Szukaj

Nadchodzi nowy rozdział Muszyny, w której od lat nie powstał żaden hotel. Dzięki Arche i pieniądzom inwestorów indywidualnych, którzy kupowali poszczególne pokoje w condohotelu, PRL-owskie sanatorium znów przyciągnie turystów. Zachowano piękne mozaiki na basenie, autorstwa Kazimierza Manna.

Beskidzkie Centrum Narciarstwa im. Adama Małysza powstaje w samym centrum kurortu. Budynek już stoi. Za przygotowanie ekspozycji odpowiada krakowska firma New Amsterdam, która stoi m.in. za świetnym Centrum Szyfrów Enigma w Poznaniu czy Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku.

W Polskiej Izbie Nieruchomości Komercyjnych zmiany personalne: do zarządu dołączyła dotychczasowa dyrektor operacyjna Ewa Andrzejewska, do Komisji Rewizyjnej organizacji Mateusz Baran z kancelarii Crido, natomiast za komunikację odpowiada Magdalena Rachwald.

Zmiana udziałowca pozwoliła ruszyć z sukcesem

Inwestycja, której realizację zlecił Urząd Morski w Gdyni, będzie finansowana ze środków państwowych. Przebudowane zostanie wejście do portu oraz nabrzeże Maltańskie. Łeba, po Ustce, Darłowie i Władysławowie, dołącza do kurortów które czeka sporo zmian w związku z morską energetyką na Bałtyku.

PGE Baltica, spółka należąca do państwowej Grupy PGE, podpisała umowę z firmą budowalną Doraco na budowę bazy serwisowej w Ustce. Inwestycja będzie zapleczem dla obsługi morskich farm wiatrowych na Bałtyku. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na wiosnę 2025 r.

Apartamenty Bałtyk w Jastrzębiej Górze powstają 600 metrów od morza. Pierwszy etap jest na ukończeniu budowy. Deweloper odda do użytkowania w I etapie 164 lokale. Część jest jeszcze w sprzedaży, ceny zaczynają się od 450 tys. zł.

Politechnika Gdańska i PAN w Gdańsku otrzymały 8,1 mln euro dofinansowania z programu Interreg Południowy Bałtyk na realizację pięciu projektów dotyczących m.in. zwalczania zanieczyszczeń w Morzu Bałtyckim.

Inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Domesta zostanie oddana do użytkowania w 2025 r. Deweloper wybrał już operatora. Kupujący mogą zdecydować się na aż 3 opcje zarabiania. To innowacyjne podejście na rynku, stosowane dotychczas głównie przez duże fundusze inwestycyjne.

Burmistrz kurortu Mateusz Bobek poinformował, że kładka nad wydmami powiększy się o kolejne 320 metrów. Inwestycja ma pochłonąć ponad 2 mln zł i wydłuży atrakcyjną trasę brzegiem Bałtyku.

Zostań dzień, miesiąc lub dłużej – to hasło reklamowe firmy najlepiej oddaje czym są projekty Noli Studios. Stojący za nim fundusz Nrep po Skandynawii wkroczył do Polski. Pierwszy obiekt uruchomił w stolicy, teraz pojawi się też w Gdańsku.

Ponad kilometrowa nadmorska promenada od lat czeka na realizację. Miała nadać części wschodniej kurortu zupełnie nową jakość. Odbył się przetarg, podpisano umowy, ale inwestycja od 10 lat czeka na start.

Jest jak betonowy pierścień, ring nieskończoności. Turyści docierają do niego idąc brzegiem morza, robią pętlę i mogą dalej spacerować nabrzeżem. Poznajcie nowość na belgijskim wybrzeżu – punkt widokowy Westerpunt zlokalizowany w kurorcie De Panne.

W Krynicy-Zdrój trwają próby techniczne w nowym amfiteatrze. Władze uzdrowiska zapowiadają, że ruszy jeszcze w wakacje. Powstał w centrum kurortu, jego kształt nawiązuje do liści klonu jaworu. Pomieści nawet 1 tys. osób.

