Szukaj

Rok po otwarciu operator zarządzający hotelem Mövenpick w Karpaczu ocenia, że obiekt odniósł sukces mimo dużej konkurencji. Przyznaje, że pomogła też moda na Karkonosze.

Nie mają, przez własne błędy

Willa była świadkiem szalonej zabawy elit i okrucieństwa wojny. Tak powstawało i powstaje polskie hotelarstwo z duszą. Ludzie, którzy za nim stali czy stoją są przeciwieństwem masowej, nijakiej turystyki w wydaniu międzynarodowych korporacji hotelowych. Poznajcie historię tego luksusowego przedwojennego pensjonatu, który niebawem wraca w blasku luksusu.

Turyści planują wcześniej wyjazdy w góry i zostają na dłużej, wzrosła liczba weekendowych wypadów. Luty będzie lepszy niż styczeń – podaje Renters. Z danych operatora wynika, że Zakopane przodowało w obłożeniu w styczniu, ale cenowo lepiej wynajmują się apartamenty w Beskidach. Na końcu stawki za noc są Szklarska Poręba, Karpacz i Świeradów-Zdrój.

Roman Krupa, wójt gminy Kościelisko jako pierwszy i do tej pory jedyny samorządowiec z miejscowości turystycznych, spotkał się z mieszkańcami prowadzącymi biznes noclegowy, by wyjaśnić założenia ustawy o wynajmie krótkoterminowym. „Przepisy ppoż. które tak rozpalają emocje nie będą dotyczyć tego co jest solą naszej gminy, czyli małych obiektów” – mówił.

Giełdowy gracz związany także z rynkiem hoteli w formule condo oraz apartamentów turystycznych w zakończonej właśnie emisji obligacji korporacyjnych zamiast zakładanych pierwotnie 55 mln dostał zamówienia na ponad 196 mln. Ostatecznie spółka zdecydowała się skorzystać z opcji zwiększenia wartości emisji i ustanowiła limit na 100 mln zł. Wykup papierów dłużnych w 2030 r.

Deweloper kończy budowę 2 pierwszych budynków projektu OFF Miasto. Całą dzielnicę tworzyć ma kilkanaście budynków, łącznie ponad 1 tys. mieszkań. Dziś w sprzedaży lokale kosztują od ponad 800 tys. do 3 mln zł brutto. Projekt jest naprawdę wyjątkowy, to nowe oblicze Gdańska, z wodą za oknem.

Spółka Polskie Elektrownie Jądrowe zbiera oferty miejsc zakwaterowania. Zgłaszać mogą się hotele, pensjonaty, apartamenty. Ale są wymogi, m.in. maksymalna odległość od budowy w Choczewie to 45 min. Zakłada się, że od 2030 roku na budowie będzie pracować nawet ok. 12 tys. pracowników.

Sukces rozwoju turystyki w polskich kurortach to w dużej mierze sukces samych Polaków, ich oszczędności i deweloperów hotelowych czy apartamentowych. Niezależnie od negatywnych ocen zabudowy kurortów – w części przypadków słusznej – gdyby nie aktywność inwestycyjna nadal tkwilibyśmy w tandecie lat 90. Czy włodarze kurortów doceniają ten fenomen? Na razie milczą.

Krynica-Zdrój, po Zakopanem i Karpaczu, wyrasta na jeden z wiodących kurortów w polskich górach. Rok 2025 zamknęła wpływem z opłaty uzdrowiskowej do budżetu miasta w kwocie blisko 9,5 mln zł i wynikiem ponad 1,5 mln sprzedanych noclegów.

Są już wyniki społecznych konsultacji projektu ustawy regulującej wynajem krótkoterminowy według propozycji posłów Polska 2050. Wprowadzenie stref z zakazem wynajmu mieszkań turystom i obowiązku zgód wspólnoty na taką działalność w bloku poprało aż 77,3% osób. W konsultacjach udział wzięła spora grupa aż 948 osób.

Gdańskie molo wypiękniało. Od jesieni trwał tu generalny remont. Po odnowieniu ruszy jeszcze przed świętami. Koszt inwestycji to ponad 2 mln zł.

