Kristensen Group znów wskoczy na falę

Kiedy Kristensen Group ogłasza nową inwestycję jednego można być pewnym – 100% tego, co charakteryzuje prawdziwy apartament second home. Czyli? Najlepsza lokalizacja - widoki na góry, bliskość morza + wysoka jakość architektury oraz wykończenia budynku. I co najważniejsze, brak gwarancji zysków – bo zyski niemalże przychodzą same, z uwagi na położenie i jakość lokali. – Mówiąc wprost to apartament, który w zasadzie nie ma prawa wynajmować się źle. Ich jakość i usytuowanie dają ogromną przewagę nad konkurencją. Kristensen Group nie buduje byle gdzie – zauważa Marlena Kosiura, analityk portalu InwestycjewKurortach.pl.

Jak zaznacza, w zasadzie nie tylko o wynajem tu chodzi. – Analizuję i śledzę rynek nieruchomości w kurortach od 2010 roku. Niewątpliwie mamy boom nowej zabudowy nad morzem i w górach. Gdybym miała powiedzieć, które z tych inwestycji to second home w pełnym znaczeniu, wskazałabym na Kristensen Group. Byli pierwsi. I do dziś w zasadzie są jedyni, którzy budują jakościowe projekty ukierunkowane na widoki i wypoczynek, a nie tylko zysk – mówi Kosiura.

Czy butikowo i prestiżowo da się we Władku?

– Mamy bezcenny kapitał w postaci przepięknej lokalizacji, nad samym morzem i w bezpośrednim sąsiedztwie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Taki kontekst wymaga delikatnej architektury, która nie zdominuje bogactwa natury – mówi John Kristensen z Kristensen Group. I to niewątplwie nastąpi. Patrząc na dotychczasowe realizacje, wiemy, że realne budynki są u tego inwestora lepsze nawet niż wizualizacje (u deweloperów jest to niespotykana praktyka!).

• Wave House powstaje w pierwszej linii zabudowy, by przejść na plażę trzeba pokonać jedynie wąski pas lasu i nadmorskich sosen (50 m).
• Także kameralność budynku – jedynie 13 lokali – zapewnia ekskluzywność.
• Deweloper oddaje lokale (metraże od ok. 34 mkw. do ponad 107 mkw.) w standardzie do wykończenia indywidualnego (bo tego zazwyczaj oczekują zamożni klienci). Każdy lokal posiada duży balkon lub taras, a wybrane mają widok na morze.
• W budynku zaprojektowano trzy apartamenty Premium o funkcji dwóch wewnętrznych lokali oraz trzy dwupoziomowe Prestige z własnymi tarasami na dachu.
• W ramach inwestycji powstanie teren rekreacji dla mieszkańców.
• Ceny apartamentów od 14 do 25 tys. netto za mkw. + 8% VAT.

Gdybyśmy jednak mieli uczciwie powiedzieć czy lokalizacja naprawdę jest prestiżowa? Hmm… Władek jak Władek, od lat taki sam. Pomimo starań, i realnych zmian jakie krok po kroku wprowadzają władze kurortu. Pomimo nowych inwestycji – w tym m.in. kompleksu Gwiazda Morza, który powstał na sąsiedniej działce, obok nowej inwestycji Kristensen Group – kurort nadal boryka się z turystką niskobudżetową. Niewątpliwie takie inwestycje jak Gwiazda Morza i Wave House przyczyniają się do zmiany oblicza miejscowości. – W wielu kurortach deweloperzy uważani są za zło wcielone. Tymczasem jeśli firma jest odpowiedzialna, ma chęć współpracy, jej działalność może wiele dobrego przynieść całej miejscowości – ocenia Marlena Kosiura. Co nie zmienia faktu, że zmiana oblicza miejscowości to proces długotrwały. Potrzeba jest determinacja. Nowe inwestycje, i nowa aranżacja przestrzeni publicznej. We Władysławowie od lat powoli metamorfozę przechodzą m.in. ul. Morska i ul. Hryniewickiego (przy której znajdują się Gwiazda Morza i powstanie Wave Hause).

Sąsiedztwo tych dwóch nowych projektów niewątpliwie wpłynie korzystnie nie tylko na sam wizerunek kurortu, ale też będzie oddziaływać in plus na siebie wzajemnie. Właściciele i goście Wave Hause mieć będą 1 min. do przejścia, by skorzystać z restauracji i stref usługowych w Gwieździe Morza. Dla tych drugich, to z kolei dopływ dodatkowych gości, którzy docenią jakość usług którą zapewnia obiekt.

Rozpoczęcie budowy Wave House zaplanowane jest jeszcze na 2019 rok.

Prekursor polskich apartamentów wakacyjnych

Władysławowo to nie ostatnie zdanie rozdziału pt. wracamy nad morze. Spółka planuje też dużą inwestycję w Łebie.

Kristensen Group zrealizował do tej pory inwestycje w Świnoujściu, Karpaczu, Wiśle i Pasymiu (na Mazurach). Firma jest prekursorem apartamentów wakacyjnych w Polsce. Buduje głównie z myślą o tych, którzy chcą mieć apartament wysokiej klasy w pięknym miejscu. Ale także dla osób kupujących lokal z myślą o zarabianiu na jego najmie. W 2017 roku powołała spółkę córkę – Apart View – która zajmuje się obsługa najmu apartamentów w budynkach dewelopera. Więcej o zarządzaniu najmem i zyskach >>>