Półmetek ferii 2026. Stawki i obłożenie wprost z systemów hotelowych, jest lepiej
Trzeci tydzień ferii (2–8 lutego 2026 r.) przyniósł wyczekiwane przez branżę hotelową ożywienie. Realne obłożenie wyniosło 63%, czyli prawie dokładnie tak jak prognozował KLIPS data, platforma analiz z systemów hotelowych w Polsce. Według danych średnia cena za dobę za pokój (ADR) wyniosła 467 zł.
9 lutego 2026 r.
InwestycjewKurortach.pl
Analiza po 3 tygodniu ferii 2026 r., dane z systemów IT hoteli spiętych technologicznie z platformą KLIPS data, fot. grafika KLIPS
Dane KLIPS data są bardzo ważne dla rynku ponieważ opierają się na realnych cenach z systemów rezerwacyjnych, czyli obejmują wszystkie rezerwacje i przychody jakie obsługuje dany obiekt noclegowy. W tym momencie do systemu wpięte jest ponad 150 obiektów w całej Polsce, w 60 miejscowościach, oferujących łącznie ponad 10 tys. pokoi i 3 tys. apartamentów. Obok danych innej firmy IT z rynku hotelowego – czyli Profitroom – to jedyne rozbudowane źródło wiedzy o wartościach operacyjnych i biznesie hotelowym w Polsce.
W końcu lepsze wyniki ferii 2026
KLIPS data prognozował na 3 tydzień (2–8 lutego 2026 r.) ferii obłożenie na poziomie 62–65%, z danych już widać, że prognozy te były prawie idealne, obłożenie wyniosło 63%. Średnia cena ADR (Average Daily Rate, średnia cena za dobę na jeden sprzedany pokój) wyniosła 467 zł.
Co jeszcze widać w danych z ten okres? Nastąpiła zmiana w strategii w polskich hotelach i obiektach noclegowych. Po okresie niepewności i obniżek last-minute, branża skutecznie utrzymała poziom cen przy jednoczesnym rekordowym jak na ferie 2026 r. obłożeniu.
Najważniejszym wnioskiem z tego okresu jest fakt, że realna cena za dobę spadła o zaledwie 3 zł względem poziomu OTB (On The Books, bieżący stan potwierdzonych rezerwacji i przychodów za dany okres) sprzed tygodnia kiedy było to 470 zł. - To znacząca poprawa względem poprzednich tygodni, gdzie oferty last-minute obniżały rentowność o kilkanaście złotych na pokoju. Tak krótkie okno rezerwacyjne skutkowało skokiem o 12 pp. względem bazy startowej (51% OTB). Hotele zachowały zatem zimną krew i dyscyplinę cenową – podsumowuje KLIPS data.
Co dalej w ferie 2026 r.?
Dane potwierdznych rezerwacji (OTB) na nadchodzący tydzień (9 - 15 lutego 2026 r.) zapowiadają najlepszy okres w dotychczasowym sezonie:
- Ogólnopolskie obłożenie OCC (Occupancy Rate, czyli wskaźnik zajętości pokoi lub apartamentów) wynosi 55%
- Średnia cena (ADR): 473 zł
- Sudety notują obecnie 64% obłożenia OTB, a cały region górski aż 67%
- Stabilizuje się również sytuacja nad morzem, gdzie obłożenie na najbliższy tydzień wynosi 58%
- Branża przestała panikować. Dane z trzeciego tygodnia ferii to wielki powrót do racjonalnego Revenue Managementu. Fakt, że udało się dowieźć 63% obłożenia przy marginalnym spadku ADR względem prognoz, to ogromny sukces. Widać, że hotelarze zrozumieli, iż gość 'tu i teraz' akceptuje rynkową cenę i nie potrzebuje dodatkowych rabatów, by podjąć decyzję o wyjeździe – komentuje Rafał Abramczyk, ekspert rynku hotelarskiego i założyciel KLIPS data. Ocenia także, że nadchodzący tydzień zapowiada się jako szczyt sezonu, prognozuje, że wynik obłożenia w skali kraju w obiektach „wpiętych” do systemu KLIPS data może przekroczyć 70%.
- Najważniejsza rada: teraz to jest właśnie ten moment, w którym hotele powinny skupić się na maksymalizacji całkowitego przychodu z każdego dostępnego pokoju (TRevPAR). Przy takiej dynamice rynku, przestrzeń na jakiekolwiek ustępstwa cenowe po prostu nie istnieje – radzi Rafał Abramczyk.
Poziom potwierdzonych rezerwacji na okres 9-15 lutego 2026r., według stanu z systemów hotelowych w dniu 9 lutego 2026 r., fot. KLIPS data
Opracowanie: tekst pisany przez człowieka, nie AI
