Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Gorączka inwestycyjna w Łebie. Kurort mocno się zmieni

Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.

Przetarg publiczny rozstrzygnięty został w dniu 30 marca 2022 r. Obejmuje teren 4,5 ha przy ul. Turystycznej w zachodniej (mniej skomercjalizowanej obecnie) części Łeby. Ulica jest główną drogą prowadzącą do morza i na łebskie ruchome wydmy. Wygrał gdyński deweloper Allcon Osiedla. Za teren spółka gotowa jest zapłacić 35 mln zł (cena wywoławcza wynosiła 20,14 mln zł). W przetargu brało udział dwóch oferentów. Teren w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę usługową, budować więc można apartamenty wakacyjne o statusie lokali usługowych.

Allcon znany jest głównie z budownictwa mieszkaniowego w Trójmieście. Ale w swoim portfolio ma też jeden projekt typowo wakacyjny – kompleks 8 budynków Nexo w Pucku. 6 małych budynków apartamentowych już działa, dwa ostatnie są w budowie. W sumie deweloper wybuduje tam 200 apartamentów wakacyjnych.

We wcześniejszym przetargu na publiczny grunt w Łebie, też w części zachodniej, przy ul. do Rąbki została sprzedana mniejsza działka za 5,14 mln zł (cena wywoławcza wynosiła 4,5 mln zł). Przetarg wygrała spółka Oktan ze Słupska.

W ścisłym centrum kurortu uwilniła się z kolei działka w wyniku pożaru. 26 marca 2022 r. w znajdującym się przy ulicy wzdłuż morza budynku Łebskiej Chaty wybuch pożar. Restauracja znana była m.in. programu "Kuchenne Rewolucje", choć sprawa skończyła się raczej niesmakiem - Magda Gessler zarzuciła właścicielowibezprawne wykorzystywanie jej wizerunku. Sprawa toczy się w sądzie.

Drogi, deptaki, skwery, muzea i farma wiatrowa
Łebę czeka bardzo dynamiczny rozwój. Wiele inwestycji już jest realizowana. Na nabrzeżu w porcie po stronie zachodniej (główna część turystyczna Łeby) od jesieni 2020 roku trwa budowa Muzeum Archeologii Podwodnej i Rybołówstwa Bałtyckiego (oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku). Kosztem 68,6 mln zł z budżetu państwa i Funduszu Promocji Kultury realizowana jest placówka, która ma być jedną z głównych atrakcji kurortu. Na ponad 3,5 tys. mkw. wystaw muzeum prezentować będzie stulecia historii bałtyckiej żeglugi oraz archeologiczne badania podwodne. - Swoją architekturą nowe muzeum będzie nawiązywać do morza, piaszczystych wybrzeży i wypełnionych wiatrem żagli – informuje Szymon Kulas, zastępca dyrektora ds. administracyjno-technicznych NMM. Turyści będą mogli odwiedzić muzeum latem 2024 roku.

Za to juz latem 2022 r. odwiedzający kurort skorzystają za to z nowych, wyremontowanych przestrzeni publicznych. Remont prowadzony jest na ul. Turystycznej – to główna ulica z dojściem do plaży w części zachodniej. Powstaną tan nowe miejsca postojowe, ścieżka rowerowa, remont obejmie także chodniki oraz budowę ronda przy skręcie na ruchome wydmy w Rąbce.

Spora zmiana obejmie także główny plac w Łebie – Skwer Rybaka. Jeszcze w kwietniu 2022 r. ruszyć ma tu całkowita metamorfoza przestrzeni. - Idziemy w kierunku "odbetonowywania" przestrzeni – wyjaśnia Andrzej Strzechmiński, burmistrz Łeby. W ramach nowego placu, którego przestrzeń ma się zazielenić powstanie także struky wodny. - Projekt strumyka jest pomysłem zaczerpniętym z londyńskiego Hyde Parku, gdzie zastosowano takie rozwiązanie, a woda nie tylko nie będzie stała, ale też zostanie przefiltrowana. To płytki strumień. Dzieci będą mogły chodzić na bosaka, a ludzie będą mogli się ochłodzić – wyjaśnia burmistrz. I jak dodaje dozielenienie Skweru Rybaka wpisuje się w szerszą koncepcję nasadzeń, które planuje miasto. Koszt modernizacji to 13,7 mln zł (95% dofinansowania z budżetu rządowego).