Górska 12 to nowy budynek z 68 apartamentami oraz zapleczem wypoczynkowym, którego otwarcie odbędzie się niebawem w Szczyrku. Część lokali już sprzedano, część można jeszcze kupić. Za sprzedaż odpowiada Dream Estate ze Szczyrku. Lokalizacja doskonała – w centrum kurortu, a jednocześnie obok ogólnodostępnego aquaparku przy hotelu Aries Szczyrk.

Prawie 80% podróżujących po kraju wyjeżdża na city break kilka razy w roku – podaje pracownia ARC Rynek i Opinia. Królują duże miasta jak Gdańsk i Kraków, ale w kategorii 10 mniejszych, aż 5 to kurorty.

Okienko do rezerwacji noclegów jest coraz krótsze, więc i wygoda płacenia musi być coraz lepsza. BIG Techy odpowiadają więc na potrzeby turystów. Od teraz płatność za noclegi na Airbnb na całym świecie będzie możliwa dla Polaków za pomocą BLIKa. Z kolei za rezerwacje na Booking płacić będzie można korzystając z Revoluta.

Nowy, podświetlany napis właśnie stanął w centrum miasta. Kosztował blisko 48 tys. zł, ale co ciekawe choć teraz ma zimowy charakter, neon będzie się zmieniał w zależności od okazji. Dodatkowo litery są mobilne, więc będzie się pojawiał w różnych miejscach m.in. na festynach, imprezach plenerowych czy sportowych.

Giełdowy Unibep poinformował 18 listopada 2025 r. o zawartym kontrakcie w komunikacie. Wartość prac wynieść ma blisko 68 mln zł. Poszczególne pokoje sprzedawane są w systemie condo w cenie od 307 tys. zł netto, ale już tylko do 22 listopada. Nabywcy mają zarabiać w modelu short term rental, czyli 70% wygenerowane z noclegów.

Wave Świnoujście Thermal & SPA ma być kompleksem termalno-wypoczynkowym, którego idea opiera się na wellbeingu. 3 budynki tworzyć będą całość z dużymi strefami basenów. 50 % powierzchni inwestycji stanowi zieleń. To rozszerzona koncepcja inwestycji, w 2022 r. przedstawiono pierwszy budynek jako AQUART Świnoujście.

Na konferencji w Warszawie w jednym z panelu usiedli obok siebie eksperci różnych obszarów rynku, którzy działają w segmencie wynajmu mieszkań turystom oraz usług noclegowych. Ta dyskusja jak żadna inna wcześniej publicznie pokazała, że nawet wewnętrznie podmioty związane z tym rynkiem nie są w stanie dojść do porozumienie czym w ogóle short term rental ma być.

Jeden z największych projektów spółki Dekpol – Sol Marina przy Wyspie Sobieszewskiej został uhonorowany nagrodą „Budowa Roku”. Nagroda nie dziwi, inwestycja jest przykładem doskonałej architektury nad wodą. W sprzedaży są jeszcze apartamenty w najnowszym etapie, można je kupić wraz z prywatną mariną.

Ta piękna wizualnie opowieść to adaptacja powieści Tove Jansson pod tym samym tytułem. Grana przez Glenn Close babcia spędza wakacje z wnuczką na jednej z wysp archipelagu Zatoki Fińskiej. Reżyser, Amerykanin Charlie McDowell wielokrotnie bywał w Finlandii by zrozumieć i dobrze oddać klimat życia na wyspie.

Miasto Hel zyskało właśnie nową ulicę – prof. Kazimierza Demela. To naukowiec bez którego nie byłoby polskiej oceanografii. Wychował kilka pokoleń badaczy Bałtyku, a wszystko zaczęło się w 1923 r. właśnie w miejscowości Hel.

Ryzyko czy szanse przy zakupie nieruchomości?

Które atrakcje w polskich kurortach warto docenić swoim głosem? Podpowiadamy, głosujcie i wesprzyjcie naszą polską turystykę.

O ponad 30% wzrosła wartość transakcji zrealizowanych w czasie letnich miesięcy w Polsce przez zagranicznych turystów, którzy korzystali z Revoluta. Najwięcej wydali turyści z Wielkiej Brytanii i Niemiec. Polacy za granicą wydali z kart Revolut ponad 4 mld zł. W rekomendacjach rządzi rodzina, social media i AI.

