Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Apartamentowiec od Pekabexu rośnie w centrum Helu

Casa Baia to nowy apartamentowiec powstający w centrum Helu. Inwestycja jest już w budowie i sprzedaży. Powstanie tu 69 lokali. Ceny od 15 do 20 tys. zł za mkw. Kupujący dla siebie lub pod wynajem będą mogli korzystać z apartamentów wakacyjnych już w sezonie 2023 r.

Inwestycję realizuje spółka deweloperska należąca do Grupy Pekabex, czyli dużej firmy notowanej na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych, a specjalizującej się w produkcji elementów prefabrykowanych do budownictwa. Inwestycja w centrum Helu przy ul. Żeromskiego budowana jest także w technologii prefabrykacji. Dzięki temu sam proces budowy idzie na tyle szybko, że choć zaczął się w tym roku, to już latem 2023 właściciele będą mogli sami wypoczywać w apartamentach lub zarabiać na ich wynajmie.

Kup i wypoczywaj w wakacje 2023 
W budynku powstanie w sumie 69 lokali (o statusie klasycznych mieszkań sprzedawanych z 8% VAT jak i lokali usługowych z 23%VAT przy zakupie). Deweloper oddawać je będzie w standardzie wykończonym pod klucz. Do wyboru nabywcy mają trzy style: Scandi, Boho lub Marine.

Dodatkowym ułatwieniem dla nabywców, którzy chcą mieć apartament inwestycyjny i zarabiać na jego wynajmie deweloper rekomenduje oddanie w zarządzanie trójmiejskiej spółce BlueApart, która od lat zarządza turystycznym wynajmem mieszkań wakacyjnych na całym Półwyspie Helskim. Przewidywany model wypłaty zysków to podział przychodów z noclegów w proporcji 75% właściciel, 25% firma operatorska.

Większość lokali to dwu- i trzypokojowe mieszkania. Oferowane metraże zaczynają się od małych 25 metrowych apartamentów typu studio, po średnie (ok. 35-50 mkw.) i duże - nawet 90 metrowe. Ceny wahają się od ok. 15 do 20 tys. zł za mkw. Oznacza to, że na zakup apartamentu w Casa Baia kupujący musi wydać od 650 tys. do nawet 1,5 mln zł. Deweloper oferuje dogodny system płatności – 20% wpłaty przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a 80% dopiero tuż przed odbiorem apartamentu.

Przed budynkiem zaplanowano zielone patio, z miejscem na odpoczynek na leżakach oraz plac zabaw. A w budynku chillout room z bilardem, tarczą do rzutek, barem i strefą wypoczynku na kanapach. 
Ogromną wygodą dla właścicieli, ale i turystów nocujących w apartamentach jest podziemna hala garażowa ponieważ w Helu od dawna w sezonie istnieje duży problem z miejscami parkingowymi – jest ich mało, a wiele nowych apartamentowców i hoteli nie buduje podziemnych garaży.

Lokalizacja inwestycji jest doskonała - zaledwie 5 minut spacerem od małej plaży i helskiego bulwaru, i dosłownie 1 minutę od deptaka ul. Wiejskiej. Układ mieszkań, garaż i zarządzanie to także plusy. Ale jest i aspekt, który nie budzi entuzjazmu, szczególnie loklanych mieszkańców - architektura. Projekt wygląda jak klasyczny nowoczesny budynek apartamentowy budowany w każdym miejscu w Polsce. Bryła w niczym nie nawiązuje do helskiej historycznej zabudowy i tego lokalni mieszkańcy żałują najbardziej. Szczególnie, że pod budowę zburzona została zabytkowa leśniczówka działająca od 1817 roku (wcześniej jako dom jednego z rybaków). Z drugiej strony budynek leśniczówki był już w zasadzie ruiną, a otoczenie nowej inwestycji to klasyczna zabudowa mieszkaniowa.

Casa Baia to nie jedyny nowy projekt realizowany w Helu, tuż przy wjeździe na finiszu budowy jest Belnihel, a kolejne apartamentowce i kompleks domków wakacyjnych są w planach. 

