Szukaj

Spółka Zdrojowa Invest należąca do grupy Zdrojowa Hotels rusza ze sprzedażą nowej inwestycji, która powstać ma tuż przy plaży w Świnoujściu. Kompleks połączy część apartamentową i hotel. Łącznie powstanie tu ponad 300 jednostek. Można kupić lokal, by zarabiać 7% lub jako apartament second home.

Pierwsze czytanie projektu ustawy dot. mieszkań turystycznych mogłoby odbyć się na posiedzeniu Sejmu w końcówce marca 2026 r. Projekt posłów Polska 2050 wyszedł z tzw. „zamrażarki” sejmowej, a Lewica zapowiedziała jego poparcie. To tam są regulacje o wspólnotach mieszkaniowych, obawiają się ich właściciele lokali i operatorzy.

Nie mają, przez własne błędy

Rozwój operatora w dużej mierze wynika z zaufania właścicieli lokali już zarządzanych. - Kupują kolejne nieruchomości turystyczne i chcą by Jantar Apartamenty je obsługiwał - informuje Michał Iwasiów, prezes spółki. Zaznacza jednak, że ekspansja będzie mieć charakter organiczny, bo firma stawia na jakość, a nie skalę.

Firma opublikowała swój oficjalny komentarz do zapowiadanych zmian w prawie wydzielania lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego. „Nie zadano sobie elementarnego trudu jakiejkolwiek analizy konsekwencji planowanych zmian dla całego sektora hotelowego” – oceniają Górskie Resorty.

Roman Krupa, wójt gminy Kościelisko jako pierwszy i do tej pory jedyny samorządowiec z miejscowości turystycznych, spotkał się z mieszkańcami prowadzącymi biznes noclegowy, by wyjaśnić założenia ustawy o wynajmie krótkoterminowym. „Przepisy ppoż. które tak rozpalają emocje nie będą dotyczyć tego co jest solą naszej gminy, czyli małych obiektów” – mówił.

Ograniczenie możliwość zarabiania na turystyce przez Polaków z korzyścią dla konkurencji, czyli wielkich firm i międzynarodowych korporacji, które optymalizują wpływy podatkowe; wyhamowanie rozwoju sektora turystycznego, a przez to wzrostu PKB; Polacy zaczną uciekać z kapitałem za granicę – prognozuje spółka Arche w piśmie do Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Umacnia się pozycja morskiej energetyki wiatrowej jako kluczowego elementu krajowego miksu energetycznego i strategicznej inwestycji infrastrukturalnej. Ale eksperci zwracają uwagę na skutki ograniczeń jakie planowane są w tym obszarze. Skala planowanych inwestycji w offshore na Bałtyku to nawet 500 mld zł do 2040 r.

Przedstawiciele turystyki, samorządu, rynku kapitałowego, biznesu i deweloperzy stanowczo skrytykowali pomysł ograniczenia lub wręcz zakazu wydzielania samodzielnych lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego. Zarzutów jest cała lista. Czy ministerstwo rozwoju weźmie ten głos pod uwagę?

Komitet ds. Nieruchomości KIG przygotował uwagi do złożonego przez Polskę 2050 projektu ustawy regulującej wynajem krótkoterminowy. Eksperci podpowiadają, że część zapisów jest albo niejasna, albo wręcz koliduje z innymi przepisami. Zespół przesłał uwagi do biura legislacyjnego Sejmu.

Prawie 80% podróżujących po kraju wyjeżdża na city break kilka razy w roku – podaje pracownia ARC Rynek i Opinia. Królują duże miasta jak Gdańsk i Kraków, ale w kategorii 10 mniejszych, aż 5 to kurorty.

Największy polski operator najmu krótkoterminowego Renters, zrobił sobie prezent na święta i kupił 100% udziałów w spółce Victus Apartamenty, firmie zarządzającej luksusowymi nieruchomościami turystycznymi w Sopocie. Na koniec 2025 r. Renters może się więc pochwalić portfolio 6 tys. lokali w zarządzaniu short term rental.

