Szukaj

Turyści planują wcześniej wyjazdy w góry i zostają na dłużej, wzrosła liczba weekendowych wypadów. Luty będzie lepszy niż styczeń – podaje Renters. Z danych operatora wynika, że Zakopane przodowało w obłożeniu w styczniu, ale cenowo lepiej wynajmują się apartamenty w Beskidach. Na końcu stawki za noc są Szklarska Poręba, Karpacz i Świeradów-Zdrój.

Sukces rozwoju turystyki w polskich kurortach to w dużej mierze sukces samych Polaków, ich oszczędności i deweloperów hotelowych czy apartamentowych. Niezależnie od negatywnych ocen zabudowy kurortów – w części przypadków słusznej – gdyby nie aktywność inwestycyjna nadal tkwilibyśmy w tandecie lat 90. Czy włodarze kurortów doceniają ten fenomen? Na razie milczą.

RynekPierwotny.pl podaje, że ceny ofertowe mieszkań wakacyjnych i condohoteli dostępnych w sprzedaży wzrosły o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent w ciągu roku. Rośnie w siłę rynek wtórny, a nawet fliperzy, dla których rynek mieszkań w miastach przestał być atrakcyjny.

Obiekt jest już mocno zaawansowany w budowie. Deweloper planuje zakończyć budowę w 2025 roku. Apartamenty inwestycyjne sprzedawane są z umowami zarządzania najmem. Jest jeszcze wybór, w ofercie dostępne jest jeszcze ponad 70 lokali. Inwestycją zarządzać będzie operator hotelowy spółka VHM Hotel Management.

Wygrana Trumpa szansa czy zła wiadomość?

Obecnie w polskich kurortach działa 28 hoteli sygnowanych międzynarodową marką hotelową. W ostatnich latach zapowiedziano 21 nowych obiektów z marką globalną, ale już dziś wiadomo, że 11 z nich prawie na pewno nie powstanie. 5 hoteli wycofało się z sieci, rezygnując z brandu. Raport jest na bieżąco aktualizowany.

Kurorty rządzą się innymi prawami

Spółka kupiła 100% udziałów w firmie Apartview. Tym samym powiększyła bazę lokali, którymi zarządza o 70 apartamentów. Wchodzi z ofertą turystyczną do Łeby, Szczyrku, Wisły i Pasymia na Mazurach.

Duża zmiana w Świnoujściu i to w I turze – kurort ma nową panią prezydent, została nią radna Joanna Agatowska. W Giżycku też rządzić będzie kobieta. A najlepsze wyniki z wszystkich dużych kurortów uzyskał burmistrz Wisły Tomasz Bujok – poparło go aż 83,84%.

- Nie róbmy w Polsce drugiego Cannes, Miami czy Val Thorens, to droga na skróty - mówi Jan Wróblewski, współzałożyciel Zdrojowa Invest & Hotels. Zaledwie jedno zdanie, a każde kolejne z materiału poniżej jest jak wykrzyknik dla kurortów, hoteli, turystyki i nieruchomości. Brzmi głośnio szczególnie tuż przed wyborami / Cykl: 2,5 dekady. Polskie kurorty 2000/2025

Spółka zarządzająca apartamentami wakacyjnymi VacationClub, należąca do grupy Zdrojowa Invest, rozpoczęła działalność regionie górskim, gdzie do tej pory nie był obecny – na śląsku w Beskidach. Do sieci wdrożył 18 nowych lokali w Wiśle, Szczyrku i Ustroniu.

Tegoroczny okres ferii zimowych może zakończyć się wynikami porównywalnymi, lub nawet lepszymi, niż notowane w 2019 r., czyli przed pandemią – prognozuje największy operator wynajmu krótkoterminowego w Polsce spółka Sun & Snow.

Tegoroczna edycja wydarzenia organizowanego przez miesięcznik Hotelarz zapowiada się mocno analitycznie. Będzie o finansach, danych rynkowych z perspektywy firm analizujących rynek, apartamentach i wynajmie short-term, a także o tym jak projektować hotele kierując się myślą o przyszłości.

Inwestycja od etapu planowania przeszła sporo zmian. Pokoje są jeszcze w sprzedaży, a inwestorzy indywidualni kupujący lokale mogą liczyć na aż 30 dni pobytów właścicielskich w roku.

