Szukaj

Apartamenty, domy, hotel, marina, pole golfowe, baseny, restauracje, lądowisko dla helikopterów – na 32 ha terenu powstaje jedna z największych inwestycji wypoczynkowych w Polsce. Ale deweloper zabuduje jedynie 15% działki, mazurska natura zagra więc główną rolę w nowej dzielnicy Mikołajek.

Ryzyko czy szanse przy zakupie nieruchomości?

Liczba sprzedanych noclegów większa o 7,4% niż w wakacje rok wcześniej. Średnia cena 820 zł za noc. Zaskakujący wzrost wypoczynku na Podlasiu.

Spółka operatorska Sun & Snow nawiązała współpracę z deweloperem realizującym Apartamenty Bałtyk w Jastrzębiej Górze zostając rekomendowanym operatorem wynajmu short term rental w inwestycji. Oddanie I etapu niebawem.

Coraz więcej osób chce mieć swój apartament nad Bałtykiem, ale nowiutkie lokale rzadko dostępne są od ręki. To marzenie można spełnić w Essense Baltic Resort & Spa – inwestycji przy plaży w Dziwnowie, która ruszy już w 2025 r. Wszystkie apartamenty mają duże tarasy, można kupić lokal w pełni wykończony z meblami.

Nasycenie kurortów apartamentami i condohotelami to jedna z przyczyn spowolnienia sprzedaży. Nie pomagają też ceny, deweloperzy błędnie oceniają, że każdy second home da się sprzedać po 25-30 tys. za m2. Tymczasem kupujący porównują kurorty do rynku w miastach i nie dziwi, że nie są w stanie płacić za lokale w małych kurortach, tyle co za apartamenty w Gdańsku czy Warszawie.

BIG InfoMonitor mówi o rosnącym zadłużeniu branży noclegowej, najszybciej przyrasta w apartamentach i małych obiektach. Hotelarze oceniają początek lata dobrze, ale w miastach. Deszczowa pogoda wpływa na turystykę i decyzje nabywców apartamentów. Sytuację komplikuje brak danych, a negatywne nagłówki w mediach straszą nabywców nieruchomości wakacyjnych. Czy są jakieś plusy?

Morze w art wydaniu. Inspiruje, fascynuje i rozbudza wyobraźnię, jest muzą nie tylko dla pisarzy czy malarzy. Oczarowało także twórców polskich atramentów z rodzinnej manufaktury KWZ Ink. Poznajcie głębię atramentu o pięknej nazwie - Wspomnienie znad Bałtyku.

W projektach nad morzem najważniejsza jest bliskość plaży, a w tej inwestycji właściciele i turyści będą ją mieć dosłownie za oknem. Dodatkowe plusy: spokój, nadbałtycki sosnowy las, jezioro i bliskość Kołobrzegu. Sprzedaż apartamentów ruszyła, prowadzi ją Marshall Real Estate. Wnętrza według projektu cenionej przez branżę hotelową pracowni Tremend.

Spółka Dekpol wypłaci więcej niż rok wcześniej – 3,45 zł za akcję. Przeznaczy na ten cel 28,8 mln zł zysku netto za 2024 r. Z kolei Marvipol Development zdecydował o przeznaczeniu na dywidendę w tym roku 24,99 mln zł z zysku, tj. 0,60 zł brutto na akcję. A Inpro wypłaci 0,25 zł za akcję, czyli łącznie ok. 10 mln zł.

Nowe inwestycje w kurortach i miastach na celowniku operatorów zarządzania apartamentami turystycznymi. Renters poinformował o wejściu do Ciechocinka, RentPlanet obsłuży nowe inwestycje w Pucku i Szczecinie, Sun & Snow w Olsztynie, a koszalińska spółka City Apartments projekt w nadmorskim Sarbinowie.

W czasie tegorocznego lata polska marka kosmetyków AA postawiła na włoskie dolce vita. Najnowsza linia to trzy nazwy odwołujące się do słynnych kurortów w Italii oraz piękny, wakacyjny design opakowań.

