Szukaj

Ministerstwo sportu i turystyki po raz kolejny podaje datę kiedy przedstawi projekt ustawy regulującej wynajem mieszkań turystom. Oficjalnie ma się pojawić w drugiej połowie listopada. Tymczasem partia Polska 2050 zapowiedziała, że jeszcze w tym tygodniu złoży swój poselski projekt w Sejmie.

Ponad 1,8 mln gości nocowało w 2024 r. w lokalach wynajmowanych na Airbnb. Firma podaje, że gospodarze noclegów wnieśli 2,5 mld zł wpływów, a dzięki jej działalności zatrudnienie w minionym roku miało 20,4 tys. osób. Podkreśla też, że wbrew wielu komentarzom i publikacjom Airbnb nie ma wpływu ani na dostępność mieszkań, ani na ich rosnące ceny.

Tuż przy Świątyni Wang powstaje nowy 5* kompleks hotelowo-konferencyjny marki Aries. Segmenty z apartamentami hotelowymi oferowane są w sprzedaży inwestorom indywidualnym. Operatorem jest spółka Platan Hotels & Resort, a za architekturę i wnętrza odpowiada pracownia architekta Pawła Steca.

Spółka operatorska Sun & Snow nawiązała współpracę z deweloperem realizującym Apartamenty Bałtyk w Jastrzębiej Górze zostając rekomendowanym operatorem wynajmu short term rental w inwestycji. Oddanie I etapu niebawem.

BIG InfoMonitor mówi o rosnącym zadłużeniu branży noclegowej, najszybciej przyrasta w apartamentach i małych obiektach. Hotelarze oceniają początek lata dobrze, ale w miastach. Deszczowa pogoda wpływa na turystykę i decyzje nabywców apartamentów. Sytuację komplikuje brak danych, a negatywne nagłówki w mediach straszą nabywców nieruchomości wakacyjnych. Czy są jakieś plusy?

Od 1 do 6 sierpnia 2025 r. Netflix szykuje niespodziankę dla fanów serialu "Wednesday". Tuż przed premierą na plaży powstanie specjalna strefa. I jak przystało na serialowy klimat będzie mrocznie, więc lokalizacja w klimacie Hel(l) nie jest przypadkowa.

Dokładnie w 5 rocznicę działania hotel Aries Hotel & Spa Wisła uzyskał oficjalną kategorię 5 gwiazdek. Stając się drugim obiektem tej klasy w kurorcie, a jednocześnie pierwszym butikowym hotelem 5*.

Stacja jest jedną z najciekawszych realizacji budowlanych blisko natury prowadzonych obecnie na świecie. Zanim budynek stanie w lodowych warunkach musiał zostać złożony próbnie w Polsce. Ponad 50 osób pracowało przy jego złożeniu. Po rozłożeniu, jeszcze w 2025 r. wypłynie z portu w Gdyni w kierunku Antarktyki.

Popularna platforma robi kolejny krok w kierunku hotelarstwa, poza wynajmem apartamentów od lata 2025 r. oferować będzie dodatkowe usługi. Trening personalny, warsztaty makijażu, nauka fotografii, gotowanie ze znanym kucharzem – to tylko część oferty, którą turyści mogą rezerwować w nowej wersji strony www i aplikacji Airbnb.

Inwestycję realizuje szczecińska grupa TOM. Trwają prace nad wyposażeniem apartamentów. Pierwszy budynek z 67 lokalami ruszyć ma jeszcze wiosną. Powstaje blisko plaży i tuż przy aquaparku w Mrzeżynie. Kolejne 3 etapy są już zaplanowane.

Ghelamco rozpoczęło prace rozbiórkowe pawilonów z siedzibą gdyńskich klubów żeglarskich. Uprzątnięcie terenu jest pierwszym krokiem do rozpoczęcia budowy wielkiej inwestycji na na Molo Południowym w kurorcie.