Pierwsza połowa 2025 r. na rynku hotelowym w Europie CEE przyniosła najwyższą od kilku lat aktywność inwestycyjną. Wartość transakcji wzrosła o ponad 360% r/r, głównie dzięki transakcjom w Czechach, w Polsce i na Węgrzech. Warszawa uplasowała się na pozycji lidera pod względem nowej podaży oraz wskaźników operacyjnych działających hoteli - podaje firma Cushman & Wakefield.

Na platformie HBO Max 22 sierpnia 2025 r. wyemitowany zostanie 1 odcinek serialu, którego akcja rozgrywa się w Helu. „Scheda” opowiada losy rodziny emerytowanego żołnierza Marynarki Wojennej i przedsiębiorcy. Jego śmierć uruchamia lawinę wydarzeń. W roli prawie głównej Hel i Bałtyk.

Nasycenie kurortów apartamentami i condohotelami to jedna z przyczyn spowolnienia sprzedaży. Nie pomagają też ceny, deweloperzy błędnie oceniają, że każdy second home da się sprzedać po 25-30 tys. za m2. Tymczasem kupujący porównują kurorty do rynku w miastach i nie dziwi, że nie są w stanie płacić za lokale w małych kurortach, tyle co za apartamenty w Gdańsku czy Warszawie.

BIG InfoMonitor mówi o rosnącym zadłużeniu branży noclegowej, najszybciej przyrasta w apartamentach i małych obiektach. Hotelarze oceniają początek lata dobrze, ale w miastach. Deszczowa pogoda wpływa na turystykę i decyzje nabywców apartamentów. Sytuację komplikuje brak danych, a negatywne nagłówki w mediach straszą nabywców nieruchomości wakacyjnych. Czy są jakieś plusy?

7 sierpnia 2025 roku uroczyście otwarto kompleks miejskich basenów zewnętrznych w Świeradowie-Zdrój. Baseny "Salamandra" powstały na terenie dzielnicy Czerniawa.

W projektach nad morzem najważniejsza jest bliskość plaży, a w tej inwestycji właściciele i turyści będą ją mieć dosłownie za oknem. Dodatkowe plusy: spokój, nadbałtycki sosnowy las, jezioro i bliskość Kołobrzegu. Sprzedaż apartamentów ruszyła, prowadzi ją Marshall Real Estate. Wnętrza według projektu cenionej przez branżę hotelową pracowni Tremend.

Tegoroczną edycję zdominowały Kołobrzeg i Świnoujście. Na podium też Hel, Mielno, Władysławowo, Trzęsacz, Jastarnia i Jastrzebia Góra. Można wybierać od plaż dla rodzin, przez sportowe, po insta spoty dla miłośników dobrych kadrów na social media.

Na polski rynek hotelowy wkraczają dwie przełomowe technologie: polski KLIPS oraz amerykańskie Duetto. Systemy łączą siły, by umożliwić hotelom, operatorom apartamentów short term rental oraz innym obiektom noclegowym zarządzanie cenami, analizowanie konkurencji i zwiększanie zysków. Spółki zawiązały partnerstwo biznesowe, aby zrewolucjonizować polską branżę noclegową.

W Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych zmiany personalne: do zarządu dołączyła dotychczasowa dyrektor operacyjna Ewa Andrzejewska, do Komisji Rewizyjnej organizacji Mateusz Baran z kancelarii Crido, natomiast za komunikację odpowiada Magdalena Rachwald.

Stacja jest jedną z najciekawszych realizacji budowlanych blisko natury prowadzonych obecnie na świecie. Zanim budynek stanie w lodowych warunkach musiał zostać złożony próbnie w Polsce. Ponad 50 osób pracowało przy jego złożeniu. Po rozłożeniu, jeszcze w 2025 r. wypłynie z portu w Gdyni w kierunku Antarktyki.

