Inwestycja Chmielnej 78 w Gdańsku Marvipolu działać będzie jako Golden Tulip. Można kupić lokale inwestycyjne
Giełdowy Marvipol podpisał umowę franczyzową z siecią Louvre Hotels Group. Inwestycja dewelopera powstająca w Gdańsku na Wyspie Spichrzów działać będzie jako Golden Tulip Gdańsk Old Town. Lokale sprzedawane są w modelu condo.
24 marca 2026 r.
InwestycjewKurortach.pl
Umowę franczyzową na markę Golden Tulip podpisano w marcu 2026 r.
Inwestycja rośnie przy ul. Chmielnej 78 w Gdańsku, do tej pory funkcjonował pod projektową nazwą Unique Hotel Gdańsk. Łącznie powstanie tu 330 lokali z aneksami kuchennymi. Przychody z wynajmu dzielone mają być pomiędzy operatora (spółkę Marvipol), a właścicieli lokali kupionych w projekcie w modelu tzw. podziałowym, czyli 50/50 przychodów z najmu. Więcej pisaliśmy o projekcie tutaj. W sprzedaży jest jeszcze ponad 160 lokali. Ceny od 370 do 954 tys. zł netto + 23% VAT.
Giełdowy Marvipol właśnie podpisał umowę na franczyzę hotelową w tym projekcie. Formalnie dokument podpisała spółka Unique Gdańsk Sp. z o.o. należąca do Marvipol. To już druga odsłona współpracy pomiędzy deweloperem i operatorem, a międzynarodową siecią Louvre Hotels Group. Od 2022 r. spółki współpracują przy Royal Tulip Warsaw Centre – aparthotelu klasy premium w Warszawie przy ul. Grzybowskiej z 312 pokojami (który także komercjalizowano w modelu condo). Obiekt według informacji spółki osiąga bardzo dobre wyniki: w 2025 r. odwiedziło go blisko 132 tys. gości, a średnie obłożenie wyniosło 88%. Odnotowano także wzrost średniej ceny o 10% oraz RevPAR o 15%.
Golden Tulip Gdańsk Old Town zaprojektowano jako uniwersalny hotel, dostosowany zarówno do potrzeb gości biznesowych, turystów odwiedzających miasto na krótkie pobyty oraz rodzin planujących dłuższy wypoczynek nad morzem. Istotnym elementem oferty będzie także zaplecze gastronomiczne, w hotelu powstanie autorski koncept restauracyjny Savoré, rozwijany przez Grupę Marvipol.
- Wybór marki Golden Tulip nie jest przypadkowy, to rozpoznawalny na świecie brand w segmencie upscale, który Louvre Hotels Group rozwija na kluczowych rynkach, a Gdańsk jest jednym z najbardziej dynamicznych kierunków turystycznych w Polsce – wyjaśnia Marcin Kuciński, wiceprezes zarządu Unique Apartments Warszawa.
Budowa już trwa, realizuje ją jako generalny wykonawca spółka Adamietz ze Strzelec Opolskich. Kontrakt na budowę wartości 150 mln zł podpisano w grudniu 2024 r. Planowany termin otwarcia hotelu to wiosna 2027 r.
Marvipol w czerwcu 2025 r. dokupił działkę obok budowanej inwestycji. Wygrał przetarg na teren oferowany przez miasto Gdańsk, wylicytował 2 działki o powierzchni 4 tys. m2, za 43,15 mln zł (cena wywoławcza ustalona była na 15 mln zł). Był to przetarg na dwie nierichomości, o którym pisaliśmy tu, zobacz mapę sprzedawanych terenów.
Opracowanie: tekst autorski redakcji, pisany przez człowieka, nie AI, fot. Marvipol