RynekPierwotny.pl podaje, że ceny ofertowe mieszkań wakacyjnych i condohoteli dostępnych w sprzedaży wzrosły o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent w ciągu roku. Rośnie w siłę rynek wtórny, a nawet fliperzy, dla których rynek mieszkań w miastach przestał być atrakcyjny.

Popularna platforma robi kolejny krok w kierunku hotelarstwa, poza wynajmem apartamentów od lata 2025 r. oferować będzie dodatkowe usługi. Trening personalny, warsztaty makijażu, nauka fotografii, gotowanie ze znanym kucharzem – to tylko część oferty, którą turyści mogą rezerwować w nowej wersji strony www i aplikacji Airbnb.

Inwestycję realizuje szczecińska grupa TOM. Trwają prace nad wyposażeniem apartamentów. Pierwszy budynek z 67 lokalami ruszyć ma jeszcze wiosną. Powstaje blisko plaży i tuż przy aquaparku w Mrzeżynie. Kolejne 3 etapy są już zaplanowane.

Apartamenty, hotele i przyrodę doceniają zagraniczni turyści

Blisko 30 mln zł w sprzedaży apartamentów wakacyjnych w pierwszym kwartale 2025 r. – to wynik podsumowania wolumenu sprzedaży lokali jaki podała spółka Marshall Real Estate, specjalizująca się w komercjalizacji deweloperskich projektów w kurortach. Co zaskakuje? Wzrost zainteresowania Mazurami, które w 2024 roku nie były na celowniku kupujących.

Nowy projekt deweloperskiej części grupy Sun & Snow powstać ma niemal dosłownie na stoku narciarskim. Sprzedaż apartamentów wakacyjnych w pierwszym budynku Bella Vista Sport & Spa już ruszyła.

Pojawiły się zapowiedzi i wizualizacje czwartej wersji słynnej wieży apartamentowej w Międzyzdrojach. Tym razem firma Siemaszko stara się o pozwolenie na 16 piętrowy budynek. Przy plaży miałby powstać ponad 200 nowych apartamentów.

W uzdrowiskowej części kurortu trwa budowa hotelu sieci Q Hotel. Obok powstają 2 budynki apartamentowe realizowane przez Cordię ze 133 lokalami. Kupić je można jako luksusowy second home lub pod wynajem. Zarządzanie turystyczne apartamentami poprowadzi spółka operatorska Holiday Project.

Magiczny Horyzont Wisła magię ma nie tylko w nazwie, widoki jakie mają zagwarantowane właściciele apartamentów czy turyści tu wypoczywający są oszałamiające. Deweloper spółka WeWell kończy proces sprzedaży. Część lokali nabywcy kupili jako własny, luksusowy second home w Beskidach.

Światowy lider wynajmu mieszkań w modelu short term rental ogłosił zamknięcie 2024 r. na poziomie przychodów większych o 12%. Zysk spółki zmalał, ale firma tłumaczy to kosztami podatkowymi. Zapowiada inwestycje o wartości ponad 200 mln USD. Poszerzy usługi wychodząc poza wynajem.

Ponad 4 tys. Polaków kupiło w 2024 roku drugi dom w Hiszpanii. To o ponad 1 tys. nieruchomości więcej niż w 2023 roku. Rodacy kupują za gotówkę i na kredyt. Ich odpływ wyraźnie czują deweloperzy w polskich kurortach.

To jeden z większych projektów jakie powstaną na Mierzei Wiślanej. Tuż przy plaży w Krynicy Morskiej rośnie apartamentowiec Bałtycka Sea Park, budowany przez spółkę Elefko Invest z Gdyni. Lokalizacja doskonała, widoki też.

Apartamenty Bałtyk w Jastrzębiej Górze powstają 600 metrów od morza. Pierwszy etap jest na ukończeniu budowy. Deweloper odda do użytkowania w I etapie 164 lokale. Część jest jeszcze w sprzedaży, ceny zaczynają się od 450 tys. zł.

To gratka dla miłośników niecodziennej turystyki. Te fotograficzne kadry pokazują ile uroku i tajemniczości mogą mieć nasze miejscowości turystyczne po sezonie, kiedy aura wcale nie jest turystyczna.

Wygrana Trumpa szansa czy zła wiadomość?