Nowe życie dostanie także łebski port. To właśnie tu zlokalizowana będzie główna baza serwisowa farm wiatrowych, które pojawią się na Bałtyku. Do 2026 roku w wodach polskiego morza na wysokości Łeby i Choczewa stanąć ma 70 turbin wiatrowych, których realizację zapowiedział PKN Orlen w konsorcjum z Northland Power. Sama baza (realizuje ją spółka Baltic Power, należąca do PKN Orlen) w łebskim porcie ruszyć ma w 2024 roku, a jej koszt szacowny jest na 20-30 mln zł.

- Port serwisowy stanowi serce eksploatacji morskiej farmy wiatrowej. Spośród wszystkich analizowanych przez nas lokalizacji to właśnie Łeba najlepiej spełnia kluczowe kryteria, takie jak odległość od farmy, czy potencjał rozwoju infrastruktury. Łeba to także dynamicznie rozwijający się ośrodek, który w przyszłości może odgrywać ważną rolę w łańcuchu dostaw dla branży offshore wind – mówi Jarosław Broda, prezes Baltic Power.

 

Opracowanie: redakcja portalu InwestycjewKurortach.pl na podstawie własnych informacji oraz danych spółek, fot. miasto Łeba

 
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Spółka budująca condohotel Staybridge Suites w Warszawie stara się o restrukturyzację
Spółka deweloperska SBS Warszawa 1 budująca condohotel Staybridge Suites w stolicy złożyła w sądzie wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego – poinformował portal Obligacje.pl. Firma ma do spłacenia wielomilionowe obligacje korporacyjne. Sam hotel nadal jest w budowie.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Sylwester marzeń dla właścicieli apartamentów. W Zakopanem 80% obłożenia
Apartamenty w Zakopanem na Sylwestra zajęte już w ponad 80 proc. podaje Sun & Snow. Nieźle wygląda też obłożenie hoteli i pensjonatów na święta - wynika z danych firmy Profitroom.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Kurorty górskie jednoczą się by wspólnie lobbować
12 gmin z polskich gór powołało Stowarzyszenie Gmin Górskich. Przewodniczy by burmistrz Szczyrku Antoni Byrdy. Kolejne 20 kurortów chce przystąpić. Cel? Wspólny lobbing na poziomie parlamentu oraz szeroka współpraca.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inwestorzy indywidualni mogą zarabiać na zdrowiu innych. Jak? Inwestując w uzdrowiskach
12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Pozwy właścicieli 130 apartamentów z Mielna czekają w sądzie. Na celowniku deweloper i spółka zarządzająca
W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Historie z kurortów
SZTUKA Z KURORTÓW // Edward Hopper - artysta pustych przestrzeni w kurortach
Wszystkie najbardziej kultowe z obrazów amerykańskiego malarza przedstawiają zagubionych ludzi. Samotność, nostalgia i melancholia biją nie tylko z miejskich kadrów Hoppera, ale też ze scen złapanych w kurortach. To kurorty były dla niego inspiracją i częścią życia.
Robert Zieliński
Wójt gminy Sztutowo
Opinie
Mierzeja Wiślana nie chce być jak zatłoczone masowe kurorty
Przekop Mierzei Wiślanej przynosi ożywienie wśród deweloperów, ale nie chce być nastawiona na masową turystykę.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
W Wiśle można kupić luksusowe apartamenty od ręki. Prywatne windy, wielkie tarasy
Spółka WeWell specjalizująca się w budowie i zarządzaniu apartamentami w kurortach wprowadziła do sprzedaży swój pierwszy projekt – Magiczny Horyzont Wisła. To butikowa inwestycja składająca się z 3 budynków, które są już wybudowane. Projekt obejmuje w sumie 28 apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 11,5 tys. zł netto za mkw.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Przy plaży w Darłówku rośnie kolejny apartamentowiec
Słowiańska Residence to kolejny projekt apartamentowy powstający w Darłówku Wschodnim. W inwestycji powstać ma 56 apartamentów wakacyjnych. Ceny lokali zaczynają się od ok. 20 tys. zł netto za apartament w standardzie deweloperskim.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Gorączka inwestycyjna w Łebie. Kurort mocno się zmieni
Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
U-booty w Helu. Początek jednostki szkoleniowej słynnych okrętów w Helu sięga 1941 roku.
W porcie w Helu stacjonowały legendarne niemieckie okręty podwodne.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.