Zarząd portu morskiego w Kołobrzegu dostał propozycję zbudowania na jego terenie oceanarium. Ofertę złożył właściciel dokładnie takiej samej atrakcji, która od 2017 roku działa w Międzyzdrojach. Nowa atrakcja ma powstać na Wyspie Solnej w Kołobrzegu.

Szczecińska grupa TOM planuje realizację kolejnych dwóch obiektów pod marką Linea Mare. Mają powstać w Kołobrzegu i Mrzeżynie. Lokale w tych nowych projektach sprzedane będą inwestorom indywidualnym, podobnie jak w działającym już Linea Mare Pobierowo.

Po zakończeniu wakacji ruszyła druga część prac związanych z poszerzeniem plaży w Mielnie. Z dna Bałtyku na plaży dosypane ma być 175 m3 piasku. Planowane zakończenie to jesień 2023 r. Mieleński sezon 2024 zapowiada się więc w zupełnie nowej, lepszej rzeczywistości.

Muszyna już przeżywa boom inwestycyjny, a zapowiedziane kolejne inwestycje to ewenement w skali wszystkich kurortów w Polsce. Co ma powstać? M.in. nowy ośrodek narciarski i rowerowy, kolej gondolowa, hotel na 350 pokoi, zamek, place zabaw. Czy będzie to najdynamiczniej rozwijający się kurort w polskich górach?

Adwokat Michał Szałas, prawnik z 9 letnim doświadczeniem w prokuraturze wyjaśnia jakie mechanizmy zazwyczaj mogą prowadzić do oszustwa. Podpowiada inwestorom indywidualnym jak ograniczyć ryzyka. Fraudy inwestycyjne czasem wyglądają jak scenariusz filmu, niestety to rzeczywistość. Odzyskanie utraconych pieniędzy jest prawie niemożliwe.

Pierwsze plany otwarcia hoteli znanej na świecie sieci zapowiadano nad morzem i w górach. W sumie ogłoszono już 7 takich hoteli w Polsce. Ale plany się przeciągają, i choć miały działać żaden z nich nie został otwarty. Jest jednak szansa, bo tym razem za otwarcie bierze się państwowa spółka. Będą więc pieniądze.

Najbliżej realizacji jest planowany hotel przy ul. Gimnazjalnej. Jego realizację zapowiedział inwestor stojący za marką hotelu Belmonte Krynica-Zdrój. Wiślański nowy hotel działać ma właśnie jako Belmonte i powstanie w formule condohotelu. Mniej szczęścia mają inne projekty hotelowe. Zapowiedziano je w tej samej okolicy.

Kto powiedział, że pomost musi być prosty? Na świecie od wielu lat powstają pomosty na planie ringu, a na północy Szwecji mają nawet cały hotel na wodzie wpisany w kształt koła.

W minionym roku spółka osiągnęła skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie  357,7 mln zł, a zysk netto na poziomie 64,1 mln zł. Jak podaje deweloper rentowność netto wzrosła o 3 pkt. procentowe, do blisko 18%. Spółka przekazała nabywcom 714 lokali, czyli niemal tyle samo co w 2021 r.

Skutki odmowy wyodrębnienia własności pokoju hotelowego czy apartamentu stawiają pod znakiem zapytania sens inwestycji.

Zakupy działek nad mazurskimi jeziorami w cenach ok. 150 tys. zł wyhamowały. Ale inwestorzy szukają większych gruntów na wioski wakacyjne nad wodą. A mała podaż sprawia, że ceny takich nieruchomości rosną.

Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.

Kierunek Ustka to nowy budynek z apartamentami wakacyjnymi, który powstanie nad Bałtykiem, dosłownie 3 minuty od plaży. Deweloperem jest Duda Development. Budowa i sprzedaż mają ruszyć jeszcze w tym roku.