1 lipca oficjalnie rusza najnowszy projekt Noli Studios, tym razem jako trzeci budynek w Gdańsku. Koncepcja inwestycji, których właścicielem jest fundusz Nrep łączy wynajem mieszkań jako PRS z usługami hotelowymi. Sprawdza się od lat w Finlandii, od niedawna także w Polsce. Noli Gdansk Old Town powstał jako połączenie nowego budynku oraz rewitalizacja historycznego.

Nowe inwestycje w kurortach i miastach na celowniku operatorów zarządzania apartamentami turystycznymi. Renters poinformował o wejściu do Ciechocinka, RentPlanet obsłuży nowe inwestycje w Pucku i Szczecinie, Sun & Snow w Olsztynie, a koszalińska spółka City Apartments projekt w nadmorskim Sarbinowie.

Największy terminal kontenerowy głębokowodny na całym Bałtyku powiększył się o dodatkowe 36 ha powierzchni. Nowa część to nie koniec rozbudowy Baltic Hub. W realizacji jest kolejny etap, związany z branżą energetyki off shore. Obok kompleks apartamentów przy plaży planuje Cordia.

W czasie tegorocznego lata polska marka kosmetyków AA postawiła na włoskie dolce vita. Najnowsza linia to trzy nazwy odwołujące się do słynnych kurortów w Italii oraz piękny, wakacyjny design opakowań.

RynekPierwotny.pl podaje, że ceny ofertowe mieszkań wakacyjnych i condohoteli dostępnych w sprzedaży wzrosły o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent w ciągu roku. Rośnie w siłę rynek wtórny, a nawet fliperzy, dla których rynek mieszkań w miastach przestał być atrakcyjny.

Blisko 700 uczestników wydarzenia, ponad 100 cenionych w branży ekspertów, 33 debaty i prelekcje i dwie sale wykładowe to wszystko w ramach jubileuszowej 15 edycji Forum Rynku Nieruchomości. Jak co roku odbędzie się też legendarny już bankiet na plaży w restauracji White Marlin.

Inwestycję realizuje szczecińska grupa TOM. Trwają prace nad wyposażeniem apartamentów. Pierwszy budynek z 67 lokalami ruszyć ma jeszcze wiosną. Powstaje blisko plaży i tuż przy aquaparku w Mrzeżynie. Kolejne 3 etapy są już zaplanowane.

Spółka Sun & Snow, jeden z liderów polskiego rynku short term rental, powiększyła bazę obiektów, w których jest operatorem. Do oferty dołączyły nowe prestiżowe inwestycje m.in. w Międzyzdrojach, Świnoujściu oraz na Mazurach.

Apartamenty, hotele i przyrodę doceniają zagraniczni turyści

W Stegnie już za kilkanaście dni zakończy się remont nadmorskiego deptaka. Inwestycję realizuje gdańska firma TSG Polska. Koszt inwestycji to blisko 6 mln zł. Żaden inny kurort nad polskim Bałtykiem nie ma tak klimatycznej promenady na spacery o zachodzie słońca.

Efekt WOW to połączenie designu, architektury, historii, prestiżu kurortu. Taki właśnie jest nowy hotel, który rusza w majówkę 2025 r. w Juracie. Ale duże WOW to też zmiana operatora – hotel wraz z restauracją poprowadzi spółka BlueApart, choć jeszcze w 2024 roku zapowiadanym operatorem miała być grupa Condo.pl.

Rozstrzygnięto przetarg na rozbudowę i remont usteckiego portu. Wygrała go firma PORR. Odnowione będą falochrony oraz nabrzeże. Inwestycja ma także związek z branżą offshore wind, ponieważ bazy serwisowe w Ustce mieć będą dwie spółki budujące farmy wiatrowe na Bałtyku: PGE Baltica i RWE.

Blisko 30 mln zł w sprzedaży apartamentów wakacyjnych w pierwszym kwartale 2025 r. – to wynik podsumowania wolumenu sprzedaży lokali jaki podała spółka Marshall Real Estate, specjalizująca się w komercjalizacji deweloperskich projektów w kurortach. Co zaskakuje? Wzrost zainteresowania Mazurami, które w 2024 roku nie były na celowniku kupujących.

