Dekpol zbuduje duże osiedle wraz z mariną
Deweloperzy w Gdańsku wprowadzają do sprzedaży nowe inwestycje, częściowo dedykowane pod wynajem turystyczny. Takie projekty budują się już w zachodniej części – w Gdańsku Brzeźnie. Ale aktywność zaczyna się także we wschodniej części Gdańska. W 2017 roku działkę na Stogach kupił Polnord, i planuje tam realizację 300 apartamentów. Nowy projekt zapowiedział też Dekpol. Będzie to duże osiedle Sol Marina. Powstanie na 11-hektarowym terenie przy ul. Łąkowej, nad Martwą Wisłą, tuż przy moście wjazdowym na Wyspię Sobieszewską.
W sumie według analiz portalu InwestycjewKurortach.pl powstanie tu ok. 400-500 apartamentów o powierzchni od 33 do 132 mkw. Kompleks tworzyć będzie kameralna, niska zabudowa. Pomiędzy poszczególnymi budynkami zlokalizowana zostanie duża marina z miejscami do cumowania jachtów i łodzi motorowych. Rozpoczęcie budowy planowane jest na przełom 2018/2019.
Realizacja inwestycji zaplanowana jest w trzech etapach. W pierwszym zostanie zbudowana część budynków apartamentowych z miejscami postojowymi oraz do cumowania łodzi. Planowany jest także dwukondygnacyjny kapitanat z restauracją, salą zabaw dla dzieci oraz salą bankietową i konferencyjną, a także 10-kondygnacyjny apartamentowiec, w którym znajdą się lobby, basen, sauna oraz siłownia. W drugim i trzecim etapie powstanie pozostała część budynków apartamentowych. Projekt architektoniczny został opracowany przy współpracy z biurami LSA oraz K&M Karczewski.
Do mieszkania i pod wynajem turystyczny
Osiedle tworzą budynki mieszkaniowe, ale deweloper kieruje ofertę zakupu nieruchomości głównie do tych, którzy chcą zainwestować w lokale na wynajem w formule aparthotelu. Dekpol ma od razu program obsługi zarządzania najmem. Obsługę ma realizować firma wyspecjalizowana w najmie turystycznym. Podział przychodów z najmu odbywać się będzie według podziału: 30 proc. dla firmy zarządzającej, 70 proc. dla właściciela nieruchomości.
Inwestycja oddalona jest ok. 2 km od plaży, dojście do morza zajmuje więc 20-30 minut spacerem. W rejonie znajdują się także dwa rezerwaty – Ptasi Raj i Mewia Łacha. - Wyspa Sobieszewska cieszy się w ostatnich latach dużym zainteresowaniem zarówno ze strony turystów, jak i inwestorów. Nasz najnowszy projekt jest jedyny w swoim rodzaju, ponieważ będzie to pierwszy tego typu obiekt w Polsce. Naszym celem jest stworzenie wyjątkowej przestrzeni do wypoczynku i rekreacji oraz nowych możliwości pomnażania kapitału przez inwestorów – podkreśla Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol S.A.
Spółka Dekpol ma już doświadczenie w zarządzaniu najmem apartamentów pod turystów. Na Wyspie Spichrzów oddała w 2017 roku hotel Number One oraz apartamenty Nowa Motława (w sumie 471 apartamentów), a obecnie buduje – także na Wyspie Spichrzów - hotel i apartamenty Grano (277 lokali).