Propozycje mogą ograniczyć nieruchomości turystyczne do zera

Czas myśleć o zmianie

Okienko do rezerwacji noclegów jest coraz krótsze, więc i wygoda płacenia musi być coraz lepsza. BIG Techy odpowiadają więc na potrzeby turystów. Od teraz płatność za noclegi na Airbnb na całym świecie będzie możliwa dla Polaków za pomocą BLIKa. Z kolei za rezerwacje na Booking płacić będzie można korzystając z Revoluta.

Ministerstwo sportu i turystyki po raz kolejny podaje datę kiedy przedstawi projekt ustawy regulującej wynajem mieszkań turystom. Oficjalnie ma się pojawić w drugiej połowie listopada. Tymczasem partia Polska 2050 zapowiedziała, że jeszcze w tym tygodniu złoży swój poselski projekt w Sejmie.

Hotel Lake Hill Mazury może stać się dobrym przykładem jak obiekt condo dzięki współpracy właścicieli i operatora może wyjść z turbulencji finansowych. W marcu 2025 r. operator miał ponad 12 mln zł przeterminowanych zobowiązań, dziś do spłaty pozostaje jedynie 1,7 mln zł. Zaległe czynsze ok. 9,2 mln zł zamieniono na pożyczki, bieżące wypłaty dla właścicieli lokali condo wypłacane są bez opóźnień.

13 listopada 2025 r. w warszawskim hitelu Airport Hotel Okęcie odbędzie się kolejna edycja branżowej konferencji Hotel Meeting organizowanej przez Horeca Business Club.

Renters, największy operator wynajmu krótkoterminowego w Polsce i spółka z portfela Enterprise Investors, zrealizowała kolejne międzynarodowe przejęcie. Po debiucie na rynku bułgarskim polska firma przejmuje Irundo, jedną z czołowych firm zajmujących się zarządzaniem apartamentami w Chorwacji.

Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław i inne duże miasta domagają się w nowej ustawie możliwości limitowania dni wynajmu apartamentów na doby, możliwości ograniczania rejonów gdzie taka działalność jest możliwa. Są natomiast zdecydowanie przeciwne by w tych tematach wypowiadały się wspólnoty mieszkaniowe.

Spółka Solarento będzie operatorem budowanych w stolicy apartamentów inwestycyjnych NanoApart. Lokale sprzedawane są inwestorom indywidualnym, projekt ruszyć ma na początku 2026 r. Operator Solarento umacnia swoją pozycje w Warszawie i planuje dalszą eksansję.

Które atrakcje w polskich kurortach warto docenić swoim głosem? Podpowiadamy, głosujcie i wesprzyjcie naszą polską turystykę.

Na wzgórzach chorwackiej riwiery, w miasteczku Orebić powstać ma kameralny kompleks apartamentowy. Krakowska pracownia BXB studio zaprojektowała je dla sławnego kucharza i miłośnika Dalmacji - Roberta Makłowicza.

Spółka Sun & Snow, jeden z liderów polskiego rynku short term rental, powiększyła bazę obiektów, w których jest operatorem. Do oferty dołączyły nowe prestiżowe inwestycje m.in. w Międzyzdrojach, Świnoujściu oraz na Mazurach.

Ostatnia w Polsce miejscowość nadmorska bez straganów – brzmi zachęcająco? Tak właśnie kojarzyć można Pleśną, małą miejscowość 20 km od Kołobrzegu, gdzie trwa budowa GEA Sea & Resort. Powstanie łącznie 5 budynków, basen, restauracje, beach bar. Ceny apartamentów od ok. 300 tys. zł.

Ponad 4 tys. Polaków kupiło w 2024 roku drugi dom w Hiszpanii. To o ponad 1 tys. nieruchomości więcej niż w 2023 roku. Rodacy kupują za gotówkę i na kredyt. Ich odpływ wyraźnie czują deweloperzy w polskich kurortach.

Sofitel Grand Sopot należący do francuskiej sieci Accor zmienił właściciela. Hotel kupiła polska spółka Sinfam Investments – poinformowała jako pierwsza redakcja Hotelarza. Według redakcji kwota transakcji za ten 126-pokojowy hotel wyniosła ok. 125 mln zł (czyli ok. 250 tys. euro za pokój).

