Szukaj

Amerykańskie umiłowanie do dyń to zbawienie dla polskich kurortów. Moda na pomarańczową zabawę i insta spoty do zdjęć pozwala przedłużyć sezon i zachęcić turystów do przyjazdu jesienią. 3 najlepsze miejsca, gdzie można dać się ponieść dyniowemu szaleństwu; Szczyrk, Jezioro Żywieckie i nadmorskie kurorty.

Hotele i apartamenty wakacyjne – te dwie różne formy noclegów stoją po przeciwnej stronie turystycznego boiska. Mają plusy i minusy, ale apartamenty przegrywają w jednym: komforcie parkowania. Nic bardziej nie denerwuje turystów niż konieczność wejścia po pilot do szlabanu, gdy w bagażniku mają ciężkie walizki. Tymczasem technologia daje łatwe rozwiązanie.

Największym problemem kupujących apartamenty wakacyjne w kurortach jest ich sprawne wykończenie. Nabywca mieszka w innym mieście i nie wie jak poradzić sobie ze sprawnym urządzeniem lokalu. Odpowiadamy na te potrzebę, jesteśmy nadzorem ekipy wykończeniowej i architekta, kurierem i doradcą w jednym.

Deweloper właśnie rozpoczął sprzedaż lokali. Łącznie powstanie tu 106 apartamentów, część w odrestaurowanym budynku zabytkowego Hotelu Kuracyjnego, część w nowym. Budynki będą mieć strefy wypoczynku. Ceny od 500 tys. do 1,6 mln zł brutto.

Spółka Sun & Snow, jeden z liderów polskiego rynku short term rental, powiększyła bazę obiektów, w których jest operatorem. Do oferty dołączyły nowe prestiżowe inwestycje m.in. w Międzyzdrojach, Świnoujściu oraz na Mazurach.

Ostatnia w Polsce miejscowość nadmorska bez straganów – brzmi zachęcająco? Tak właśnie kojarzyć można Pleśną, małą miejscowość 20 km od Kołobrzegu, gdzie trwa budowa GEA Sea & Resort. Powstanie łącznie 5 budynków, basen, restauracje, beach bar. Ceny apartamentów od ok. 300 tys. zł.

Tomasz Rybaczek, związany kilkanaście miesięcy temu z grupą Saltic Hotels znów pokieruje hotelem nadmorskim, tym razem na stanowisku dyrektora generalnego hotelu Belmonte Ustronie Morskie. Inwestycja jest w budowie, lokale sprzedawane były inwestorom indywidualnym w modelu condo.

Przebudowa falochronu zachodniego o długości 356 metrów ma zakończyć się w 2026. Środki pochodzą z KPO. Inwestycję zrealizuje spółka Doraco. Ma pomóc w rozwoju w darłowskim porcie bazy obsługi energetyki offshore na Bałtyku.

Zacznijmy rozmawiać o hotelarstwie z najwyższej półki na poważnie

Przerzucają środki w ziemię i nieruchomości, choć nie w condohotele

Ministerstwo turystyki pracuje nad nowymi opłatami od turystów. Wzrost ma być nieduży, ale rocznie może to być zastrzyk 500-600 mln zł w publicznych budżetach. Ile z tego trafi do samorządów, a ile do organizacji turystycznych jeszcze nie wiadomo. Smakiem obejść mogą się też Zakopane i Szczyrk, które mają sądowy zakaz pobierania opłat z uwagi na smog.

Petrodolary rozpalają wyobraźnię w polskiej turystyce. Górale już z nich korzystają, ale chrapkę na gości z Bliskiego Wschodu ma cała branża, nawet ministerstwo turystyki. Jaka jest szansa by więcej gości z Emiratów pojawiło się w Beskidach czy nad Bałtykiem? I gdzie już są na Mazurach? Analizujemy polskie kurorty w kontekście arabskich turystów.