„Condohotele to nowe Amber Gold” – taka teza pada publicznie od blisko 2 lat. Czy jest słuszna? Nie.

Inwestuj w nieruchomości, są bezpieczne – od lat głoszą hasła marketingowe. Zdecydowanie nie potwierdzą tego klienci spółki Metropolitan Investment. Firma zajmująca się nieruchomościami według prokuratury miała narazić na szkodę ponad 1,4 tys. inwestorów na łączną kwotę 257 mln zł.

Czterogwiazdkowy Hotel Grano zlokalizowany jest na gdańskiej Wyspie Spichrzów. Sprzedawany był w systemie condo. W sumie w inwestycji funkcjonuje 136 pokoi. Obok niebawem oddana ma być część apartamentowa ze 140 lokalami.

Condohotele i aparthotele to niemały orzech do zgryzienia, nie istnieją w polskim prawie. Pomysłów na regulacje brak.

Dwa budynki apartamentowe planuje zrealizować we Władysławowie spółka odpowiedzialna za realizację i zarządzanie kompleksem Gwiazda Morza. W sumie w Osadzie Cetniewo powstanie 56 apartamentów. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce oddalonej ok. 1,8 km od morza. Oddanie inwestycji zaplanowano na wakacje 2021 roku.

Rynek apart i condohoteli w miastach wyraźnie zwalnia, ale się profesjonalizuje. Na przestrzeni ostatniego roku ogłoszono do realizacji lub rozpoczęto budowę 17 nowych inwestycji, na w sumie 2 952 jednostki condo. Wzrost rynku nieruchomości w systemie condo w dużych miastach wyniósł 36 proc. r/r, podczas gdy rok wcześniej stanowił 174 proc.

Deweloper po wielu latach przerwy wraca do budowania nad Bałtykiem. We Władysławowie zrealizuje kameralny budynek w topowej lokalizacji - Wave House. W inwestycji zaplanowano jedynie 13 apartamentów. Ceny od 14 do 25 tys. netto za mkw.

W ciągu 6 lat Muszyna odnotowała 100% wzrost liczby turystów. A to dopiero początek zmian w kurorcie.

W Łebie powstanie pierwszy condohotel. Inwestycja Osada Morska zbudowana ma zostać w spokojnej, zielonej części kurortu, 330 metrów od plaży. W sumie powstanie 350 lokali. Sprzedaż pokoi i apartamentów już ruszyła, ceny od 12 tys. zł netto + 23% VAT.

Inwestycja Sol Marina powstać ma we wschodniej części Gdańska, tuż przy wjeździe na Wyspę Sobieszewską. Powstanie w sumie kilkanaście budynków. Deweloper nie ujawnia ile dokładnie będzie tam lokali. Według naszych analiz w sumie powstanie ok. 400-500 apartamentów. Kompleks uzupełni duża marina. Deweloper ofertuje możliwość przejęcia apartamentu w zarządzanie pod wynajem turystyczny.

W ostatnim czasie ruszyły Hotel Poloneza oraz Hotel Krakowska. W budowie i sprzedaży Arche ma najnowszy stołeczny obiekt – Hotel Geologiczna. Ceny pokoi i apartamentów wynoszą 10 500 zł netto +23 % za mkw.

W segmencie lokali inwestycyjnych nasz projekt Unique Apartments powstaje w ramach kompleksu Unique Tower na warszawskim Manhattanie. Przymierzamy się do kolejnych projektów turystycznych, powstaną w Trójmieście.

Codnohotele dają zyski operatorowi i właścicielom pokoi m.in. dzięki konferencjom. W 2017 roku 30-metrowy apartament w naszym condohotelu na ul. Puławskiej w Warszawie dał właścicielowu dochód w wysokości 4 710 zł za miesiąc.

Ogromny hotel w Wiśle planuje wybudować grupa Górskie Resorty (właściciel m.in. Osady Śnieżka). Przy ulicy Bukowej powstanie condohotel z 541 apartamentami.