Przepisy są dopiero projektowane, ale nie obędzie się bez kontrowersji

Arche, Górskie Resorty, Gołębiewski – to trzy największe sieci hotelowe należące do polskich firm. Redakcja miesięcznika Forbes w sierpniowym wydaniu przygotowała ranking hotelowy. Jednak nie oznacza to, że wszystkie są właścicielami majątku hotelowego - część to deweloperzy i operatorzy condohoteli należących do inwestorów indywidualnych, inne jedynie zarządzają.

Kryminalna Łeba w wydaniu Katarzyny Bondy. Najnowsza książka polskiej królowej kryminałów czyli "Efekt morza" - zabiera nas do nadmorskiego kurortu w letnim i zimowym wydaniu. A my zabieramy czytelników w podróż po książce i realną wycieczką śladami kryminału po współczesnej oraz historycznej Łebie.

Zarząd portu morskiego w Kołobrzegu dostał propozycję zbudowania na jego terenie oceanarium. Ofertę złożył właściciel dokładnie takiej samej atrakcji, która od 2017 roku działa w Międzyzdrojach. Nowa atrakcja ma powstać na Wyspie Solnej w Kołobrzegu.

Petrodolary rozpalają wyobraźnię w polskiej turystyce. Górale już z nich korzystają, ale chrapkę na gości z Bliskiego Wschodu ma cała branża, nawet ministerstwo turystyki. Jaka jest szansa by więcej gości z Emiratów pojawiło się w Beskidach czy nad Bałtykiem? I gdzie już są na Mazurach? Analizujemy polskie kurorty w kontekście arabskich turystów.

Japoński artysta od 2011 roku tworzy niesamowite dioramy miniaturowego świata. Oto jego wersja letnich przygód z wykorzystaniem jedzenia i przedmiotów codziennego użytku. Zobacz galerię mini art.

W 2025 roku w kurorcie mają ruszyć dwie nowe atrakcje, obie w samym centrum. Na szczycie ośrodka Skolnity powstanie wieża widokowa realizowana przez Grupę Pingwina, a w centrum przy rzece nowoczesne Muzeum Narciarstwa za 24 mln zł.

Ikony i symbole rodzą się czasem z trudności, ale i odwagi. Tak właśnie narodziło się w latach 80’ dzisiejsze Miami. Działania wieloletniego burmistrza miasta - Maurice Ferre’go wskazują odwagę w myśleniu jaką mogą się inspirować polskie kurorty.

Urząd Morski otworzył już oferty w dwóch przetargach na wykonanie dokumentacji budowy pomostu rozładunkowego dla elektrowni jądrowej nad Bałtykiem. Konstrukcja ma stanąć do 2028 r.

W dniach od 26 do 29 października do Poznania zjadą miłośnicy żeglowania oraz pasjonaci sportów wodnych. Organizatorzy przygotowali wiele atrakcji dla każdego.

Miasto Florencja zrobiło kolejny krok, choć jeszcze nie ostateczny by zakazać wynajmu mieszkań turystom. Urzędnicy chcą walczyć ze skalą zjawiska wynajmowania na platformach typu Airbnb. Część polityków i organizacji nie chce jedna zakazów. Finalne decyzje w listopadzie.

Airbnb, Booking czy inne serwisy powinny się rozwijać, ale muszą brać pod uwagę swój wpływ na dostępność mieszkań i potrzeby mieszkańców w całej Europie – uznali parlamentarzyści UE. Nadciągają nowe przepisy. Bez podania numeru urzędowej rejestracji oferta nie pojawi się w serwisach. Zmiany obejmą wynajem na doby, ale też lokale udostępniane na miesiące.

Międzynarodowe Targi Poznańskie w dniach 26-29 października 2023 r. gościć będą po raz kolejny najważniejsze firmy ze świata jachtów i łodzi. Poza wystawą zaplanowano także strefę sportów wodnych z basenem, gdzie odbywać się będą zawody, warsztaty, pokazy oraz testy sprzętu.