Przerzucają środki w ziemię i nieruchomości, choć nie w condohotele

Ministerstwo turystyki pracuje nad nowymi opłatami od turystów. Wzrost ma być nieduży, ale rocznie może to być zastrzyk 500-600 mln zł w publicznych budżetach. Ile z tego trafi do samorządów, a ile do organizacji turystycznych jeszcze nie wiadomo. Smakiem obejść mogą się też Zakopane i Szczyrk, które mają sądowy zakaz pobierania opłat z uwagi na smog.

Spółka WeWell Wisła kończy komercjalizację projektu deweloperskiego – apartamentów Magiczny Horyzont Wisła. W sprzedaży zostało już jedynie 10 lokali. Ceny od 11 do 20 tys. zł za m2 brutto. Część z tych już sprzedanych nabywcy kupili inwestycyjnie, by zarabiać na wynajmie. Operatorem jest lider polskiego rynku short term rental – firma Sun & Snow.

Wielu inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentu wakacyjnego nad morzem zastanawia się czy warto? A jeśli tak to gdzie i kiedy? Polski rynek second home dynamicznie się zmienia. Na co zwrócić uwagę? Analizujemy z Firmus Group z Mielna - firmą, która ma kilkanaście lat doświadczenia i współtworzyła ten rynek.

Saint-Tropez ikona kurortów, europejskich, światowych. Dziś, ta stolica quiet turism kusi wysmakowaną kuchnią lub kawą spod znaku Dior i Louis Vuitton. Kameralne miejsca sygnowane markami znanych domów mody zachwycają nie tylko smakiem, ale i designem.

Sun & Snow, pomimo faktu, że już jest jednym z największych operatorów wynajmu short-term rental w Polsce nie zwalania tempa rozwoju. Tym razem spółka pozyskała 30 domów wakacyjnych wpisujących się w ofertę slow turystyki. Barkocin Village to osada wypoczynkowa zlokalizowana wśród kaszubskich jezior.

Trójmiejska spółka Allcon ogłosiła publicznie co zbuduje na kupionej w 2022 roku za 35 mln zł działce w Łebie. Firma zaprezentowała informacje o inwestycji – projekt apartamentów wakacyjnych zaprojektowany wspólnie z pracownią APA Wojciechowski. 

W Dąbkach powstaje osiedla apartamentów wakacyjnych – 11 budynków, na łącznie 400 lokali. Właśnie ruszył I etap – 124 apartamenty. Część z nich jest już wynajmowana. Lokalizacja jakich niewiele już na polskim wybrzeżu – blisko plaży i w sąsiedztwie majestatycznego dębu.

Spółka kupiła 100% udziałów w firmie Apartview. Tym samym powiększyła bazę lokali, którymi zarządza o 70 apartamentów. Wchodzi z ofertą turystyczną do Łeby, Szczyrku, Wisły i Pasymia na Mazurach.

Mniej pracy i większe zyski - marzenie każdego z branży noclegowej, szczególnie w sezonie. Jak to osiągnąć w nadchodzącym sezonie? Dzięki technologii. Może służyć nie tylko dużym hotelom, ale również mniejszym pensjonatom oraz apartamentom w kurortach i miastach. Podpowiadamy, jak technologia może stać się niemal bezkosztowym współpracownikiem w biznesie.

By odpowiedzieć na takie pytanie inwestor musi najpierw odpowiedzieć sobie na inne dwa pytania: na czym mu zależy, a jeśli planuje zarabiać na wynajmie to na jakich turystów liczy? Jak wyjaśniają eksperci z firmy Marshall Real Estate to kwestie ważniejsze nawet niż cena apartamentu oraz prognozowane zyski. Sprawdzamy więc, jaki będzie najlepszy lokal do kupienia nad jeziorem?

Dawna inwestycja Polnordu (obecnie Cordia) czeka na pozwolenie na budowę. Firma ma już dokumenty środowiskowe, a realizacja Port Island Resort - kompleksu apartamentów wakacyjnych tuż przy plaży w dzielnicy Stogi w Gdańsku objąć ma w sumie 400 lokali wraz z zapleczem usługowym. Powstaną tuż obok portu Baltic Hub, w którym też trwają inwestycje, za 2,6 mld zł.