Wiślański wodospad znany też jako Mała Zapora to jedna z głównych atrakcji kurortu. W sieci jest pełno jego zdjęć, ale prawdziwy klimat tworzą kadry uwiecznione na starych pocztówkach PTTK i Ruchu. Kto chętny na podróż nad „Niagarę” PRLu?

Słynny japoński drzeworyt dziś jest nie tylko sztuką, tworzy kulturę, pop kulturę, przemysł turystyczny, jest wykorzystywany w architekturze. Wspiera sprzedaż produktów od zwykłych t-shirtów, przez design i gadżety, po klocki Lego. To prawdziwe morze zysków.

Zmiana udziałowca pozwoliła ruszyć z sukcesem

Mierzeja Wiślana rozwija się inwestycyjnie. Ceny zakupu lokali wakacyjnych są tu niższe niż w topowych kurortach. W apartamentach Trimare zrealizowanych w Sztutowie przez spółkę Dekpol kupić można lokal z salonem i sypialnią już od 300-400 tys. zł.

W uzdrowiskowej części kurortu trwa budowa hotelu sieci Q Hotel. Obok powstają 2 budynki apartamentowe realizowane przez Cordię ze 133 lokalami. Kupić je można jako luksusowy second home lub pod wynajem. Zarządzanie turystyczne apartamentami poprowadzi spółka operatorska Holiday Project.

Ponad 4 tys. Polaków kupiło w 2024 roku drugi dom w Hiszpanii. To o ponad 1 tys. nieruchomości więcej niż w 2023 roku. Rodacy kupują za gotówkę i na kredyt. Ich odpływ wyraźnie czują deweloperzy w polskich kurortach.

W Polsce nazwa Mövenpick kojarzy się głównie z lodami. Ale w trwającej już 77 lat historii lody były tylko częścią. Dziś to także globalna sieć hoteli. Powstała w Szwajcarii i dla branży gastro oraz hoteli była jak Tesla w motoryzacji. A wszystko zaczęło się nad Jeziorem Zuryskim.

Grupa Górskie Resorty otworzyła kolejny hotel w kurorcie. Ruszył pierwszy etap kompleksu – 220 apartamentów i pokoi. Pozostałe etapy ruszyć mają też w 2025 roku. W kolejnym planowany jest m.in. wielki aquapark. Lokale sprzedawane są w modelu condo. Ceny wahają się w granicach 700 tys. - 1 mln zł netto.

Blisko 5 mln turystów w zeszłym roku. Będą ograniczenia?

Zacznijmy rozmawiać o hotelarstwie z najwyższej półki na poważnie

Sofitel Grand Sopot należący do francuskiej sieci Accor zmienił właściciela. Hotel kupiła polska spółka Sinfam Investments – poinformowała jako pierwsza redakcja Hotelarza. Według redakcji kwota transakcji za ten 126-pokojowy hotel wyniosła ok. 125 mln zł (czyli ok. 250 tys. euro za pokój).

Inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Domesta zostanie oddana do użytkowania w 2025 r. Deweloper wybrał już operatora. Kupujący mogą zdecydować się na aż 3 opcje zarabiania. To innowacyjne podejście na rynku, stosowane dotychczas głównie przez duże fundusze inwestycyjne.

Wygrana Trumpa szansa czy zła wiadomość?

Mazury z każdym rokiem przyciągają więcej turystów. Atutem regionu jest przyroda, jednak w walce o wymagającego klienta Kraina Wielkich Jezior przegrywa często z Wybrzeżem i górami. Powody Jednym z nich jest niedostatek bazy noclegowej w wysokim standardzie. Dlatego tam gdzie jest jakość są też turyści i zyski. Przykładem są domy turystyczne w kompleksie Szelągówka.

12-13 października 2024 r. w Warszawie odbędzie się kolejna edycja targów nieruchomości inwestycyjnych INRE. Wydarzenie odbędzie się na terenie hali wystawowej Expo XXI. Wstęp bezpłatny. A wybór będzie ogromny, pojawią się deweloperzy nie tylko z Polski i Hiszpanii, ale też np. Omanu, Dominikany i Madagaskaru.