Obecnie w polskich kurortach działa 28 hoteli sygnowanych międzynarodową marką hotelową. W ostatnich latach zapowiedziano 21 nowych obiektów z marką globalną, ale już dziś wiadomo, że 11 z nich prawie na pewno nie powstanie. 5 hoteli wycofało się z sieci, rezygnując z brandu. Raport jest na bieżąco aktualizowany.

Duża zmiana w Świnoujściu i to w I turze – kurort ma nową panią prezydent, została nią radna Joanna Agatowska. W Giżycku też rządzić będzie kobieta. A najlepsze wyniki z wszystkich dużych kurortów uzyskał burmistrz Wisły Tomasz Bujok – poparło go aż 83,84%.

- Nie róbmy w Polsce drugiego Cannes, Miami czy Val Thorens, to droga na skróty - mówi Jan Wróblewski, współzałożyciel Zdrojowa Invest & Hotels. Zaledwie jedno zdanie, a każde kolejne z materiału poniżej jest jak wykrzyknik dla kurortów, hoteli, turystyki i nieruchomości. Brzmi głośnio szczególnie tuż przed wyborami / Cykl: 2,5 dekady. Polskie kurorty 2000/2025

Spółka zarządzająca apartamentami wakacyjnymi VacationClub, należąca do grupy Zdrojowa Invest, rozpoczęła działalność regionie górskim, gdzie do tej pory nie był obecny – na śląsku w Beskidach. Do sieci wdrożył 18 nowych lokali w Wiśle, Szczyrku i Ustroniu.

Szybko rośnie nowy apartamentowiec Sun & Snow przy plaży w Ustroniu Morskim. Budowa wychodzi już na poziom 0. Powstanie tu 110 apartamentów. Ceny od 13,9 tys. zł netto za mkw.

Rynek nieruchomości i biznesu w polskich kurortach wszedł w dojrzałą fazę, co oznacza jedno - jest skomplikowany.

Scamy z Nigerii. Brzmi egzotycznie? Niekoniecznie, bo ten „biznes” jest globalny. Aleksandra Laudańska, CEO spółki technologicznej FemTechnology Group pokazuje „od kuchni” jak to działa. „Zawsze znajdą się tacy, którzy zapłacą te sto dolarów frycowego. A potem trzysta, a na następnie pięćset” – mówi oszust, z którym rozmawiała.

Sensacyjne doniesienia o tym, że noclegi nad polskim morzem w czasie tegorocznych wakacji są tańsze niż rok wcześniej obiegła media. Nikt, kto działa w biznesie noclegowym nie rozumie skąd takie wnioski, skoro rzeczywistość wygląda inaczej. W górach ceny mają być podobno wyższe, a to też nie do końca pokrywa się z realiami.

W Ustroniu Morskim zaczęła się budowa apartamentów wakacyjnych z zapleczem hotelowym - Vela Hotel & Resort. Powstanie tu w sumie 125 lokali. Inwestorem jest spółka odpowiedzialna m.in. za 5* hotel Belmonte. Sprzedaż lokali już ruszyła i jak na doskonałą lokalizację - tuż przy plaży - ceny są atrakcyjne, od 17,9 tys. zł netto za apartament już wykończony.

Ceny nieruchomości wypoczynkowych ponownie poszły w górę. Podobnie jak rok wcześniej, w tym roku również notowane są silne wzrosty – więcej zapłacimy zarówno za mieszkania, jak i domy - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom.pl

Na zboczach Góry Krzyżowej w Krynicy-Zdrój za kilka tygodniu ruszy nowy, pierwszy w tym kurorcie hotel z najwyższej półki – Belmonte. Obiekt sprzedawany był w systemie condo, właścicielami części pokoi są więc inwestorzy indywidualni.

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

„Branża turystyczna tonie” kto jeszcze nie widział tego hasła, chyba musiał przespać ostatnie kilkanaście tygodni, bowiem słowa te odmieniano przez wszystkie przypadki. Czy aby na pewno to jednak prawda? Owszem, ale tylko częściowa. Wielkim wygranym ery koronawirusa okazały się apartamenty w aneksami kuchennymi w kurortach. Deweloperzy mogą zacierać ręce: było dobrze, a będzie jeszcze lepiej.

