Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Sylwester 2022: według stawek Airbnb właściciele apartamentów w Gdańsku zarobią najwięcej

W Gdańsku za pojedynczy nocleg sylwestrowy w apartamencie dla dwóch osób zapłacimy ponad 1,5 tys. złotych – wynika z danych portalu Airbnb.

Sylwester, okres wakacji oraz dni w których w danej lokalizacji odbywa się duże wydarzenie typu koncert lub konferencja międzynarodowa przynoszą najlepsze zarobki dla właścicieli apartamentów w kurortach i miastach. Firma HRE Investment analizująca rynek nieruchomości sprawdziła na portalu Airbnb stawki tegorocznych noclegów w mieszkaniach udostępnianych na cele hotelowe.

Najwięcej za nocleg w Sylwestra 2022 r. - bo średnio ponad 1,5 tys. złotych – trzeba będzie zapłacić za w Gdańsku. Na dzień przed zabawą noworoczną oferta dostępnych na wynajem apartamentów jest już bardzo przebrana, dlatego ekstremalnie drogie propozycje znacznie podbijają średnią cenę.  Ale właściciele mieszkań turystycznych wynajmują lokale w ten dzień także poniżej 1,5 tys. zł za dobę. Nie jest ich jednak wiele.

Nieco mniej zarobią na wynajmie krótkoterminowym właściciele apartamentów w Poznaniu, Krakowie, Szczecinie, Warszawie, Katowicach czy Wrocławiu. Jednak we wszystkich tych miastach są to stawki powyżej 1 tys. złotych za dobę dla dwóch osób za mieszkanie.

Sylwestrowe stawki nawet ponad 3 razy wyższe niż standardowe
Ostatnia noc w roku to szaleństwo zabawy i cen dla turystów, a dla rynku vacation rental szał przychodów. Widać to wyraźnie po danych Airbnb - zaledwie tydzień później, podczas pierwszego styczniowego weekendu (07-08.01.2023) ceny wracają do normalności i potrafią być nawet trzy razy niższe.

Spośród miast wojewódzkich największe różnice w stawkach za nocleg notuje Szczecin. Tutaj właściciele apartamentów zarabiają na wynajmie w sylwestrową noc przeciętnie aż 3,5 razy więcej niż w standardowy weekend, czyli tydzień później. Różnica jest potężna. Chcąc znaleźć na ostatnią chwilę nocleg dla dwóch osób w Szczecinie trzeba zapłacić za sylwestrową noc przeciętnie 1360 złotych. Tydzień później jest to już bardziej przyziemne 388 złotych za dobę. Podobnie jest w Poznaniu. Tam też średnia stawka obowiązująca na ostatnią chwilę przed sylwestrem (1481 zł) jest ponad trzykrotnie wyższa niż „normalnie” (462 zł).

Mniejszy bonus za ostatnią noc w roku musimy zapłacić w Białymstoku, Krakowie, Gorzowie Wielkopolskim, Warszawie, Katowicach, Gdańsku i Łodzi. Nawet jednak w tych przypadkach stawki różnią się ponad dwukrotnie od standardowych.

Na drugim biegunie mamy natomiast miasta wojewódzkie, w których za sylwestrową noc trzeba co prawda zapłacić więcej niż normalnie, ale stawka kończąca 2022 rok nie przekracza dwukrotności stawki standardowej. Mowa tutaj o Wrocławiu, Lublinie, Toruniu, Rzeszowie, Olsztynie, Bydgoszczy czy Opolu. W tym ostatnim mieście sylwestrowa noc jest droższa niż normalnie o „jedynie 21%. 

Według progoz innych firm zajmujących się wynajmiem miejsc noclegowych czyli Sun&Snow (operator wynajmu krótkoterminoiwego) oraz Profitroom (firma IT dostarczająca branży noclegowej obsługę systemów rerewacji) także w kurortach poziom wynajmu i stawki noclegowe wypadły w 2022 r. atrakcyjnie dla właścicieli. Więcej o tej analizie pisaliśmy tutaj.