Zacznijmy rozmawiać o hotelarstwie z najwyższej półki na poważnie

Jest jak betonowy pierścień, ring nieskończoności. Turyści docierają do niego idąc brzegiem morza, robią pętlę i mogą dalej spacerować nabrzeżem. Poznajcie nowość na belgijskim wybrzeżu – punkt widokowy Westerpunt zlokalizowany w kurorcie De Panne.

Petrodolary rozpalają wyobraźnię w polskiej turystyce. Górale już z nich korzystają, ale chrapkę na gości z Bliskiego Wschodu ma cała branża, nawet ministerstwo turystyki. Jaka jest szansa by więcej gości z Emiratów pojawiło się w Beskidach czy nad Bałtykiem? I gdzie już są na Mazurach? Analizujemy polskie kurorty w kontekście arabskich turystów.

Kurorty rządzą się innymi prawami

Dawna inwestycja Polnordu (obecnie Cordia) czeka na pozwolenie na budowę. Firma ma już dokumenty środowiskowe, a realizacja Port Island Resort - kompleksu apartamentów wakacyjnych tuż przy plaży w dzielnicy Stogi w Gdańsku objąć ma w sumie 400 lokali wraz z zapleczem usługowym. Powstaną tuż obok portu Baltic Hub, w którym też trwają inwestycje, za 2,6 mld zł.

Fabuła doskonała, reżyser Roman Polański klasa sama w sobie, obsada aktorska na najwyższym poziomie profesjonalizmu, ale gdyby nie tajemnicza willa z widokiem na wezbrane, szare morze i plażę film stracił by cały klimat.

Tegoroczny okres ferii zimowych może zakończyć się wynikami porównywalnymi, lub nawet lepszymi, niż notowane w 2019 r., czyli przed pandemią – prognozuje największy operator wynajmu krótkoterminowego w Polsce spółka Sun & Snow.

Międzynarodowe Targi Poznańskie w dniach 26-29 października 2023 r. gościć będą po raz kolejny najważniejsze firmy ze świata jachtów i łodzi. Poza wystawą zaplanowano także strefę sportów wodnych z basenem, gdzie odbywać się będą zawody, warsztaty, pokazy oraz testy sprzętu.

Mimo problemów ze strony pogody oraz wzrostu cen, na co uwagę zwracało wielu turystów, sezon letni 2023 uznać można ogólnie za udany. Najwięksi operatorzy Sun&Snow oraz Renters chwalą się obłożeniem 90-95%. Z kolei operator z grupy Prestige podaje obłożenie na poziomie ponad 70-80% dla swoich apartamentów w Międzyzdrojach.

Revolut na bazie swojej aplikacji podsumował jak wypoczywali Polacy wiosną i latem 2023 r. Liczy się cena, lubimy Włochy i Hiszpanię. A Polska wcale nie jest taka droga - oceniają użytkownicy fintecha.

Muszyna już przeżywa boom inwestycyjny, a zapowiedziane kolejne inwestycje to ewenement w skali wszystkich kurortów w Polsce. Co ma powstać? M.in. nowy ośrodek narciarski i rowerowy, kolej gondolowa, hotel na 350 pokoi, zamek, place zabaw. Czy będzie to najdynamiczniej rozwijający się kurort w polskich górach?

Firma Sun & Snow, która zarządza wynajmem apartamentów w przeszło 40 miejscowościach wypoczynkowych oraz polskich miastach, zwiększyła liczbę obsługiwanych apartamentów do blisko 2,5 tys. Oznacza to, że tylko w ostatnich sześciu miesiącach firma pozyskała ponad 400 nowych lokali do wynajmu.

Joergen Bosse, szef niemieckiej firmy UBB zajmującej się transportem ocenia, że dynamiczny rozwój hoteli, apartamentów i usług nad polskim Bałtykiem spowodował, że Niemcy wolą wypoczywać w Polsce niż na ich rodzimym Wybrzeżu.

Sensacyjne doniesienia o tym, że noclegi nad polskim morzem w czasie tegorocznych wakacji są tańsze niż rok wcześniej obiegła media. Nikt, kto działa w biznesie noclegowym nie rozumie skąd takie wnioski, skoro rzeczywistość wygląda inaczej. W górach ceny mają być podobno wyższe, a to też nie do końca pokrywa się z realiami.