Wiślański kompleks basenów podsumował letni sezon. Atrakcja działała od czerwca do początku września. W tym czasie kompleks basenów odwiedziło ponad 43 tys. osób. To rekordowy rok, od wakacji 2021 kiedy inwestycję oddano do użytkowania. Poza kąpielą, było kino letnie, siatkówka plażowa, piana party i nocne pływanie.

Ministerstwo turystyki pracuje nad nowymi opłatami od turystów. Wzrost ma być nieduży, ale rocznie może to być zastrzyk 500-600 mln zł w publicznych budżetach. Ile z tego trafi do samorządów, a ile do organizacji turystycznych jeszcze nie wiadomo. Smakiem obejść mogą się też Zakopane i Szczyrk, które mają sądowy zakaz pobierania opłat z uwagi na smog.

Spółka WeWell Wisła kończy komercjalizację projektu deweloperskiego – apartamentów Magiczny Horyzont Wisła. W sprzedaży zostało już jedynie 10 lokali. Ceny od 11 do 20 tys. zł za m2 brutto. Część z tych już sprzedanych nabywcy kupili inwestycyjnie, by zarabiać na wynajmie. Operatorem jest lider polskiego rynku short term rental – firma Sun & Snow.

Wielu inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentu wakacyjnego nad morzem zastanawia się czy warto? A jeśli tak to gdzie i kiedy? Polski rynek second home dynamicznie się zmienia. Na co zwrócić uwagę? Analizujemy z Firmus Group z Mielna - firmą, która ma kilkanaście lat doświadczenia i współtworzyła ten rynek.

W Gdyni przy Skwerze Kościuszki powstanie 5 budynków apartamentowych, restauracje, sklepy i pełne zaplecze nowoczesnej mariny. Prace nad inwestycją mają ruszyć za kilka miesięcy, oddanie w 2027 r. Autorami koncepcji jest pracownia PIG Architekci. Po ile lokale z widokiem na morze? Jeszcze za wcześnie, choć kolejka chętnych na luksusowy second home już zapewne się ustawia.

Sun & Snow, pomimo faktu, że już jest jednym z największych operatorów wynajmu short-term rental w Polsce nie zwalania tempa rozwoju. Tym razem spółka pozyskała 30 domów wakacyjnych wpisujących się w ofertę slow turystyki. Barkocin Village to osada wypoczynkowa zlokalizowana wśród kaszubskich jezior.

Mały nadmorski Jarosławiec co kilka lat zaskakuje. Znany z tego, że stał się Polskim Dubajem w wyniku usypania sztucznej plaży na brzegu Bałtyku, teraz może powrócić na usta wszystkich za sprawą nowego, designerskiego zejścia na plażę.

Trójmiejska spółka Allcon ogłosiła publicznie co zbuduje na kupionej w 2022 roku za 35 mln zł działce w Łebie. Firma zaprezentowała informacje o inwestycji – projekt apartamentów wakacyjnych zaprojektowany wspólnie z pracownią APA Wojciechowski. 

Kryminalna Łeba w wydaniu Katarzyny Bondy. Najnowsza książka polskiej królowej kryminałów czyli "Efekt morza" - zabiera nas do nadmorskiego kurortu w letnim i zimowym wydaniu. A my zabieramy czytelników w podróż po książce i realną wycieczką śladami kryminału po współczesnej oraz historycznej Łebie.

W Dąbkach powstaje osiedla apartamentów wakacyjnych – 11 budynków, na łącznie 400 lokali. Właśnie ruszył I etap – 124 apartamenty. Część z nich jest już wynajmowana. Lokalizacja jakich niewiele już na polskim wybrzeżu – blisko plaży i w sąsiedztwie majestatycznego dębu.

Bodie Hills, to miasto widmo wpisane na listę zabytków w USA. Zachwyca turystów od dziesiątek lat, będąc atrakcją nie mniejszą niż warte miliony dolarów luksusowe hotele z basenami. Zdjęcia przenoszą w klimat blisko 150 lat temu, kiedy miasteczko pośród gór przeżywało boom amerykańskiej gorączki złota.