W kurorcie trwa budowa inwestycji Sarbinove Osiedle Apartamentowe. W sumie powstać ma tu 10 budynków na 300 apartamentów. Pierwszy budynek planowany jest do uruchomienia wiosną tego roku. Kolejne sukcesywnie aż do 2027 roku.

Operator short-term rentals spółka Renters.pl kupił kolejnego lokalnego operatora wynajmu apartamentów. Tym razem przejął 100% akcji w spółce nad Bałtykiem - Sea-View Apartamenty działającej w Międzyzdrojach.

Szybko rośnie nowy apartamentowiec Sun & Snow przy plaży w Ustroniu Morskim. Budowa wychodzi już na poziom 0. Powstanie tu 110 apartamentów. Ceny od 13,9 tys. zł netto za mkw.

Wiele reklam zachęca do zakupu apartamentu inwestycyjnego w kurorcie czy w mieście sugerując, że od takiej transakcji można odliczyć VAT (8 lub 23%, w zależności od rodzaju lokalu). Ale ufać reklamom? Dodatkowo sytuacji nie poprawiają czasem rozbieżne interpretacje urzędów skarbowych.

Airbnb, Booking czy inne serwisy powinny się rozwijać, ale muszą brać pod uwagę swój wpływ na dostępność mieszkań i potrzeby mieszkańców w całej Europie – uznali parlamentarzyści UE. Nadciągają nowe przepisy. Bez podania numeru urzędowej rejestracji oferta nie pojawi się w serwisach. Zmiany obejmą wynajem na doby, ale też lokale udostępniane na miesiące.

VacationClub Resort powstać ma w Dźwirzynie. W sumie będzie to 129 apartamentów. Lokalizacja ok. 700 metrów od plaży. Budowana według planów dewelopera zakończyć się ma w pierwszym kwartale 2026 roku. Nabywcy będą mogli przekazać lokal w zarządzanie pod wynajem turystyczny, zarabiając w modelu 70/30. Operatorem będzie oczywiście VacationClub.

Firma Sun & Snow, znana z wynajmu apartamentów wypoczynkowych, rusza na podbój wynajmu domów w duchu slow turystyki. Po sukcesie w wynajmowaniu domów wakacyjnych w Pasymiu na Mazurach, poszerza swoją ofertę o kolejne takie nieruchomości.

Rynek nieruchomości i biznesu w polskich kurortach wszedł w dojrzałą fazę, co oznacza jedno - jest skomplikowany.

Profesjonalizacja rynku zarządzania apartamentami wakacyjnymi oraz pojawianie się coraz większej liczby firm oferujących takie usługi sprawia, że właściciele lokali na wynajem turystyczny czasem gubią się w wyborze operatora. Prześwietlamy więc szczegóły systemu raportowania i rozliczeń z właścicielami jaki oferuje największy operator na rynku – spółka Sun & Snow.

Sensacyjne doniesienia o tym, że noclegi nad polskim morzem w czasie tegorocznych wakacji są tańsze niż rok wcześniej obiegła media. Nikt, kto działa w biznesie noclegowym nie rozumie skąd takie wnioski, skoro rzeczywistość wygląda inaczej. W górach ceny mają być podobno wyższe, a to też nie do końca pokrywa się z realiami.

Fakty i mity dotyczące kupna apartamentów oraz willi w Andaluzji. Słynni ocupas i realne zyski – co jest prawdą?

Już za dwa tygodnie rusza nowa inwestycja apartamentowa w Jastarni. To projekt Wydma realizowany przez trójmiejską spółkę Euro Styl (grupa Dom Development). Operatorem części lokali, które wystartują jako pierwsze jest jedna z największych firm zajmująca się obsługą wynajmu w regionie – spółka BlueApart.

Jak wskazuje firma Metrohouse najtańszy kawałek nieruchomości rekreacyjnej można mieć już od kilkunastu tysięcy złotych. Będzie to jednak jedynie popularny RODOS, czyli ogródki działkowe. By kupić działkę nabywcy muszą szykować się na wydatek od minimum 50 tys. zł. Apartamenty to minimum 300 tys.

