Szukaj

Z publicznych rejestrów hiszpańskich Registradores de España wynika, że do końca III kwartału 2025 r. Polacy kupili ponad 3 tys. nieruchomości. Rekord z 2024 roku kiedy to Polacy kupili prawdopodobnie nie zostanie pobity.

Hotel Lake Hill Mazury może stać się dobrym przykładem jak obiekt condo dzięki współpracy właścicieli i operatora może wyjść z turbulencji finansowych. W marcu 2025 r. operator miał ponad 12 mln zł przeterminowanych zobowiązań, dziś do spłaty pozostaje jedynie 1,7 mln zł. Zaległe czynsze ok. 9,2 mln zł zamieniono na pożyczki, bieżące wypłaty dla właścicieli lokali condo wypłacane są bez opóźnień.

13 listopada 2025 r. w warszawskim hitelu Airport Hotel Okęcie odbędzie się kolejna edycja branżowej konferencji Hotel Meeting organizowanej przez Horeca Business Club.

Ponad 1,8 mln gości nocowało w 2024 r. w lokalach wynajmowanych na Airbnb. Firma podaje, że gospodarze noclegów wnieśli 2,5 mld zł wpływów, a dzięki jej działalności zatrudnienie w minionym roku miało 20,4 tys. osób. Podkreśla też, że wbrew wielu komentarzom i publikacjom Airbnb nie ma wpływu ani na dostępność mieszkań, ani na ich rosnące ceny.

Ryzyko czy szanse przy zakupie nieruchomości?

Nowojorsko-pekińskie studio pokazuje jak tworzyć architekturę w kurorcie. Jest beton, ale jest też kontakt człowieka z naturą. Wszystko oparte na promieniach i historii z epoki dynastii Ming. Nowa definicja latarni i zarazem zegara słonecznego.

Światowy lider wynajmu mieszkań w modelu short term rental ogłosił zamknięcie 2024 r. na poziomie przychodów większych o 12%. Zysk spółki zmalał, ale firma tłumaczy to kosztami podatkowymi. Zapowiada inwestycje o wartości ponad 200 mln USD. Poszerzy usługi wychodząc poza wynajem.

Wygrana Trumpa szansa czy zła wiadomość?

Niektóre książki są jak dobre wino: najlepiej smakują po latach. W Polsce książka napisana przez dwóch reporterów „Washington Post” pół wieku temu jest szczególnie ciekawa dziś. To co amerykańska polityka przeżywała w latach 60. i 70. u nas dopiero przestaje szokować. Dziennikarze śledczy, CIA, FBI, tajni informatorzy, brutalna gra i moralność. Warto przeczytać?

Połączmy miliony dolarów inwestycji, sentyment, młodych zamożnych biznesmanów, klimat hipperoptymistycznych wakacji z lat 80. i poczucie, że możesz wypoczywać bez wiecznego stresu o zły wpływ słońca na skórę. Ta mieszanka to hit ostatnich lat w branży kosmetyków letnich w USA - marka Vacation. Jej historia jest naprawdę fenomenalna.

Ikony i symbole rodzą się czasem z trudności, ale i odwagi. Tak właśnie narodziło się w latach 80’ dzisiejsze Miami. Działania wieloletniego burmistrza miasta - Maurice Ferre’go wskazują odwagę w myśleniu jaką mogą się inspirować polskie kurorty.

Będziemy realizować klasyczne condo, jak i apartamenty z podziałem zysków. Szykujemy projekt w górach

Kupujący lokale i już właściciele decydujący się na operatora, są często oszukiwani, brakuje etyki, nie mogę na to patrzeć.

Rynek nieruchomości i biznesu w polskich kurortach wszedł w dojrzałą fazę, co oznacza jedno - jest skomplikowany.

Scamy z Nigerii. Brzmi egzotycznie? Niekoniecznie, bo ten „biznes” jest globalny. Aleksandra Laudańska, CEO spółki technologicznej FemTechnology Group pokazuje „od kuchni” jak to działa. „Zawsze znajdą się tacy, którzy zapłacą te sto dolarów frycowego. A potem trzysta, a na następnie pięćset” – mówi oszust, z którym rozmawiała.

Sensacyjne doniesienia o tym, że noclegi nad polskim morzem w czasie tegorocznych wakacji są tańsze niż rok wcześniej obiegła media. Nikt, kto działa w biznesie noclegowym nie rozumie skąd takie wnioski, skoro rzeczywistość wygląda inaczej. W górach ceny mają być podobno wyższe, a to też nie do końca pokrywa się z realiami.

W ciągu ostatniego roku zadłużenie branży noclegowo-gastronomicznej wzrosło o 14%. Z końcem lutego 2023 r. wyniosło ono ponad 311 mln zł – podaje firma Krajowy Rejestr Długów. Wśród samych hoteli długi ma ponad 1 tys. obiektów, na łączną kwotę blisko 35 mln zł.

Apartamenty w Zakopanem na Sylwestra zajęte już w ponad 80 proc. podaje Sun & Snow. Nieźle wygląda też obłożenie hoteli i pensjonatów na święta - wynika z danych firmy Profitroom.

12 gmin z polskich gór powołało Stowarzyszenie Gmin Górskich. Przewodniczy by burmistrz Szczyrku Antoni Byrdy. Kolejne 20 kurortów chce przystąpić. Cel? Wspólny lobbing na poziomie parlamentu oraz szeroka współpraca.