Kary finansowe blisko 1 mln zł dostały dwie spółki z grupy Selfmaker oraz 150 tys. zł jej prezes Marek Wieteska. Urzędnicy uważają, że firma stworzyła piramidę finansową opartą o sprzedaż tokenów i okłamywała inwestorów. Spółka złożyła odwołanie od decyzji UOKiK.

Polska spółka technologiczna obsługująca hotele i apartamenty w obsłudze systemów rezerwacji pozyskała kolejnego inwestora. Firma wyrosła z Polski, ale działa już w wielu krajach na świecie.

- Nie róbmy w Polsce drugiego Cannes, Miami czy Val Thorens, to droga na skróty - mówi Jan Wróblewski, współzałożyciel Zdrojowa Invest & Hotels. Zaledwie jedno zdanie, a każde kolejne z materiału poniżej jest jak wykrzyknik dla kurortów, hoteli, turystyki i nieruchomości. Brzmi głośnio szczególnie tuż przed wyborami / Cykl: 2,5 dekady. Polskie kurorty 2000/2025

By odpowiedzieć na takie pytanie inwestor musi najpierw odpowiedzieć sobie na inne dwa pytania: na czym mu zależy, a jeśli planuje zarabiać na wynajmie to na jakich turystów liczy? Jak wyjaśniają eksperci z firmy Marshall Real Estate to kwestie ważniejsze nawet niż cena apartamentu oraz prognozowane zyski. Sprawdzamy więc, jaki będzie najlepszy lokal do kupienia nad jeziorem?

Znacie słynną Booking Island w Gdańsku? Nie? To Wyspa Spichrzów kojarzona głównie z hotelami i apartamentami na wynajem turystyczny. Ten kierunek i zagęszczenie zabudowy wiele osób postrzega jako zbyt intensywne. Czy zrównoważoną alternatywą estetycznej zabudowy niczym z Oslo, Sztokholmu lub Kopenhagi ma szansę stać się inna część Gdańska – Wyspa Sobieszewska?

Dawna inwestycja Polnordu (obecnie Cordia) czeka na pozwolenie na budowę. Firma ma już dokumenty środowiskowe, a realizacja Port Island Resort - kompleksu apartamentów wakacyjnych tuż przy plaży w dzielnicy Stogi w Gdańsku objąć ma w sumie 400 lokali wraz z zapleczem usługowym. Powstaną tuż obok portu Baltic Hub, w którym też trwają inwestycje, za 2,6 mld zł.

Fabuła doskonała, reżyser Roman Polański klasa sama w sobie, obsada aktorska na najwyższym poziomie profesjonalizmu, ale gdyby nie tajemnicza willa z widokiem na wezbrane, szare morze i plażę film stracił by cały klimat.

Tegoroczny okres ferii zimowych może zakończyć się wynikami porównywalnymi, lub nawet lepszymi, niż notowane w 2019 r., czyli przed pandemią – prognozuje największy operator wynajmu krótkoterminowego w Polsce spółka Sun & Snow.

Większość hotelarzy dobrze ocenia miniony sezon wakacyjny. Takie wnioski płyną z danych największej organizacji skupiającej hotele w Polsce - Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego. Po słabym początku, sierpień pozwolił nadgonić sezon. Obłożenie powyżej 50% zanotowało 78% hoteli.

Mimo problemów ze strony pogody oraz wzrostu cen, na co uwagę zwracało wielu turystów, sezon letni 2023 uznać można ogólnie za udany. Najwięksi operatorzy Sun&Snow oraz Renters chwalą się obłożeniem 90-95%. Z kolei operator z grupy Prestige podaje obłożenie na poziomie ponad 70-80% dla swoich apartamentów w Międzyzdrojach.

Firma Sun & Snow, znana z wynajmu apartamentów wypoczynkowych, rusza na podbój wynajmu domów w duchu slow turystyki. Po sukcesie w wynajmowaniu domów wakacyjnych w Pasymiu na Mazurach, poszerza swoją ofertę o kolejne takie nieruchomości.

Rynek nieruchomości i biznesu w polskich kurortach wszedł w dojrzałą fazę, co oznacza jedno - jest skomplikowany.

