Hotel i apartamenty rosną 300 m od plaży w Sopocie
Lokalizacja inwestycji jest idealna zarówno pod hotel wypoczynkowy, jak i second home. Z okien większości pokoi hotelowych i apartamentów wprawdzie nie będzie widać morza, ale do plaży jest stąd dosłownie 3 minuty spacerem, w 9 min. turyści i właściciele apartamentów dojdą do Aquaparku w Sopocie. Działka na której powstają budynki otoczona jest zielenią, a do ruchliwej części Sopotu – molo i Skweru Kuracyjnego jest 20 minut spacerem wzdłuż plaży.
Projekt zlokalizowany jest na terenie strefy ochrony otoczenia zabytkowego Uzdrowiska Sopot. Nazwa inwestycji też odwołuje się do historii i jednego z popularyzatorów kurortu - Jana Jerzego Haffnera, lekarza, który w XIX wieku rozsławił Sopot dzięki założonemu tu domowi kuracyjnemu i kąpielisku.
Uzdrowisko do zamieszkania lub inwestycyjnie
Haffnera Residence to dwie oddzielne bryły – większy budynek – pomieści 84 apartamenty mieszkalne (sprzedawane z 8% VAT). Drugi – część D – stanowić będzie 49 lokali o statusie usługowo-biurowym (sprzedawane z 23% VAT). Zaplanowano bardzo różne metraże lokali od 28 do aż 190 m2.
Budowa zarówno apartamentowców jak i hotelu już trwa. Cordia w swoich budynkach apartamentowych jest już na etapie ukończenia płyty fundamentowej. Równolegle na działce obok sieć Q Hotel buduje swój obiekt. Obie budowy realizuje ten sam generalny wykonawca – firma Bauhaus. Całość ma zostać otwarta w 2026 r.
Budowa dwóch 4-piętrowych apartamentowców rozpoczęła się w I kwartale 2024 r., fot. Cordia
Deweloper nie publikuje cen. Stawki w tej części Sopotu nawet na rynku wtórnym w starych budynkach nie schodzą poniżej 1 mln zł.
- Miasta położone na wybrzeżu stają się coraz popularniejszą lokalizacją inwestycyjną. Haffnera Residence to wyjątkowy projekt łączący te cechy – jedyna inwestycja w Sopocie w standardzie premium, położona na działce tak blisko morza. Została zaprojektowana z myślą o ludziach, poszukujących ochrony kapitału poprzez nieruchomość w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji - mówi Tomasz Łapiński, dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia Polska.
Dlatego jeśli nabywcy chcą kupić lokal inwestycyjnie, by zarobić na wynajmie turystycznym mogą skorzystać z obsługi zarządzania najmem. Rekomendowanym przez dewelopera operatorem jest spółka Holiday Project, zarządzająca ok. 300 apartamentami w Mielnie, m.in. w budynkach Dune oraz Jantaris zlokalizowanych tuż przy plaży.
Eco luksus
4-piętrowe apartamentowce zaprojektowała lokalna pracownia architektoniczna Kwadrat należąca do arch. Jacka Droszcza oraz Bazylego Domsty. Realizowane są w standardzie premium. Na korytarzach prowadzących do mieszkań znalazła się miękka wykładzina dywanowa, jak w luksusowych budynkach apartamentowych w Nowym Jorku. Część lokali została przygotowana do montażu klimatyzacji, a wszystkie miejsca parkingowe w podziemnym garażu mają mieć możliwość ładowania aut elektrycznych.
Przez duże, panoramiczne okna apartamentów Haffnera Residence wlaściciele będą mieć widok na zieloną część kurortu, fot. wizualizacja Cordia
Deweloper postawił mocno na ekologię. Dachy mają być biologicznie czynne, z zielenią ekstensywną, by wspierać retencję wody deszczowej, oczyszczać powietrze i obniżać temperaturę otoczenia. Na terenie inwestycji znajduje się też sporo zieleni niskiej i wysokiej – w tym cenny starodrzew złożony z m.in. klonów, jesionów, dębów i wierzb. Zaplanowano też nowe nasadzenia. Cordia w tym rejonie już w 2022 r. w ramach akcji zazieleniania miasta posadziła przy ul. Haffnera ok. 100 lip.
Sieć Q Hotel po raz pierwszy przy plaży nad Bałtykiem
Budynek hotelowy realizowany jest jako inwestycja własna, nie condohotel przez spółkę z sieci Q Hotel. Firma do tej pory działała głównie w miastach: w Krakowie, Katowicach, Wrocławiu. Sopocki obiekt będzie pierwszym z segmentu hoteli wakacyjnych. Znajdzie się tu łącznie 220 pokoi o różnym standardzie.
Zaplanowano też rozbudowaną część usługową, w tym sale konferencyjne oraz zaplecze z którego korzystać będą mogli też mieszkańcy czy turyści z sąsiadujących apartamentowców: restaurację, bar, siłownię, strefę SPA (basen, sauny, grota śnieżna). Nabywcy apartamentów mają mieć według zapowiedzi Cordii rabaty na zabiegi w hotelowym spa i usługi gastronomiczne.
Hotel na tej dużej 2,5-hektarowej działce planowany był od dawna, jeszcze za czasów firmy Polnord, która kupiona została przez Cordię. W 2008 r. Polnord planował tu hotelu pod marką Crowne Plaza międzynarodowej sieci IHG.
Za finansowanie inwestycji mieszkaniowej odpowiedzialny jest Santander Bank Polska. Natomiast projekt hotelowy zostanie sfinansowany przez konsorcjum banków Santander Bank Polska i PEKAO SA. Obydwie części mają zostać otwarte w 2026 r.
Haffnera Residence to nie jedyny projekt z segmentu wakacyjnego spółki Cordia. Deweloper jest częścią węgierskiej grupy Futureal. Niedawno firma oddała do użytkowania nieduży projekt mieszkaniowy Leśna Sonata w Sopocie, przygotowuje się też do startu budowy dużej inwestycji Port Island na gdańskich Stogach, która ma ruszyć w II kwartale 2025 r. Więcej pisaliśmy o niej tutaj.
Opracowanie: tekst autorski pisany przez człowieka, nie AI, na podstawie informacji własnych oraz spółki Cordia
