Forest Park Resort w Świeradowie Zdroju już działa
Forest Park Świeradów łącznie ma mieć 448 pokoi i apartamentów zlokalizowanych w 5 oddzielnych budynkach. Kompleks powstał dosłownie tuż przy całorocznym ośrodku sportowym SKI & SUN Świeradów Zdrój i niecałe 400 metrów od innego hotelu Górskich Resortów - Elements Hotel & Spa otwartego w 2022 r. z 291 lokalami (pokojami i apartamentami też sprzedawanymi w modelu inwestycyjnym condo).
Nowy hotel Forest Park pozwoli turystom cieszyć się bliskością stoku, który jest tuż obok - co pokazują doskonale zdjęcia z etapu budowy inwetsycji w 2024 r. Atrakcja nie tylko zimą, ośrodek Ski & Sun działa cały rok, latem korzystają z niego miłośnicy rowerów
Jest restauracja, na baseny trzeba chwilę poczekać
31 stycznia 2025 r. otwarto I etap - dwa najwyżej położone na działce budynki. Łącznie działać zaczęło 220 pokoi, restauracja i SPA.
W drugiej połowie roku ruszyć ma kolejny etap ze 115 lokalami. Tu główną atrakcją będzie aquapark, w którym zaplanowano m.in. strefę sportową z torami pływackimi, przystosowany do intensywnych treningów, jak również zjeżdżalnie wodne dla dzieci w tym 50 metrów krętego zjazdu.
W ferie ruszył I etap (budynki 1,2 i 3), fot. mapka z materiałów Górskich Resortów
Ostatni etap zamknie budynek ze 113 pokojami i apartamentami oraz centrum konferencyjnym.
Deweloperem kompleksu jest spółka komandytowa Forest Park D. Surynt R. Urbanik, należąca m.in. do Dariusza Surynta, udziałowca Górskich Resortów. Nowy hotel działa właśnie w grupie Górskie Resorty.
Wnętrza pokoi projektowały dwa biura architektoniczne: Willove Design Studio z Marsylii oraz Probud z Jeleniej Góry. To co wyróżnia wiele inwestycji Górskich Resortów to minisauny w łazienkach.
W designie zastosowano też dużo drewna i ciepłych kolorów nawiązujących do naturalnego otoczenia lasów i Gór Izerskich.
Sprzedaż trwa
Lokale w budynkach z I etapu zostały wyprzedane już jesienią 2024 r. Inwestorzy indywidualni mogą nadal kupić pokoje lub apartamenty w II i III etapie. Ceny wahają się od ok. 700 tys. zł netto do 1 mln zł netto + 23%VAT. W cenie jest już kompleksowe wykończenie. Sprzedaż prowadzi spółka Morris & Lloyd Broker, kapitałowo i osobową związania też z Górskimi Resortami.
Kolejne atrakcje w tym aquapark oraz basen zewnętrzny mają być uruchomione jeszcze w tym roku, fot. wizualizacje Górskie Resorty
Zakładana umową stopa zwrotu to 7 lub 8% liczone od lokalu netto z wyposażeniem. Wartość uzależniona jest od tego czy właściciel lokalu będzie korzystał z tzw. pobytów właścicielskich (14 dni w roku). Operator z którym kupujący podpisują umowę zarządzania najmem zakłada też waloryzację czynszów o wskaźnik inflacji. Czynsz roczny przy lokalach 1 i 2 pokojowych według wyliczeń wynosić ma ok. 50-60 tys. zł netto rocznie.
Opracowanie: tekst autorski redakcji, fot. i wizualizacje: Górskie Resorty, Ski & Sun Świeradów Zdrój