Condohotele i aparthotele to niemały orzech do zgryzienia, nie istnieją w polskim prawie. Pomysłów na regulacje brak.

Belmonte Hotel & Resort zlokalizowany będzie w centrum kurortu przy ul. Pięknej, bezpośrednio przy stoku narciarskim Henryk Ski. Sprzedaż dopiero ruszyła, a już 15% pokoi hotelowych znalazło nabywców. Koszty zakupu nieruchomości w systemie condo zaczynają się od 10 tys. zł netto za mkw. Zyski to 6,5-7% rocznie liczone od wartości netto apartamentu bez wyposażenia.

Kołobrzeski Hotel Solny w ramach modernizacji powiększy się o dodatkowe 150 apartamentów hotelowych. Poszczególne lokale sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny za apartament zaczynają się od 281 tys. zł netto + 23%VAT.

Boulevard Residence to najnowszy projekt Zdrojowej Invest. Kameralna inwestycja (11 apartamentów) została właśnie uruchomiona, wszystkie apartamenty są sprzedane. Ceny wynajmu zaczynają się od 479 zł w sezonie za apartament dla dwóch osób.

129 apartamentów powstanie w ramach nowej inwestycji realizowanej w Wiśle. Kompleks jest już w budowie i sprzedaży. Ceny wykończonych w standardzie hotelowym apartamentów wraz z miejscem postojowym zaczynają się od 9 480 zł za mkw. netto. Deweloper zapewnia także możliwość przekazania w najem, oferując zysk roczny sięgający nawet 8%

W Rogowie powstanie 500 nowych apartamentów wakacyjnych. Inwestycja realizowana jest na przewężeniu między wybrzeżem Bałtyku, a jeziorem Resko.

Tak prognozuje Marcin Dumania, prezes Sun & Snow. Przeczytajcie cały wywiad z szefem największej spółki zarządzającej najmem apratamantów prywatnych inwestorów.

Budynek zaoferuje na sprzedaż zarówno apartamenty typu second home, jak i lokale w systemie condo. Ceny od 10,5 tys. zł netto. Inwestycja to duży kompleks – 391 apartamentów – ale za to z topową lokalizacją.

Kristensen Group finalizuje prace wykończeniowe w nowym etapie inwestycji Bukowa Góra II. W sprzedaży ostatnie kilkanaście lokali w popularnych metrażach. Ceny od 300 do 725 tys. zł netto.

Deweloper Zdrojowa Invest realizujący do tej pory duże condohotele rusza ze sprzedażą apartamentów w kameralnym projekcie Boulevard Residence w Ustroniu Morskim. Powstanie 11 mieszkań w cenach od 430 tys. zł brutto.

W których kurortach będą wypoczywać turyści? Warto prześledzić rankingi przed zakupem apartamentu na wynajem.

Operator uruchamia nowe, trzecie już biuro w Trójmieście. Nowy punkt Sun & Snow czynny będzie w budynku apartamentowym Aura na Wyspie Spichrzów w Gdańsku.

Jeden z głównych graczy rynku nieruchomości w kurortach zbiera wysokie noty za swoje działania na przestrzeni ostatnich lat.

Początki Wisły sięgają przełomu XVI i XVII wieku a pierwsze wzmianki o niej to dokumenty z 1615 roku.

Rynek hotelowych obiektów condo rośnie w Polsce dość dynamicznie. Od teraz, ten rodzaj nieruchomości ma także swojego przedstawiciela w branżowym stowarzyszeniu – został nim jeden z liderów condo obiektów w Polsce, firma Zdrojowa Invest.

Deweloperzy z kurortów miniony rok oceniają jako dobry. Na ten zapowiadają sporo nowych inwestycji.

Osoby planujące zakup apartamentu mają w czym wybierać. Ceny zaczynają się już od 4.460 zł za m kw.

Baza inwestycji w miejscowościach wypoczynkowych naszego portalu stale się rozwija. Tylko w ciągu ostatnich kilku dni przybyło 10 nowych obiektów.