Operatorzy short term w nowych projektach. Deweloperzy polecają City Apartments, Renters, RentPlanet i Sun & Snow
Rynek profesjonalnych operatorów short term rental w Polsce nieustannie rośnie i się profesjonalizuje. To już zupełnie inny obraz niż 5-6 lat temu, kiedy działał jeden duży operator, kilku średniej wielkości i ogrom małych, lokalnych firm czy osób indywidualnych zarządzających 2-3 lokalami. Dziś w siłę rosną najwięksi gracze działający na terenie całej Polski, ale równie dobrze radzą sobie też duże lokalne firmy, które obsługują wynajem tylko regionalnie.
Deweloperzy rekomendują
Spółka RentPlanet została w ostatnim czasie oficjalnym rekomendowanym przez dewelopera operatorem w dwóch inwestycjach: nad morzem w inwestycji Nova 3 w Pucku oraz w Szczecinie w projekcie Emilii Plater 7, który z uwagi na doświadczenie operatora ma obsługiwać nie tylko turystów, ale też gości biznesowych i noclegi korporacyjne.
RentPlanet jest rekomednowanym operatorem wynajmu w projekcie Nova3 w Pucku (wizualizacja na górze). W centrum Szczecina (zdjęcia na dole) firma zarządza też oddanymi do użytku lokalami w budynku przy ul. Emilii Plater 7 położonym blisko turystycznej części miasta
- Zarządzamy najmem krótkoterminowym, korporacyjnym oraz długoterminowym, co pozwala nam dynamicznie reagować na zmiany rynkowe i dostosowywać model najmu do bieżącej sytuacji. Taki elastyczny model maksymalizuje możliwy do uzyskania przychód dla właściciela nieruchomości, a deweloperom daje możliwość zaproponowania kompleksowej obsługi swojej inwestycji – wyjaśnia Kamil Lipiński, współzałożyciel RentPlanet. I jak ocenia taki model działania przekłada się na zwiększenie atrakcyjności oferty i wzrost sprzedaży. - Właściciele mogą liczyć na pełną obsługę i jednego, sprawdzonego partnera – niezależnie od tego, jaki rodzaj najmu w danym momencie przynosi największe korzyści – mówi Kamil Lipiński.
Obsługa apartamentów Cerelis w Ciechocinku to niemal nowy rozdział w uzdrowisku, Renters jest pierwszym profesjonalnym operatorem short term rental, który rozpocznie tu działalność. Sam kurort, choć popularny w turystyce medycznej, nie ma w swojej ofercie zbyt wielu nowych apartamentów wypoczynkowych, budowana inwestycja będzie jedną z nielicznych jakie w tej miejscowości powstaną
Renters który także działa w miastach oraz w wynajmie noclegów gościom biznesowym tym razem powiększył swoje portfolio o uzdrowisko – operator jest polecany przez dewelopera inwestycji Apartamenty Cerelis w Ciechocinku. - Z naszego doświadczenia wynika jasno: dobrze zaprojektowana współpraca z operatorem już na etapie planowania inwestycji pozwala tworzyć produkt lepiej dopasowany do oczekiwań inwestorów i klientów końcowych. Deweloper zyskuje konkretny argument sprzedażowy – gotowy model biznesowy. My – jako operator – możemy zadbać o jakość najmu od samego początku – komentuje Kamil Krzyżanowski, prezes spółki Renters. - Inwestor nie kupuje wyłącznie apartamentu inwestycyjnego z potencjałem, ale produkt, w którym już na etapie projektowania uwzględniono kluczowe czynniki wpływające na powodzenie najmu: lokalizację, profil gościa, standard wykończenia i model obsługi – dodaje.
Ale spółka podpisała też umowę z deweloperem w Szczecinie - będzie zarządzać lokalami w inwestycji Pod Zamkiem 24 powstającej na Starym Mieście.
Pierwsze apartamenty w Olsztynie z widokiem na jezioro Ukiel były wynajęte przez Sun & Snow już w długi weekend czerwcowy
Z kolei Sun & Snow dołączył właśnie do mapy swoich lokalizacji nowe miasto-kurort czyli Olsztyn. Spółka rozpoczęła wynajem apartamentów w projekcie zlokalizowanym tuż przy miejskiej plaży nad jez. Ukiel – w budynku Omega Lake.
- W miastach, nad morzem i w górach jesteśmy aktywni od wielu lat, obecnie rozwijamy nasz zasięg także silnie na Warmii i Mazurach. Obsługując tam projekty apartamentowe w 5 miejscowościach widzimy potencjał. Nie bez przyczyny jako grupa pojawiliśmy się tam też z naszym projektem deweloperskim Zapach Lasu Naturalne SPA w Karwicy – mówi Catherine Martins, dyrektor ds. relacji inwestorskich w Sun & Snow.
Budynek Omega Lake oferuje pełne zaplecze usługowe (basen, siłowania, strefa saun). A tuż obok inwestycji raj dla miłośników aktywnego wypoczynku: miejska plaża, marina, wakepark, skatepark, boiska sportowe oraz plac zabaw. Zdjęcia w galerii pod artykułem.
W typowo wypoczynkowym Sarbinowie w nowej inwestycji jako oficjalny operator polecany przez dewelopera zaczęła wynajem spółka City Apartments z Koszalina. Ten regionalny operator short term działa od blisko 20 lat w regionie Środkowego Wybrzeża – zajmuje się zarządzaniem apartamentami w Mielnie, Koszalinie, Rogowie i Gąskach, łącznie w 12 różnych budynkach. Inwestycję Sarbinove opisywaliśmy szerzej tutaj.
City Apartments udostępnił już turystom pierwsze lokale w inwestycji Sarbinove - goście mogą wypoczywać, a inwestorzy indywidualni będący właścicielami poszczególnych apartamentów zarabiać na ich wynajmie
Opracowanie: tekst autorski pisany przez człowieka, nie AI, fot. i wizualizacje: Sun & Snow, Sowińskiego 72 Sp. z.o.o., Arbud Plus, City Apartments, Olin Sp. z o.o, RentPlanet