Zbieranie środków od inwestorów indywidualnych na przedsięwzięcia biznesowe poza obrotem regulowanego rynku kapitałowego rośnie z roku na rok. KNF ostrzega: niektóre pożyczki crowdfundingowie choć wyglądają jak instrumenty inwestycyjne nadzorowane przez przepisy rynku finansowego, nie zawsze takie są.

Za wypoczynek podczas Bożego Ciała zapłacimy o 5% więcej niż w zeszłym roku – wynika z opracowania HREIT na bazie cen noclegów oferowanych w Booking.com w popularnych miejscowościach turystycznych. Wzrost stawek jest więc niższy niż ten obserwowany w ostatnich latach.

Jachty, łodzie i sporty wodne po raz kolejny zagoszczą w Poznaniu na targach Yacht Salon, które odbędą się w dniach 26-29 października na Międzynarodowych Targach Poznańskich. Miłośnicy wodnych przygód ponownie będą mogli spotkać się na evencie specjalnie dedykowanym dla ich społeczności.

Spółka z segmentu zarządzania wynajmem mieszkań turystycznych Renters przejmuje konkurencję. Kupiła 100% udziałów w konkurencyjnej firmie Rent Like Home. Tym samym wyrasta na lidera segmentu vacation rental w Polsce.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało dziś, że minimalna powierzchnia tzw. lokali inwestycyjnych ma być nie mniejsza niż 25 mkw. Nakaz ten nie będzie dotyczył hoteli i pensjonatów, ale co z apartamentami wakacyjnymi. Zdecydowana ich większość jest lokalami usługowymi, ale nie ma oficjalnie statusu hotelu. Dodatkowe ograniczenia spadną też na wakacyjne lokale z 8% VATem.

W Gdańsku za pojedynczy nocleg sylwestrowy w apartamencie dla dwóch osób zapłacimy ponad 1,5 tys. złotych – wynika z danych portalu Airbnb.

Spółka zrealizowała już dwa obiekty nad morzem. Teraz rozszerza swoją obecność – nowe projekty apartamentowe i hotelowe pojawią się w Grzybowie, Szklarskiej Porębie oraz centrum Kołobrzegu. Nickel wchodzi również w zarządzanie obiektami.

W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.

Urzędnicy zapowiadają - do końca 2021 r. przedstawimy propozycje regulacji wynajmu mieszkań turystom.

Czy taka jest przyszłość rynku condohoteli w Polsce? Szczerze o rynku condo mówi Anna Korzeniowska-Cegiełka z Posito.

Condohotele i aparthotele to niemały orzech do zgryzienia, nie istnieją w polskim prawie. Pomysłów na regulacje brak.

Ruszył właśnie Platinum Mountain Hotel & SPA. W ciągu najbliższych miesięcy uruchomiana ma zostać druga część kompleksu – czyli Platinum Apartments. W sumie w obu etapach znajdzie się 431 pokoi i apartamentów.

Konieczność rejestracji mieszkań na doby, uznanie ich za działalność hotelarską oraz zwiększenie kar za nielegalne wynajmowanie – takie m.in. propozycje regulacji najmu mieszkań na doby pojawiły się w przygotowanej przez resort turystyki Białej Księdze. Urzędnicy jednak rozumieją nowy segment będący wynikiem sharing economy, nie chcą z nim walczyć, raczej porządkować i standaryzować.

Rynek apart i condohoteli w miastach wyraźnie zwalnia, ale się profesjonalizuje. Na przestrzeni ostatniego roku ogłoszono do realizacji lub rozpoczęto budowę 17 nowych inwestycji, na w sumie 2 952 jednostki condo. Wzrost rynku nieruchomości w systemie condo w dużych miastach wyniósł 36 proc. r/r, podczas gdy rok wcześniej stanowił 174 proc.

Lider condohoteli i sieci hoteli resortowych w Polsce ogłosił, że dwie nowe inwestycje, które obecnie są w budowie – Kołobrzeg i Szklarska Poręba – realizowane będą we współpracy z globalną siecią Radisson. Oba ruszą zgodnie z zapowiadanymi terminami – Szklarską Poręba przed zimą 2019, a Kołobrzeg latem 2020 roku. W obu inwestycjach są jeszcze apartamenty do kupienia.