W dniach 29 kwietnia – 7 maja spółka INPRO zaprezentuje kupującym po raz pierwszy jak wyglądać będą luksusowe apartamenty w nowobudowanym projekcie połączonym z 5* Hotelem Mikołajki Leisure & SPA zlokalizowanym dosłownie na wodzie. Lokale sprzedawane są w pełni wykończone w klasie premium, ceny od 21 do 33,5 tys. za mkw. netto.

Nieruchomości premium w miejscowościach wypoczynkowych rośnie. Już nie condohotele budzą największe zainteresowanie."Tanio to już było”.

Przy Wave Międzyzdroje już od maja ruszy nowa strefa wypoczynku na plaży. Będzie luksusowo w stylu znanych na całym świecie White Party. Zaplanowano restaurację, leżaki, ale też strefę zabaw dla turystów z dziećmi.

Rządowe zapowiedzi zmian w prawie, które realizowane są w ramach walki z tzw. patodeweloperką rykoszetem uderzają też w rynek apartamentów wakacyjnych. Urzędnicy zapowiadają, że apartamenty inwestycyjne muszą mieć minimum 25 mkw., mniejsze mogą powstawać w hotelach i pensjonatach. Resort odpowiada na nasze pytania jak rozumieć te zapowiedzi w kontekście lokali inwestycyjnych w kurortach.

Inwestycja od etapu planowania przeszła sporo zmian. Pokoje są jeszcze w sprzedaży, a inwestorzy indywidualni kupujący lokale mogą liczyć na aż 30 dni pobytów właścicielskich w roku.

Apartamenty Bałtyk to nowa inwestycja której budowa zaplanowana jest w Jastrzębiej Górze. W pierwszym etapie powstanie 164 apartamenty. Sprzedaż już ruszyła.

Spółka z segmentu zarządzania wynajmem mieszkań turystycznych Renters przejmuje konkurencję. Kupiła 100% udziałów w konkurencyjnej firmie Rent Like Home. Tym samym wyrasta na lidera segmentu vacation rental w Polsce.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało dziś, że minimalna powierzchnia tzw. lokali inwestycyjnych ma być nie mniejsza niż 25 mkw. Nakaz ten nie będzie dotyczył hoteli i pensjonatów, ale co z apartamentami wakacyjnymi. Zdecydowana ich większość jest lokalami usługowymi, ale nie ma oficjalnie statusu hotelu. Dodatkowe ograniczenia spadną też na wakacyjne lokale z 8% VATem.

Spółka należąca do grupy Multico przymierza się do budowy kolejnego etapu luksusowych apartamentów second home w Niechorzu. Firma ma już pozwolenie na budowę i jak zapewnia kolejny etap lokali wakacyjnych nad Bałtykiem ma powstać.

Polish Enterprise Fund VIII (PEF VIII) - fundusz private equity zarządzany przez Enterprise Investors - zainwestuje do 90 mln zł w spółkę Renters.pl jednego z operatorów zarządzania wynajmem krótkoterminowym nieruchomości w Polsce.

Nabywców apartamentów inwestycyjnych - także tych w kurortach - nurtują plusy i minusy wynikające z faktu, że nieruchomość może być mieszkaniem, albo lokalem usługowym. Prześwietlamy zalety i ciemne strony obu typów nieruchomości.

Czarne chmury po raz kolejny nadciągają na rynek condohoteli i apartamentów inwestycyjnych. Po ostrzeżeniach UOKiK, KNF, pandemii, problemie z niewypłacalnością części operatorów, zatrzymanych budowach i wzroście kosztów utrzymania w ostatnim czasie, tym razem burzę ściągają na poobijany rynek warszawscy urzędnicy.

Hel doczeka się wkrótce luksusowego kompleksu apartamentów. Helsk Residence to kameralna inwestycja, tworzona z poszanowaniem otoczenia. Za jej powstanie odpowiada krakowska firma deweloperska Money Square Investment.

Walczymy z kosztami w imieniu właścicieli. Zyski zależą od wielu czynników, ale mogą być duże.

Omega Asset Management rozpoczął sprzedaż apartamentów wakacyjnych w inwestycji Apartamenty Darłówko. Deweloper ma już pozwolenie na budowę, a start prac planowany jest na początek wiosny 2023 r.