 

opracowanie: tekst autorski redakcji, fot. Pekabex

Szukasz ciekawych, wiarygodnych inwestycji nad morzem, w górach lub nad jeziorem? Zastanawiasz się, gdzie warto zainwestować, by czerpać zyski? Zobacz  w naszej wyselekcjonowanej bazie apartamentów polecane przez portal InwestycjewKurortach.pl mieszkania wakacyjne, domy second home, condohotele lub działki, które są obecnie w sprzedaży. 

 
Zobacz więcej zdjęć:
Zobacz więcej zdjęć:
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Sun & Snow po raz 3 w Szklarskiej Porębie
Firma Sun & Snow Real Estate wprowadziła właśnie do sprzedaży budynki apartamentowe Monte Sol Residence w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. W sumie powstanie tu 83 apartamenty. Planowany start budowy - wiosna 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Czarna Góra Resort buduje ostatnie apartamenty
W całorocznym resorcie Czarna Góra w Sudetach ruszyła budowa i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w projekcie Biała Perła II. Lokale zapewnią właścicielom możliwość dowolnych terminów na pobyty własne, ale też możliwość zarobku – przewidziano przejrzysty model podziału przychodu 50/50. To ostatni z obiektów noclegowych jaki powstanie w ramach resortu.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Z apartamentu wprost na stok. Gdzie można kupić lokal dla siebie lub na wynajem?
Część inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentów w górach koniecznie chce lokal tuż przy stoku, na którym można poszusować, albo choć pozjeżdżać na sankach. Tych jednak do wyboru nie ma zbyt wielu. Sprzedają się szybko, wynajmują turystom równie szybko. Co dziś jest w sprzedaży? M.in. apartamenty w Wiśle i Krynicy-Zdrój.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Dubajski standard w Wiśle. Luksusowe apartamenty spod kreski projektantki od Ritz Carlton
Wnętrza apartamentów w inwestycji Magiczny Horyzont w Wiśle zaplanują projektantki z warszawskich pracowni – Sylwia Pogorzelska z OIKOI oraz Magdalena Śliwka z pracowni Black Deer Workshop. Wcześniej urządzały wnętrza m.in. dla Ritz Carlton.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Spółka budująca condohotel Staybridge Suites w Warszawie stara się o restrukturyzację
Spółka deweloperska SBS Warszawa 1 budująca condohotel Staybridge Suites w stolicy złożyła w sądzie wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego – poinformował portal Obligacje.pl. Firma ma do spłacenia wielomilionowe obligacje korporacyjne. Sam hotel nadal jest w budowie.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
Biały Miś rozpoczął erę kiczu w Zakopanem? Pozował od Tatr po Bałtyk. Historia z niemieckimi korzeniami
Biały miś na Krupówkach - przez lata symbol zimowej stolicy Polski, ale też symbol kiczu. Czy to od niego zaczęła się era tandety w górskim kurorcie, który przez dziesięciolecia uchodził za luksusowy i artystyczny, przyciągając ludzi sztuki i nauki? Miś grasował nie tylko pod Tatrami, ale i nad Bałtykiem. Skąd ta moda?
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inwestorzy indywidualni mogą zarabiać na zdrowiu innych. Jak? Inwestując w nieruchomości w uzdrowiskach
12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Pozwy właścicieli 130 apartamentów z Mielna czekają w sądzie. Na celowniku deweloper i spółka zarządzająca
W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Historie z kurortów
SZTUKA Z KURORTÓW // Edward Hopper - artysta pustych przestrzeni w kurortach
Wszystkie najbardziej kultowe z obrazów amerykańskiego malarza przedstawiają zagubionych ludzi. Samotność, nostalgia i melancholia biją nie tylko z miejskich kadrów Hoppera, ale też ze scen złapanych w kurortach. To kurorty były dla niego inspiracją i częścią życia.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
FILMY Z KURORTÓW // Ozark: jezioro, imprezy, pranie pieniędzy i meksykański kartel
Jezioro Ozark w USA jest tłem serialu w którym piękno natury przeplata się z brutalnością świata meksykańskiego kartelu i prania pieniędzy. Wciąga pod powierzchnię, nie tylko intrygą, ale też pięknymi zdjęciami i imprezowym stylem życia.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Powstanie pierwszy condohotel w Juracie
Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.