Zbieranie środków od inwestorów indywidualnych na przedsięwzięcia biznesowe poza obrotem regulowanego rynku kapitałowego rośnie z roku na rok. KNF ostrzega: niektóre pożyczki crowdfundingowie choć wyglądają jak instrumenty inwestycyjne nadzorowane przez przepisy rynku finansowego, nie zawsze takie są.

Fakty i mity dotyczące kupna apartamentów oraz willi w Andaluzji. Słynni ocupas i realne zyski – co jest prawdą?

Już za dwa tygodnie rusza nowa inwestycja apartamentowa w Jastarni. To projekt Wydma realizowany przez trójmiejską spółkę Euro Styl (grupa Dom Development). Operatorem części lokali, które wystartują jako pierwsze jest jedna z największych firm zajmująca się obsługą wynajmu w regionie – spółka BlueApart.

Dwóch panów i 200 działek. Brzmi jak zapowiedź serialu „Breaking Bad”? Nie, nie o takie działki chodzi. Założyciele HOMA Investment mimo trudnego dla działek rekreacyjnych rynku potrafią w tydzień znaleźć 16 kupców.

Nieruchomości premium w miejscowościach wypoczynkowych rośnie. Już nie condohotele budzą największe zainteresowanie."Tanio to już było”.

Rządowe zapowiedzi zmian w prawie, które realizowane są w ramach walki z tzw. patodeweloperką rykoszetem uderzają też w rynek apartamentów wakacyjnych. Urzędnicy zapowiadają, że apartamenty inwestycyjne muszą mieć minimum 25 mkw., mniejsze mogą powstawać w hotelach i pensjonatach. Resort odpowiada na nasze pytania jak rozumieć te zapowiedzi w kontekście lokali inwestycyjnych w kurortach.

Spółka z segmentu zarządzania wynajmem mieszkań turystycznych Renters przejmuje konkurencję. Kupiła 100% udziałów w konkurencyjnej firmie Rent Like Home. Tym samym wyrasta na lidera segmentu vacation rental w Polsce.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało dziś, że minimalna powierzchnia tzw. lokali inwestycyjnych ma być nie mniejsza niż 25 mkw. Nakaz ten nie będzie dotyczył hoteli i pensjonatów, ale co z apartamentami wakacyjnymi. Zdecydowana ich większość jest lokalami usługowymi, ale nie ma oficjalnie statusu hotelu. Dodatkowe ograniczenia spadną też na wakacyjne lokale z 8% VATem.

Jak być na topie nie stawiając na komercję? Lekcja biznesu i turystyki w wykonaniu alpejskiego kurortu. Francuski Chamonix może nie wywoła wśród spacerowiczów okrzyku pełnego egzaltacji „oh la la!”. Niektórzy twierdzą wręcz, że jest niespecjalnie ładny. Ale na turystycznej mapie świata to miejsce szczególne. Właśnie dlatego, że idzie pod prąd.

Skutki odmowy wyodrębnienia własności pokoju hotelowego czy apartamentu stawiają pod znakiem zapytania sens inwestycji.

Czarne chmury po raz kolejny nadciągają na rynek condohoteli i apartamentów inwestycyjnych. Po ostrzeżeniach UOKiK, KNF, pandemii, problemie z niewypłacalnością części operatorów, zatrzymanych budowach i wzroście kosztów utrzymania w ostatnim czasie, tym razem burzę ściągają na poobijany rynek warszawscy urzędnicy.

Nowa inwestycja powstająca w Szczyrku – Apartamenty XYZ - jest jak dynamiczny narciarz, zaczyna od energetycznego skoku w puch śniegu, a szusowanie kończy na wyciszeniu w strefie Zen. Nowy obiekt noclegowy, który ruszy za kilka tygodni został zaplanowany z podziałem na strefy – od części otwartej i aktywnej, po strefę spokojnego relaksu.