Firma Sun & Snow, która zarządza wynajmem apartamentów w przeszło 40 miejscowościach wypoczynkowych oraz polskich miastach, zwiększyła liczbę obsługiwanych apartamentów do blisko 2,5 tys. Oznacza to, że tylko w ostatnich sześciu miesiącach firma pozyskała ponad 400 nowych lokali do wynajmu.

Mazury od lat doceniane są nie tylko za spokój i bliskość natury. Coraz częściej także za ucieczkę przed upałami. Apartamentów do kupienia szukają tu więc ci, dla których wszystkie te elementy są ważne. Właśnie ruszyła sprzedaż nowej inwestycji na Szlaku Wielkich Jezior. Ceny od 11 tys. zł brutto za mkw.

Apartamenty firmowane marką międzynarodowych sieci hotelowych w polskich kurortach i miastach to wciąż nowość. Ale na rynku vacation rental jest już u nas sieć Homes & Villas by Marriott. Lokale należą do inwestorów indywidualnych, zarabiają jednak na wielkości i marce Marriotta. Co na to inne sieci?

Pierwsze plany otwarcia hoteli znanej na świecie sieci zapowiadano nad morzem i w górach. W sumie ogłoszono już 7 takich hoteli w Polsce. Ale plany się przeciągają, i choć miały działać żaden z nich nie został otwarty. Jest jednak szansa, bo tym razem za otwarcie bierze się państwowa spółka. Będą więc pieniądze.

W 2026 roku Międzyzdroje mają zyskać nowy, wielki obiekt z basenami krytymi. Inwestycja jest już w budowie. Będzie nie tylko ogromna, ale i ekologiczna.

Nieważne ile to będzie kosztować, liczy się wygoda. VIPowskie lokum przy hotelu, czyli trend który w końcu dotarł do Polski. Luksus na własność przy ekskluzywnych hotelach można mieć nad Bałtykiem, na Mazurach i w górach. Gdzie? Podpowiadamy

O tym że polskie kurorty od setek lat inspirują twórców i artystów nie trzeba przekonywać. Ale nie chodzi jedynie o relaks elit sprzed lat. Dzisiejsi idole ze świata kultury także czerpią z natury. Remigiusz Mróz przyznaje wprost – tęskniłem za górami i tak powstał pierwszy tom z komisarzem Forstem.

Powstanie 51 apartamentów. Bliskość natury, a także możliwość korzystania z infrastruktury Hotelu Biały Kamień przez gości oraz właścicieli lokali to jeden z wielu atutów nowej inwestycji w Świeradowie-Zdroju.

Dwóch panów i 200 działek. Brzmi jak zapowiedź serialu „Breaking Bad”? Nie, nie o takie działki chodzi. Założyciele HOMA Investment mimo trudnego dla działek rekreacyjnych rynku potrafią w tydzień znaleźć 16 kupców.

Patrząc na zatoczone deptaki, mola, kolejki górskie i plaże 1 maja można uznać, że letni sezon w kurortach rozpoczął się znakomicie. Jest jednak druga strona medalu. Na świecie rośnie zmęczenie nadmiarem turystów. A najnowszy raport European Travel Commission wskazuje, że aż 28% turystów planując wyjazd w naturę szuka miejsc niezatłoczonych.

W minionym roku spółka osiągnęła skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie  357,7 mln zł, a zysk netto na poziomie 64,1 mln zł. Jak podaje deweloper rentowność netto wzrosła o 3 pkt. procentowe, do blisko 18%. Spółka przekazała nabywcom 714 lokali, czyli niemal tyle samo co w 2021 r.

Rakieta SpaceX wystartowała w czwartek 20 kwietnia praktycznie z samej plaży na południu Teksasu. To właśnie tu zlokalizowana jest słynna baza Elona Muska. Miliarder skupował nieruchomości w okolicy przez wiele lat.

Nieruchomości premium w miejscowościach wypoczynkowych rośnie. Już nie condohotele budzą największe zainteresowanie."Tanio to już było”.

Ruszyła sprzedaż apartamentów premium w inwestycji Hermes Zakopane. Podpisane zostały pierwsze umowy rezerwacyjne - informuje Marshall Real Estate, spółka specjalizująca się w sprzedaży apartamentów na wynajem krótkoterminowy z sektora premium.