Firma HRE Investemnt należy do grupy Heritage Real Estate budującej mieszkania oraz oferującej możliwość zarabiania na realizowanych przez siebie projektach.

Opracowanie: redakcja na podstawie materiałów prasowych nadesłanych przez analityków (Oskar Sękowski, Bartosz Turek) z HRE Investments

 
Pliki do pobrania:
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Sun & Snow po raz 3 w Szklarskiej Porębie
Firma Sun & Snow Real Estate wprowadziła właśnie do sprzedaży budynki apartamentowe Monte Sol Residence w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. W sumie powstanie tu 83 apartamenty. Planowany start budowy - wiosna 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Czarna Góra Resort buduje ostatnie apartamenty
W całorocznym resorcie Czarna Góra w Sudetach ruszyła budowa i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w projekcie Biała Perła II. Lokale zapewnią właścicielom możliwość dowolnych terminów na pobyty własne, ale też możliwość zarobku – przewidziano przejrzysty model podziału przychodu 50/50. To ostatni z obiektów noclegowych jaki powstanie w ramach resortu.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Z apartamentu wprost na stok. Gdzie można kupić lokal dla siebie lub na wynajem?
Część inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentów w górach koniecznie chce lokal tuż przy stoku, na którym można poszusować, albo choć pozjeżdżać na sankach. Tych jednak do wyboru nie ma zbyt wielu. Sprzedają się szybko, wynajmują turystom równie szybko. Co dziś jest w sprzedaży? M.in. apartamenty w Wiśle i Krynicy-Zdrój.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Dubajski standard w Wiśle. Luksusowe apartamenty spod kreski projektantki od Ritz Carlton
Wnętrza apartamentów w inwestycji Magiczny Horyzont w Wiśle zaplanują projektantki z warszawskich pracowni – Sylwia Pogorzelska z OIKOI oraz Magdalena Śliwka z pracowni Black Deer Workshop. Wcześniej urządzały wnętrza m.in. dla Ritz Carlton.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Spółka budująca condohotel Staybridge Suites w Warszawie stara się o restrukturyzację
Spółka deweloperska SBS Warszawa 1 budująca condohotel Staybridge Suites w stolicy złożyła w sądzie wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego – poinformował portal Obligacje.pl. Firma ma do spłacenia wielomilionowe obligacje korporacyjne. Sam hotel nadal jest w budowie.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
Biały Miś rozpoczął erę kiczu w Zakopanem? Pozował od Tatr po Bałtyk. Historia z niemieckimi korzeniami
Biały miś na Krupówkach - przez lata symbol zimowej stolicy Polski, ale też symbol kiczu. Czy to od niego zaczęła się era tandety w górskim kurorcie, który przez dziesięciolecia uchodził za luksusowy i artystyczny, przyciągając ludzi sztuki i nauki? Miś grasował nie tylko pod Tatrami, ale i nad Bałtykiem. Skąd ta moda?
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inwestorzy indywidualni mogą zarabiać na zdrowiu innych. Jak? Inwestując w nieruchomości w uzdrowiskach
12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Pozwy właścicieli 130 apartamentów z Mielna czekają w sądzie. Na celowniku deweloper i spółka zarządzająca
W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Historie z kurortów
SZTUKA Z KURORTÓW // Edward Hopper - artysta pustych przestrzeni w kurortach
Wszystkie najbardziej kultowe z obrazów amerykańskiego malarza przedstawiają zagubionych ludzi. Samotność, nostalgia i melancholia biją nie tylko z miejskich kadrów Hoppera, ale też ze scen złapanych w kurortach. To kurorty były dla niego inspiracją i częścią życia.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
FILMY Z KURORTÓW // Ozark: jezioro, imprezy, pranie pieniędzy i meksykański kartel
Jezioro Ozark w USA jest tłem serialu w którym piękno natury przeplata się z brutalnością świata meksykańskiego kartelu i prania pieniędzy. Wciąga pod powierzchnię, nie tylko intrygą, ale też pięknymi zdjęciami i imprezowym stylem życia.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Powstanie pierwszy condohotel w Juracie
Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.