10 organizacji branżowych związanych z rynkiem nieruchomości apeluje do rządu o wprowadzenie rozwiązań, które pomogą ruszyć rynkowi nieruchomości. W kurortach na razie kryzysu nie widać, ale spowolnienie całej branży przełoży się i na rynek nieruchomości turystycznych. Apel dotyczy również czystości powietrza, a to temat który mocno dotyka kurorty.

12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.

Wszystkie najbardziej kultowe z obrazów amerykańskiego malarza przedstawiają zagubionych ludzi. Samotność, nostalgia i melancholia biją nie tylko z miejskich kadrów Hoppera, ale też ze scen złapanych w kurortach. To kurorty były dla niego inspiracją i częścią życia. Zobacz gdzie spędzał czas i malował.

Współzałożyciel Zdrojowej Invest & Hotels - największego dewelopera i operatora hoteli oraz apartamentów w polskich kurortach szczerze o rynku condo. W wywiadzie o tym jak rynek condohoteli ma się po kilkunastu latach działania, czy naprawdę renegocjacje umów dot. zysków były konieczne i co dalej?

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

Gra o tron w polskich kurortach. Sezon 3: "Firmy zarządzające przejmują władzę". Zobacz jakie zmiany nadchodzą.

„Branża turystyczna tonie” kto jeszcze nie widział tego hasła, chyba musiał przespać ostatnie kilkanaście tygodni, bowiem słowa te odmieniano przez wszystkie przypadki. Czy aby na pewno to jednak prawda? Owszem, ale tylko częściowa. Wielkim wygranym ery koronawirusa okazały się apartamenty w aneksami kuchennymi w kurortach. Deweloperzy mogą zacierać ręce: było dobrze, a będzie jeszcze lepiej.

Czy turystyka w Polsce faktycznie stoi nad przepaścią? - Do tej pory żyliśmy jak pączki w maśle, nie schylaliśmy się po każdy grosz – mówi prezes biura podróży Nekera.

W tym roku Polacy zostaną na wypoczynek w kraju, to oczywiste. Widać już ożywienie wśród hotelarzy i apartamentów wakacyjnych. Jednak chaos w przekazach i przewidywaniach jest nadal tak duży, że masowe podróże po kwarantannie wcale nie są tak oczywiste. Jak poradzą sobie kurorty? I czy na plaży będziemy relaksować się w maseczkach?

Gwałtowność zmian jakie przynosi pandemia widać na każdym kroku. Fala tsunami (i to ta negatywna) przeszła już przez rynek wynajmu krótkoterminowego w miastach. Teraz nadciąga przypływ (tym razem pozytywny) na działki rekreacyjne. Jest boom – pokazuje Google. Jest boom – przyznają pośrednicy. Będzie boom – prognozują wynajmujący domki rekreacyjne.

Jedyna odpowiedź jakiej teraz można udzielić z pełnym przekonaniem to: „nie wiadomo”. Z jednej strony za wcześnie by wiedzieć. Z drugiej tych indywidualnych inwestorów jest ok. 13-15 tys. Duża grupa. Wpływa do nas wiele pytań: co dalej? Dlatego postanowiliśmy przynajmniej wstępnie zająć się tematem zysków właścicieli nieruchomości sprzedawanych w systemie condo.

To oczywiście nie jest czas na podejmowanie jakichkolwiek decyzji inwestycyjnych w nieruchomościach. I choć od lat niejako zachęcamy do inwestowania w kurortach, to tym razem musimy powiedzieć wprost: nie kupuj. Decyzję o zakupie odłóż co najmniej o kilka tygodni. Choć są dwa wyjątki od tej rekomendacji.

Kryzys już widać, wystarczy spojrzeć na rynek z poziomu właścicieli mieszkań i wynajmujących.

Inwestycja sprzedawana w systemie condo, która mimo kryzysowych początków dziś może ogłosić sukces.

Od czasów II wojny światowej Polska nie odnotowała takiego wzrostu sprzedaży usług turystycznych jak w tym roku. Sezon jeszcze się nie skończył, a już jest rekordowy pod względem obłożenia miejsc noclegowych oraz korzystania z usług okołoturystycznych, jak gastronomia czy spa. Na wysokie wskaźniki wpłynęły trzy czynniki: kryzys emigracyjny, wysoki kurs euro i wzrost znaczenia marki Polska.

Eksperci prognozują wzrost cen wynajmu miejsc noclegowych nad Bałtykiem jeszcze w te wakacje.

Jeden z głównych graczy rynku nieruchomości w kurortach zbiera wysokie noty za swoje działania na przestrzeni ostatnich lat.

Pierwotna lokalizacja grodu była zupełnie inna. Stary Kołobrzeg znajdował się wyżej rzeki Parsęty, na prawobrzeżnym wzgórzu, około czterech kilometrów od linii Bałtyku. Otoczony wodami rzeki i bagniska oraz wałem drewniano - ziemnym, dostatecznie chronił mieszkańców. Miejscowa ludność zajmowała się łowieniem ryb i rzemiosłem, a także produkcją soli

Urbs Gydannyzc- pierwsze w historii słowa pisane odnoszące się do miasta Gdańsk.

Deweloperzy z kurortów miniony rok oceniają jako dobry. Na ten zapowiadają sporo nowych inwestycji.

Deweloperzy i eksperci rynku condo prognozują stały wzrost tej części rynku nieruchomości w Polsce.

Na co zwrócić uwagę przy kupnie i odbiorze apartamentu? Zobacz czego należy wymagać od dewelopera.