W październiku hotele odwiedziło mniej gości niż we wrześniu, szczególnie odczuły to hotele wypoczynkowe – informuje Izba Gospodarcza Hotelarstwa. Badanie pokazało też, że goście chętniej dokonują rezerwacji na czas Sylwestra niż Świąt Bożego Narodzenia.

Obłożenie i zyski na rynku apartamentów wakacyjnych są dość stabilne, jednak czekają nas zmiany.

Grupa Platan wystartowała ze sprzedażą apartamentów na Mazurach. Lago Park to nowa inwestycja sygnowana marką znanych hoteli Aries. Powstanie w sumie 77 lokali z dużym zapleczem usługowo-rekreacyjnym.

Najważniejsze przy zakupie lokalu w modelu condohotelu jest wiarygodność dewelopera i operatora. Po latach widać, że te profesjonalnie prowadzone generują obiecane zyski.

Na zboczach Góry Krzyżowej w Krynicy-Zdrój za kilka tygodniu ruszy nowy, pierwszy w tym kurorcie hotel z najwyższej półki – Belmonte. Obiekt sprzedawany był w systemie condo, właścicielami części pokoi są więc inwestorzy indywidualni.

Inwestuj w nieruchomości, są bezpieczne – od lat głoszą hasła marketingowe. Zdecydowanie nie potwierdzą tego klienci spółki Metropolitan Investment. Firma zajmująca się nieruchomościami według prokuratury miała narazić na szkodę ponad 1,4 tys. inwestorów na łączną kwotę 257 mln zł.

„Branża turystyczna tonie” kto jeszcze nie widział tego hasła, chyba musiał przespać ostatnie kilkanaście tygodni, bowiem słowa te odmieniano przez wszystkie przypadki. Czy aby na pewno to jednak prawda? Owszem, ale tylko częściowa. Wielkim wygranym ery koronawirusa okazały się apartamenty w aneksami kuchennymi w kurortach. Deweloperzy mogą zacierać ręce: było dobrze, a będzie jeszcze lepiej.

Mieszkania inwestycyjne, condohotele, domki apartamentowe, apartamenty inwestycyjne…. Na czym się nie traci?

Czy turystyka w Polsce faktycznie stoi nad przepaścią? - Do tej pory żyliśmy jak pączki w maśle, nie schylaliśmy się po każdy grosz – mówi prezes biura podróży Nekera.

Condohotel Blue Marine Mielno zrealizował badania, by poznać czego w ogóle goście mogą oczekiwać od miejsc noclegowych, kiedy już będzie można wypoczywać. Koronawirus wbrew przypuszczeniom wcale nie zmienił nastawienia Polaków - nadal ponad połowa chce wypoczywać w hotelach (55%), nieznacznie więcej osób niż w poprzednich latach planuje wyjazd do apartamentów (16%).

W tym roku Polacy zostaną na wypoczynek w kraju, to oczywiste. Widać już ożywienie wśród hotelarzy i apartamentów wakacyjnych. Jednak chaos w przekazach i przewidywaniach jest nadal tak duży, że masowe podróże po kwarantannie wcale nie są tak oczywiste. Jak poradzą sobie kurorty? I czy na plaży będziemy relaksować się w maseczkach?

Gwałtowność zmian jakie przynosi pandemia widać na każdym kroku. Fala tsunami (i to ta negatywna) przeszła już przez rynek wynajmu krótkoterminowego w miastach. Teraz nadciąga przypływ (tym razem pozytywny) na działki rekreacyjne. Jest boom – pokazuje Google. Jest boom – przyznają pośrednicy. Będzie boom – prognozują wynajmujący domki rekreacyjne.

To oczywiście nie jest czas na podejmowanie jakichkolwiek decyzji inwestycyjnych w nieruchomościach. I choć od lat niejako zachęcamy do inwestowania w kurortach, to tym razem musimy powiedzieć wprost: nie kupuj. Decyzję o zakupie odłóż co najmniej o kilka tygodni. Choć są dwa wyjątki od tej rekomendacji.

