bardzo szeroki i elastyczny. Zamierza też rozwijać współpracę z właścicielami hoteli w modelu zarządzania operacyjnego, franczyzy oraz długoterminowej dzierżawy. W zależności od potrzeb konkretnego obiektu oferta może obejmować przejęcie bieżącego zarządzania hotelem, organizację pracy personelu, sprzedaż i marketing, politykę cenową, a także rozwój gastronomii oraz usług rekreacyjnych.
- Wielu właścicieli hoteli koncentruje się na codziennym prowadzeniu obiektu, nie zawsze mając czas, zasoby czy odpowiednie narzędzia, aby w pełni wykorzystać jego możliwości biznesowe. Tymczasem nawet dobrze funkcjonujący hotel może poprawić wyniki dzięki skuteczniejszej sprzedaży, lepszej polityce cenowej, optymalizacji zakupów czy właściwemu zarządzaniu zespołem - komentuje mówi Andrzej Spychalski, wiceprezes zarządu Green House Development.
Doświadczenie spółki w obszarze nieruchomości turystycznych to m.in. budowa i zarządzanie jako widoący operator projektem Wave Międzyzdroje Resort & SPA. Firma planuje także budowę Wave Świnoujście Thermal & SPA oraz Wave Ustka Thermal & SPA. Projekty te łączą funkcje hotelowe i apartamentowe z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną, rekreacyjną i wellness. Firma działa też jako operator short term rental w apartamentach w całej Polsce poprzez spółkę Solarento.
Ruch Green House Development to kolejny krok w rozwoju rynku operatorów hotelowych w Polsce. Dokładnie taki sam krok obrał jakiś czas temu trójmiejski deweloper Dekpol, wychodząc szerzej na rynek ze swoją marką zarządzającą Grano. Jako zewnętrzni operatorzy w Polsce działają m.in. VHM Hotele (grupa Satoria), Dobry Hotel (działając pod marką Destigo Hotels), Focus Hotels oraz grupa Condo.pl. Te zmiany są nie tylko odzwierciedleniem rozwijającego się segmentu hotelowego w Polsce, ale też odpowiedzią na trend wycofywania się z zarządzania obiektami przez sieci hotelowe - międzynarodowe sieci wolą jedynie udzielać franczyzy za używanie marki hotelowej, co jest łatwiejszym stałym dochodem, niż prowadzenie operacyjne hotelu.
Opracowanie: tekst redakcji, opracowany na podstawie materiałów prasowych Green House Development, fot. Green House Development