Firma Sun & Snow Real Estate wprowadziła właśnie do sprzedaży budynki apartamentowe Monte Sol Residence w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. W sumie powstanie tu 83 apartamenty. Planowany start budowy - wiosna 2023 r.

W numerze 1/2023 redakcja miesięcznika Forbes podejmuje temat ośrodków narciarskich w polskich miejscowościach wypoczynkowych. Jak się okazuje ciekawe inwestycje działają nie tylko na Podhalu, w Beskidach czy Karkonoszach.

W Gdańsku za pojedynczy nocleg sylwestrowy w apartamencie dla dwóch osób zapłacimy ponad 1,5 tys. złotych – wynika z danych portalu Airbnb.

Część inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentów w górach koniecznie chce lokal tuż przy stoku, na którym można poszusować, albo choć pozjeżdżać na sankach. Tych jednak do wyboru nie ma zbyt wielu. Sprzedają się szybko, wynajmują turystom równie szybko. Co dziś jest w sprzedaży? M.in. apartamenty w Wiśle i Krynicy-Zdrój.

Apartamenty w Zakopanem na Sylwestra zajęte już w ponad 80 proc. podaje Sun & Snow. Nieźle wygląda też obłożenie hoteli i pensjonatów na święta - wynika z danych firmy Profitroom.

Spółka zrealizowała już dwa obiekty nad morzem. Teraz rozszerza swoją obecność – nowe projekty apartamentowe i hotelowe pojawią się w Grzybowie, Szklarskiej Porębie oraz centrum Kołobrzegu. Nickel wchodzi również w zarządzanie obiektami.

Baseny nad polskim morzem mogą być problemem. Czy naprawdę musi ich powstawać aż tyle?

Casa Baia to nowy apartamentowiec powstający w centrum Helu. Inwestycja jest już w budowie i sprzedaży. Powstanie tu 69 lokali. Ceny od 15 do 20 tys. zł za mkw. Kupujący dla siebie lub pod wynajem będą mogli korzystać z apartamentów wakacyjnych już w sezonie 2023 r.

12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.

W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.

Obłożenie i zyski na rynku apartamentów wakacyjnych są dość stabilne, jednak czekają nas zmiany.

Inwestycja Belnihel ma zostać oddana w II kwartale 2023 r. Powstaje tu 31 lokali. Połowa jest jeszcze dostępna w sprzedaży. Lokale można oglądać ponieważ budynek jest już w fazie prac wykończeniowych wewnątrz.

Warszawski deweloper spółka Ascot realizuje kolejny etap inwestycji położonej nad jez. Niegocin – Nautica Resort. W budowie i sprzedaży są apartamenty wakacyjne z kolejnych 3 etapów. Ceny zaczynają się od 14,5 tys. zł netto za mkw.

Firma Sun & Snow podsumowała tegoroczne wakacje. Według spółki, która ma największą w Polsce bazę apartamentów wakacyjnych w zarządzaniu (ponad 2 tys. lokali), w lipcu obłożenie wyniosło 72 proc., w sierpniu 79 proc. Polacy szukali w tym roku okazji.

Tuż przy plaży w dzielnicy Brzeźno w Gdańsku rozpoczęła się budowa luksusowych apartamentów Rezydencji Merwede. Powstanie tu w sumie 74 mieszkania. To kolejny projekt w tej okolicy trójmiejskiej firmy NDI Development. Przewidziano opcję zarzadzania wynajmem wakacyjnym.

Grupa Platan wystartowała ze sprzedażą apartamentów na Mazurach. Lago Park to nowa inwestycja sygnowana marką znanych hoteli Aries. Powstanie w sumie 77 lokali z dużym zapleczem usługowo-rekreacyjnym.

Zakupy działek nad mazurskimi jeziorami w cenach ok. 150 tys. zł wyhamowały. Ale inwestorzy szukają większych gruntów na wioski wakacyjne nad wodą. A mała podaż sprawia, że ceny takich nieruchomości rosną.

Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.