Firma Sun & Snow Real Estate wprowadziła właśnie do sprzedaży budynki apartamentowe Monte Sol Residence w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. W sumie powstanie tu 83 apartamenty. Planowany start budowy - wiosna 2023 r.

Część inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentów w górach koniecznie chce lokal tuż przy stoku, na którym można poszusować, albo choć pozjeżdżać na sankach. Tych jednak do wyboru nie ma zbyt wielu. Sprzedają się szybko, wynajmują turystom równie szybko. Co dziś jest w sprzedaży? M.in. apartamenty w Wiśle i Krynicy-Zdrój.

Apartamenty w Zakopanem na Sylwestra zajęte już w ponad 80 proc. podaje Sun & Snow. Nieźle wygląda też obłożenie hoteli i pensjonatów na święta - wynika z danych firmy Profitroom.

Firma Sun & Snow podsumowała tegoroczne wakacje. Według spółki, która ma największą w Polsce bazę apartamentów wakacyjnych w zarządzaniu (ponad 2 tys. lokali), w lipcu obłożenie wyniosło 72 proc., w sierpniu 79 proc. Polacy szukali w tym roku okazji.

Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

Apartamenty wakacyjne we wrześniu 2020 r. zanotowały wzrost obłożenia o 5% w porównaniu z wrześniem minionego roku. W sierpniu zanotowano wzrost r/r na poziomie 7% - informuje Sun & Snow, firma zarządzająca największą w Polsce liczbą apartamentów wakacyjnych.

Ruszył właśnie Platinum Mountain Hotel & SPA. W ciągu najbliższych miesięcy uruchomiana ma zostać druga część kompleksu – czyli Platinum Apartments. W sumie w obu etapach znajdzie się 431 pokoi i apartamentów.

Lider condohoteli i sieci hoteli resortowych w Polsce ogłosił, że dwie nowe inwestycje, które obecnie są w budowie – Kołobrzeg i Szklarska Poręba – realizowane będą we współpracy z globalną siecią Radisson. Oba ruszą zgodnie z zapowiadanymi terminami – Szklarską Poręba przed zimą 2019, a Kołobrzeg latem 2020 roku. W obu inwestycjach są jeszcze apartamenty do kupienia.

W ciągu 6 lat Muszyna odnotowała 100% wzrost liczby turystów. A to dopiero początek zmian w kurorcie.

Forest Ski Hotel**** & Resort - to nowa inwestycja Zdrojowej w Karkonoszach. W pierwszym etapie kompleksu powstanie hotel ze 104 pokojami sprzedawanymi w formule condo. Ceny jednostek condo rozpoczynają się od 12,9 tys. netto za mkw. Stopa zwrotu: 5 proc. rocznie. Otwarcie zaplanowano na grudzień 2019 r.

Sun & Snow powiększa ofertę apartamentów na sprzedaż o Szklarską Perłę, butikowy projekt obejmujący zaledwie 36 lokali w popularnej górskiej miejscowości. Budowa obiektu już się rozpoczęła a jej zakończenie planowane jest na koniec 2016 roku. Apartamenty o metrażach od 39 do 54 mkw. oferowane są w cenie od 6.700 zł za mkw. w stanie deweloperskim.

Inwestycja Czarny Kamień Resort & SPA powstaje tuż obok centrum kurortu, w spokojnej willowej dzielnicy Biała Dolina. Projekt, będzie unikatowy - część obiektu zrealizowana będzie na bazie odrestaurowanej willi z końca XIX wieku, jednocześnie cały kompleks będzie bardzo nowoczesny, w czterogwiazdkowym standardzie. Całość tworzy architekturę współgrającą z zabytkową zabudową Szklarskiej Poręby.

1 marca zakończyły się ferie zimowe we wszystkich województwach. Drugi rok z rzędu umacnia się trend wyjazdów zimowych nad morze. Zanotowano 55 proc. wzrost rezerwacji apartamentów nad Bałtykiem w porównaniu do zeszłorocznej zimy. Dominowały pobyty tygodniowe i krótsze.