Do Polski wchodzi nowa marka sieci AccorHotels – Adagio. To hotele apartamentowe. Dla deweloperów rynku aparthoteli pojawienie się nowego, silnego gracza może być konkurencją, ale też szansą. Dlaczego? O tym w rozmowie z naszym portalem opowiada Jacek Stasikowski, dyrektor ds. rozwoju marki Adagio w Polsce.

Deweloper Vastint Poland znany dotychczas w inwestycji biurowych wchodzi w mieszkaniówkę. Firma wybuduje w Gdańsku projekt z 282 mieszkaniami w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Spichrzów. Inwestycja już powstaje, ale sprzedaż apartamentów ruszy dopiero za rok.

Tak prognozuje Marcin Dumania, prezes Sun & Snow. Przeczytajcie cały wywiad z szefem największej spółki zarządzającej najmem apratamantów prywatnych inwestorów.

Z rynku płyną kolejne sygnały o tym, że polska branża hotelowa ma się dobrze, a będzie tylko lepiej. Czy te oceny nie są zbyt optymistyczne? Na to pytanie ekspert firmy Projekt Hotel postara się odpowiedzieć już 5 kwietnia.

Polska sieć Zdrojowa Hotels ma dwie nowe osoby zarządzające w dziale sprzedaży - dyrektorem sprzedaży została Magdalena Rybicka, a managerem ds. przychodów Katarzyna Majewska-Pelc. Zdrojowa ma obecnie już 8 obiektów.

Spółka PKP S.A. wybrała trójmiejskiego dewelopera do zagospodarowania terenów tzw. Międzytorza. Ogromny kompleks tworzyć będzie głównie część mieszkaniowa, ale też hotele, biura i obiekty handlowe. Prace mają ruszyć w 2017 roku.

Zdrojowa Invest wybrała generalnego wykonawcę I etapu Baltic Park Molo w Świnoujściu. W pierwszym tygodniu września STRABAG przejmie plac budowy i od razu rozpocznie jego zagospodarowanie.

Prestiżowa inwestycja Na Fali powstała przy jednym z najpopularniejszych deptaków w Polsce – ul. Bohaterów Monte Cassino. Powstało tu 15 apartamentów w metrażach 35 - 70 m kw. Ceny zaczynają się od 25 tys. zł za m kw. w stanie deweloperskim. Taki poziom cen wydaje się być uzasadniony – inwestycja powstała w topowej lokalizacji, a budynek ma mieć bardzo wysoki standard.

Nieruchomości condo kojarzą się hotelem i zarabianiem na wynajmie? Jednak ich początek był zupełnie inny.

Minimum 25 mln zł na realizację I etapu Baltic Park Molo w Świnoujściu pochodzić będzie z budżetu unijnego. Zdrojowa Invest podpisała dziś umowę na finansowanie projektu. To będzie największy projekt dofinansowany z Inicjatywy JESSICA w Polsce. Powstanie największy kompleks nad Bałtykiem, w tym dwa pięciogwiazdkowe hotele.

Największe centrum hotelowo-apartamentowe na Wybrzeżu z dwoma 5-gwiazdkowymi hotelami, realizowane przez Zdrojowa Invest, uzyska finansowanie z unijnej Inicjatywy JESSICA. Koszt pierwszego etapu przekroczy 200 mln zł. Powstaną condo hotele, centrum rekreacji i rozrywki, a także promenada i molo.

Z końcem roku firma JK Inwest Hel planuje rozpoczęcie budowy inwestycji – Apartamenty Wakacyjne Marina. W pierwszym etapie powstanie 51 lokali.

Grupa Inpro zakończyła realizację stanu surowego kompleksu, który powstaje na Ptasiej Wyspie w Mikołajkach. Ceny apartamentów wykończonych „pod klucz” wahają się od 20 do 35 tys. zł za m kw.