Ceny nieruchomości wypoczynkowych ponownie poszły w górę. Podobnie jak rok wcześniej, w tym roku również notowane są silne wzrosty – więcej zapłacimy zarówno za mieszkania, jak i domy - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom.pl

6 proc. więcej wyszukiwań, ale 32 proc. mniej rezerwacji - takie wnioski płyną z analizy sezonu wakacyjnego 2022 r. przez portal rezerwacyjny Travelist.

Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.

Aparhotele wymagają zupełnie innego podejścia w planowaniu i zarządzaniu. Kogo powinni szukać deweloperzy?

Dwa budynki apartamentowe na 59 lokali wybuduje w Jastarni trójmiejski deweloper Euro Styl (spółka należąca do Dom Development). Inwestor ma już pozwolenie na budowę.

Blisko połowa Polaków planuje spędzić urlop wyłącznie w kraju, pomimo tego, że są przekonani, iż w tym roku jest drożej. Podwyższanie cen może się odbić czkawką w kolejnych latach - przestrzega dr nauk społecznych Adam Czarnecki z firmy badawczej ARC Rynek i Opinia.

Apartamenty wakacyjne we wrześniu 2020 r. zanotowały wzrost obłożenia o 5% w porównaniu z wrześniem minionego roku. W sierpniu zanotowano wzrost r/r na poziomie 7% - informuje Sun & Snow, firma zarządzająca największą w Polsce liczbą apartamentów wakacyjnych.

Wakacje 2020: dobre, ale bez szału. Tak podsumowuje sezon letni Zdrojowa Hotels. Obłożenie w 12 obiektach grupy nad morzem i w górach było na poziomie 70-90%. Ale lipiec był gorszy niż w 2019 roku, a sierpień choć nieznacznie lepszy, to ceny nie zadowalały. Spółka zwraca uwagę na niepewność jaka dotyczy turystyki w najbliższym czasie.

Gra o tron w polskich kurortach. Sezon 3: "Firmy zarządzające przejmują władzę". Zobacz jakie zmiany nadchodzą.

„Branża turystyczna tonie” kto jeszcze nie widział tego hasła, chyba musiał przespać ostatnie kilkanaście tygodni, bowiem słowa te odmieniano przez wszystkie przypadki. Czy aby na pewno to jednak prawda? Owszem, ale tylko częściowa. Wielkim wygranym ery koronawirusa okazały się apartamenty w aneksami kuchennymi w kurortach. Deweloperzy mogą zacierać ręce: było dobrze, a będzie jeszcze lepiej.

Mit nr 1 – musisz mieć działalność gospodarczą, by móc zarabiać na Polskim Bonie Turystycznym. Fakt nr 1 – szara strefa może zapomnieć o zarobku na turystach z bonem. Jakie jeszcze regulacje kryje ustawa? Zobacz naszą szczegółową analizę, by dokładnie przygotować się na obsługę turystów z bonem.

W tym roku Polacy zostaną na wypoczynek w kraju, to oczywiste. Widać już ożywienie wśród hotelarzy i apartamentów wakacyjnych. Jednak chaos w przekazach i przewidywaniach jest nadal tak duży, że masowe podróże po kwarantannie wcale nie są tak oczywiste. Jak poradzą sobie kurorty? I czy na plaży będziemy relaksować się w maseczkach?

Gwałtowność zmian jakie przynosi pandemia widać na każdym kroku. Fala tsunami (i to ta negatywna) przeszła już przez rynek wynajmu krótkoterminowego w miastach. Teraz nadciąga przypływ (tym razem pozytywny) na działki rekreacyjne. Jest boom – pokazuje Google. Jest boom – przyznają pośrednicy. Będzie boom – prognozują wynajmujący domki rekreacyjne.

Lokale w condohotelu lub apartamenty wakacyjne niosą za sobą nie tylko zyski, ale i ryzyka. na co zwrócić uwagę przed zakupem? Kiedy wyjść z inwestycji? Jakie ryzyka budowa w systemie condo oraz lokali inwestycyjnych niesie dla deweloperów, banków i rzeczoznawców?

Condohotele i aparthotele to niemały orzech do zgryzienia, nie istnieją w polskim prawie. Pomysłów na regulacje brak.