Konieczność rejestracji mieszkań udostępnianych turystom - to jedyny wspólny wniosek praktycznie wszystkich uczestników debaty nt. wynajmu krótkoterminowego. Innych pomysłów na porządkowanie rynku jest wiele, głównie są to postulaty branży hotelarskiej. Ministerstwo zapewnia jednak, ze w toku prac nad przepisami chce rozmawiać z wszystkimi stronami rynku najmu mieszkań na doby.

140 pokoi hotelowych w systemie condo oraz bogate zaplecze usługowe – tak w skrócie wyglądać będzie nowa inwestycja w Zakopanem – Nosalowy Park. To kolejny projekt działającej od lat w formule condo Grupy Nosalowy Dwór. Wszystkie lokale zostały już sprzedane, choć budowa dopiero ruszyła. Kupującymi byli wyłącznie dotychczasowi klienci grupy.

Sopot, Kraków, Związek Miast Polskich, a niebawem może też Kołobrzeg wypowiadają „wojnę” wynajmowaniu mieszkań na doby. Apelują i wskazują uciążliwości, jednak nie podpowiadają jak zniwelować negatywne stuki rosnącej popularności wynajmowania mieszkań turystom. Problem jest spory, jedynym konkretem są jak na razie propozycje Krakowa.

Obowiązek rejestracji, podatki związane ze świadczeniem usług i kwestie bezpieczeństwa turystów – to zdaniem hotelarzy najważniejsze kwestie do uporządkowania w kontekście najmu mieszkań na doby.

Wynajmowanie mieszkań na doby dzięki takim platformom jak Airbnb lub Booking stało się niezwykle popularne. Zjawisko sharing economy – a do nich także zalicza się tzw. najem krótkoterminowy – rodzi wiele nowych problemów. W Europie najem pod turystów jest już ograniczany. Niebawem zakazy zaczną obowiązywać także w Polsce.

Tak prognozuje Marcin Dumania, prezes Sun & Snow. Przeczytajcie cały wywiad z szefem największej spółki zarządzającej najmem apratamantów prywatnych inwestorów.

Budynek zaoferuje na sprzedaż zarówno apartamenty typu second home, jak i lokale w systemie condo. Ceny od 10,5 tys. zł netto. Inwestycja to duży kompleks – 391 apartamentów – ale za to z topową lokalizacją.

Kristensen Group zrealizuje trzecią inwestycję w Karpaczu - Active Village. Powstanie ponad 100 apartamentów o średnich metrażach. Trwa konkurs na wyłonienie koncepcji. Projekt ma być znany do końca roku.

Eksperci najmu przyznają: odpowiednie wyposażenie lokalu wpływa na zwiększenie zysków.

Pięciogwiazdkowy hotel planowany w formule condo przez Zdrojową Invest w Świnoujściu funkcjonować będzie pod międzynarodową marką Radisson Blu. Budowa ma ruszyć już jesienią i zakończyć się w IV kwartale 2016 r.

Trzy budynki wchodzące w skład zlokalizowanego we Władysławowie projektu Gwiazda Morza będą nosić nazwy wyłonione w konkursie. Deweloper właśnie ogłosił plebiscyt. Propozycje można składać poprzez aplikację na Facebooku inwestora do 30 stycznia. Do wygrania trzydniowy rodzinny pobyt w obiekcie.

Najwyższe ceny noclegów odnotowano w czasie tegorocznych ferii w Zakopanem - podał serwis KAYAK.

Marszałkowie nie będą sprowadzać z zagranicy turystów niewypłacalnych biur podróży. Taką decyzję podjęli na Konwencie Marszałków Województw RP, w związku z niejednoznacznymi przepisami oraz ostatnimi wytycznymi Ministerstwa Sportu i Turystyki.  

W czasie pierwszego wakacyjnego miesiąca w tym roku do Polski przyjechało o ponad 51 tys. turystów z zagranicy więcej, niż w minionym roku. Rośnie liczba Niemców i Rosjan odwiedzający nasz kraj. To dobry znak dla inwestycji pod wynajem położonych w woj. zachodniopomorskim i małopolskim.