Dwa budynki apartamentowe planuje zrealizować we Władysławowie spółka odpowiedzialna za realizację i zarządzanie kompleksem Gwiazda Morza. W sumie w Osadzie Cetniewo powstanie 56 apartamentów. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce oddalonej ok. 1,8 km od morza. Oddanie inwestycji zaplanowano na wakacje 2021 roku.

Konieczność rejestracji mieszkań na doby, uznanie ich za działalność hotelarską oraz zwiększenie kar za nielegalne wynajmowanie – takie m.in. propozycje regulacji najmu mieszkań na doby pojawiły się w przygotowanej przez resort turystyki Białej Księdze. Urzędnicy jednak rozumieją nowy segment będący wynikiem sharing economy, nie chcą z nim walczyć, raczej porządkować i standaryzować.

Jeszcze tego lata w Szczyrku oddany zostanie do użytku kompleks nowych budynków apartamentowych – Złoty Widok Ski & SPA. Inwestycję tworzą 3 budynki o nowoczesnej bryle, nawiązującej do górskich szczytów. W sumie powstało tu 28 apartamentów, które wynajmowane będą pod marką Złoty Widok Ski & SPA przez spółkę Top Apart należącą do dewelopera.

Niebawem w Szczawnicy ruszy nowy obiekt. Właściwie nie nowy, a odnowiony, ale za to gruntownie. W dawnym sanatorium Hutnik powstanie hotel Pieniny Grand. To kolejny z budynków w Szczawnicy, w której od lat inwestuje rodzina dawnych właścicieli Uzdrowiska Szczawnica. Nowy hotel ma być jak pit stop dla tych, którzy chcą się szybko zregenerować, z wykorzystaniem naturalnych metod i balneologii.

Mieszkania udostępniane turystom przez serwisy takie jak Booking i Airbnb to ogromna skala, także w Polsce. Jak duża? Nikt tego nie wie, bo nikt zjawiska nie kontroluje w pełni. Głosów sprzeciwu jest wiele, głównie protestują hotelarze, samorządy i mieszkańcy niektórych bloków. Jednak, jak tu regulować rynek skoro nikt nie próbuje dowiedzieć się jak on naprawdę działa?

Kolejna kameralna inwestycja apartamentowa planowana jest w Szczyrku. 3 budynki na w sumie ok. 30 apartamentów powstanie przy ul. Salmopolskiej. Lokalizacja w ścisłym centrum narciarskim kurortu – dosłownie 30 metrów od dolnej stacji kolei gondolowej Szczyrk Mountain Resort na Halę Skrzyczeńską.

W ostatnim czasie ruszyły Hotel Poloneza oraz Hotel Krakowska. W budowie i sprzedaży Arche ma najnowszy stołeczny obiekt – Hotel Geologiczna. Ceny pokoi i apartamentów wynoszą 10 500 zł netto +23 % za mkw.

Codnohotele dają zyski operatorowi i właścicielom pokoi m.in. dzięki konferencjom. W 2017 roku 30-metrowy apartament w naszym condohotelu na ul. Puławskiej w Warszawie dał właścicielowu dochód w wysokości 4 710 zł za miesiąc.

140 pokoi hotelowych w systemie condo oraz bogate zaplecze usługowe – tak w skrócie wyglądać będzie nowa inwestycja w Zakopanem – Nosalowy Park. To kolejny projekt działającej od lat w formule condo Grupy Nosalowy Dwór. Wszystkie lokale zostały już sprzedane, choć budowa dopiero ruszyła. Kupującymi byli wyłącznie dotychczasowi klienci grupy.

Kristensen Group finalizuje prace wykończeniowe w nowym etapie inwestycji Bukowa Góra II. W sprzedaży ostatnie kilkanaście lokali w popularnych metrażach. Ceny od 300 do 725 tys. zł netto.

Goście hoteli i apartamentów wakacyjnych to zjawisko z jednej strony pożądane przez właścicieli obiektów, ale też ich zmora. Przypadki kradzieży, zniszczeń i nieodpowiedniego zachowania turystów niestety nie są odosobnione. Czyżby trzeba było iść po rozwiązania rodem z Barei: "Tych klientów nie obsługujemy"? Na szczęście w Polsce działa już specjalny serwis z tzw. czarną listą gości hotelowych.