Drugi etap kompleksu Sun & Snow Resorts został oddany do użytku. Niebawem w 69 apartamentach będą mogli wypoczywać pierwsi goście. Inwestorem jest spółka Univitae, a wyłącznym operatorem zarządzającym najmem Sun & Snow. W chwili obecnej sprzedanych została już połowa lokali.

Na najwyższej kondygnacji drugiego budynku w ośrodku Sun & Snow Resorts w Szklarskiej Porębie zawisła wiecha. Zakończono wznoszenie konstrukcji 6-piętrowego apartamentowca. Znajdzie się w nim 68 lokali, spośród których blisko połowa została już sprzedana. Ceny od 6.700 zł netto za mkw.

Rośnie grupa fanów letniego wypoczynku w górach - zauważa firma Sun & Snow, zajmująca się wynajmem apartamentów.

Inwestor kompleksu apartamentowo-hotelowego w Szklarskiej Porębie nie tylko realizuje w kurorcie budynki, ale postanowił także zostać jednym ze sponsorów tegorocznych eliminacji do Pucharu Świata w biegach narciarskich, które planowane są tu w najbliższy weekend.

Operator uruchamia nowe, trzecie już biuro w Trójmieście. Nowy punkt Sun & Snow czynny będzie w budynku apartamentowym Aura na Wyspie Spichrzów w Gdańsku.

Warszawskie biuro architektoniczne KM Rubaszkiewicz zwyciężyło w konkursie organizowanym przez Sun & Snow oraz inwestora Univitae na projekt architektoniczny pięciogwiazdkowego condohotelu w Szklarskiej Porębie.

Rynek condo rozwija się w Polsce dość dynamicznie, co widać nie tylko po wynikach sprzedaży, ale także aktywności w obszarze zatrudnienia. W ostatnim czasie nowi managerowie pojawili się m.in. w Zdrojowej Invest, Quali Development i Sun & Snow.

Firma Sun & Snow uruchomiła specjalny program dla osób poszkodowanych w związku z upadkiem biura podróży GTI Travel Poland. Zachęca do wypoczynku w Polsce i oferuje rabaty do 50 proc. na pobyt w czerwcu w swoich ponad 600 apartamentach w całej Polsce.

Jeden z głównych graczy rynku nieruchomości w kurortach zbiera wysokie noty za swoje działania na przestrzeni ostatnich lat.

Otwarty w pierwszy dzień zimy górski apart hotel Zdrojowej Invest ma powody do dumy. W zaledwie trzy miesiące po uruchomieniu deweloper może pochwalić się wysokim wynikiem sprzedaży i obłożenia turystycznego. Do kupienia zostały ostatnie lokale.

Najwyższe ceny noclegów odnotowano w czasie tegorocznych ferii w Zakopanem - podał serwis KAYAK.

Rynek hotelowych obiektów condo rośnie w Polsce dość dynamicznie. Od teraz, ten rodzaj nieruchomości ma także swojego przedstawiciela w branżowym stowarzyszeniu – został nim jeden z liderów condo obiektów w Polsce, firma Zdrojowa Invest.

Stadion z miejscami dla 20 tys. widzów ma powstać na terenie Polany Jakuszyckiej. Jego budowa powinna się rozpocząć w tym roku.

Deweloperzy z kurortów miniony rok oceniają jako dobry. Na ten zapowiadają sporo nowych inwestycji.

Jeszcze przed świętami w Szklarskiej Porębie ruszą dwie inwestycje: Cristal Resort zrealizowany przez firmę Zdrojowa Invest oraz Sun & Snow Resorts wybudowany przez Univitae. W sumie oddanych tu zostanie 106 komfortowych apartamentów.

Osoby planujące zakup apartamentu mają w czym wybierać. Ceny zaczynają się już od 4.460 zł za m kw.

Pierwszy apartamentowiec wybudowany w ramach kompleksu Sun & Snow Resorts Szklarska Poręba otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Do kupienia wolnych pozostało już jedynie 30 proc. lokali.

Liczba turystów nocujących w Polsce wzrosła w pierwszej połowie roku o 3,6 proc.

W ramach promocji miesiąca apartament z oferty Zdrojowa Invest można do końca września kupić z 5 proc. rabatem. Promocja dotyczy lokalu w inwestycji Cristal Resort w Szklarskiej Porębie.