INPRO podsumowuje 2022 rok. Zysk r/r większy o 37%

Apartamenty Mikołajki to najnowsza inwestycja spółki Inpro, którą deweloper ma obecnie w sprzedaży w kurortach

Inpro, spółka notowana na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych, realizuje głównie mieszkania, ale od lat w portfolio firmy pojawiają się też nieruchomości w kurortach. Realizowała condohotel Dom Zdrojowy w Jastarni, a także hotel na Ptasiej Wyspie w Mikołajkach, przy którym buduje obecnie nową część – luksusowe apartamenty.

W 2022 r. firma wypracowała skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 357,7 mln zł, co stanowi 11% wzrost w porównaniu z 2021 r. Rentowność netto wyniosła blisko 18%, w odniesieniu do 15% rok wcześniej. Zysk netto za 2022 rok zwiększył się w ujęciu r./r. o 37% do poziomu 64,1 mln zł.

Wyniki finansowe grupy za 2022 r. są lepsze od osiągniętych w poprzednim roku m.in. z uwagi na liczbę oraz rodzaj zakończonych realizacji. Jak informuje deweloper wydana została bardzo zbliżona liczba lokali r./r., ale w korzystniejszej lokalizacji i przy jednoczesnym spowolnieniu wzrostu kosztów materiałów i robocizny. Wyższym przychodom z działalności deweloperskiej towarzyszyło zwiększenie obrotów z działalności hotelowej na skutek zniesienia obostrzeń covidowych. Pozytywny wpływ według informacji spółki miał również sektor produkcji prefabrykatów dzięki wzrostowi cen oraz popytu zagranicznego.

- Miniony rok był jednym z trudniejszych okresów w naszej 35-letniej działalności. Patrząc na wyniki finansowe, które udało nam się wypracować, możemy być jednak w pełni zadowoleni z wysiłku i trudu, które włożyliśmy w naszą pracę Czynnikiem negatywnym, który w roku 2022 najsilniej ograniczał popyt na rynku deweloperskim, był wzrost stóp procentowych i rekomendacje KNF dotyczące badania zdolności kredytowej. W końcówce roku 2022 popyt na mieszkania występował głównie ze strony klientów, którzy posiadali nadwyżki finansowe i chcieli je ulokować w nieruchomości - podkreśla Krzysztof Maraszek, prezes Inpro. 

Inpro sprzedało w 2022 r. łącznie 420 mieszkań i domów netto (w rozumieniu zawartych umów przedwstępnych uwzględniających rezygnacje). Jest to wynik niższy o 42% od wyników z 2021 roku, kiedy podpisanych zostało 728 umów netto. Grupa zakończyła prace przy 11 przedsięwzięciach deweloperskich obejmujących łącznie 932 wybudowane lokale. Klientom przekazano 714 lokali, czyli prawie tyle samo co w 2021 roku. Na koniec 2022 roku INPRO S.A. oraz należąca do grupy spółka Domesta realizowały 12 inwestycji, obejmujących łącznie ponad 1.600 lokali.
W ubiegłym roku obie spółki należące do grupy wprowadziły do sprzedaży łącznie 1.285 lokali w projektach w Trójmieście i na Mazurach.

Ambitnie na 2023 r.

Deweloper powiększył w minionych miesiącach też bank ziemi o 42 tys. mkw. gruntów, umożliwiający realizację ponad 600 mieszkań. Natomiast spółka inBet – również będąca w grupie - w bezpośrednim sąsiedztwie swojej siedziby zakupiła grunt na rozbudowę zakładu produkcyjnego.  
W 2023 roku Inpro planuje wprowadzić do oferty 5 nowych projektów w Gdańsku obejmujących 424 mieszkania. Nie wyklucza także dodatkowych realizacji, ale ich wprowadzenie uzależnia od sytuacji gospodarczej i popytu.

Opracowanie: redakcja na podstawie materiałów Inpro