Firma to prekursor rynku apartamentów wakacyjnych w Polsce. Ten rok, po czasie lekkiego przestoju, zapowiada się dla dewelopera bardzo pracowicie. Pełną parą idzie budowa II etapu inwestycji w Wiśle, inwestor przymierza się też do nowych projektów w Karpaczu i Sopocie.

Firma nakłaniała klientów do zakupu apartamentów w condohotelu 4 Kolory we Władysławowie nie podając prawdziwych informacji – stwierdził UOKiK i nałożył 330 tys. złotych kary na Home Broker.

1 marca zakończyły się ferie zimowe we wszystkich województwach. Drugi rok z rzędu umacnia się trend wyjazdów zimowych nad morze. Zanotowano 55 proc. wzrost rezerwacji apartamentów nad Bałtykiem w porównaniu do zeszłorocznej zimy. Dominowały pobyty tygodniowe i krótsze.

Zdrojowa Invest wybrała generalnego wykonawcę I etapu Baltic Park Molo w Świnoujściu. W pierwszym tygodniu września STRABAG przejmie plac budowy i od razu rozpocznie jego zagospodarowanie.

Już za kilka tygodni od 1 lipca wszystkie materiały budowlane obecne na rynku będą musiały posiadać oznakowanie CE. Producenci oceniają, że nowe regulacje wpłyną na bezpieczeństwo dostępnych materiałów, gdyż wyższe wymagania sprzyjają wyeliminowaniu z rynku niskiej jakości produktów. Podnoszą także odpowiedzialność producentów i importerów.

Nieruchomości condo kojarzą się hotelem i zarabianiem na wynajmie? Jednak ich początek był zupełnie inny.

Największe centrum hotelowo-apartamentowe na Wybrzeżu z dwoma 5-gwiazdkowymi hotelami, realizowane przez Zdrojowa Invest, uzyska finansowanie z unijnej Inicjatywy JESSICA. Koszt pierwszego etapu przekroczy 200 mln zł. Powstaną condo hotele, centrum rekreacji i rozrywki, a także promenada i molo.

Osadę założył król Zygmunt II August. Jemu też miasto zawdzięcza swoją nazwę; początkowo August, potem Augustów oraz herb przedstawiający splecione ze sobą inicjały „S.A.” (Sigismundus Augustus), uwieńczone mitrą wielkoksiążęcą.Początkiem miasta była jednak karczma Mietha, którą w 1526 roku wystawił Jan Radziwiłł.

Pierwsza wzmianka o Międzyzdrojach wiąże się z aktem darowizny księcia pomorskiego Bogusława I dla kapituły kamieńskiej z marca 1186 r.

Najwyższe ceny noclegów odnotowano w czasie tegorocznych ferii w Zakopanem - podał serwis KAYAK.

Firma Inpro S.A. dla wszystkich właścicieli apartamentów w budynku Kwartał Kamienic oferuje ekskluzywną obsługę poprzez serwis Noble Concierge. Gdański apartamentowiec został już oddany do użytku, do kupienia jest jeszcze 44 lokale.

W najbliższych tygodniach wybrane apartamenty w Gdańsku i Kołobrzegu będzie można kupić taniej. Deweloperzy wprowadzili jesienne promocje.

Warsaw Trust Development wybuduje w Mielnie kompleks hotelowy DeSilva.

Invest Komfort planuje budowę apartamentowca w Gdyni. Będzie to inwestycja na bazie istniejącej juz kamienicy przy ul. Zygmunta Augusta.

Zdrojowa Invest, jeden z najaktywniejszych deweloperów na rynku nieruchomości w kurortach, zakończył konkurs architektoniczny na koncepcję inwestycji Baltic Park Molo, która ma powstać w Świnoujściu. Na tym etapie inwestor wybrał 3 projekty, ostateczne rozstrzygnięcie ma nastąpić w ciągu miesiąca.