Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Powstanie pierwszy condohotel w Juracie

Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.

Obiekt prowadzony nadal przez lokalną firmę Hotel "LIDO" Kazimierz Okrój nadal działa. Ale budynek kupił nowy inwestor i planuje gruntowny remont. Całkowicie zmienić ma się standard – z obecnych 2* ma powstać luksusowe 4*. Jeśli inwestycja się zakończy będzie kolejnym krokiem, by Jurata znów – jak przed wojną – stała się prestiżowym kurortem.

Hotel Lido znajduje się przy głównej ulicy biegnącej przez Półwysep Helski. Dziś nie wygląda dobrze. Budynek zestarzał się i nie podnosi prestiżu centrum kurortu. Główna ulica miejscowości oraz jej najbardziej reprezentacyjne deptaki sukcesywnie od lat się zmieniają w miarę pojawiania się nowych inwestycji.

Z hotelu w condohotel

Nowym inwestorem, który kupił projekt jest grupa inwestycyjna należąca do rodziny Jantoniów. Firma była jednym z największych w Polsce liderów na rynku win. 

Rodzinny biznes winiarski sprzedano w 2017 roku.

Jednym z nowych projektów realizowanych przez spółkę należącą do rodziny Jantoniów jest właśnie hotel Lido. Obecnie ma on 97 pokoi. Po gruntownym remoncie mieścić się tu będzie w sumie 110 jednostek (pokoi i apartamentów). Planowane oddanie – 2024 r.

Jednym z atutów hotelu jest bezsprzecznie jego położenie: w centrum kurortu, ale też blisko zarówno na plaże nadmorską obok hotelu Bryza, jak i na plażę i molo od strony Zatoki Puckiej. Dzięki temu lokale usytuowane na wyższych kondygnacjach mieć będą widok na wody zatoki i Morza Bałtyckiego.

Inwestor planuje budowę basenu zewnętrznego i innych atrakcji: powstać ma nowa restauracja, strefa SPA. Obiektem zarządzać ma spółka Condo.pl, która już obecnie prowadzi zarządzanie m.in. w hotelach Tremonti Ski & Bike Resort w Karpaczu oraz w Mercure Szklarska Poręba.

Condo.pl prowadzi też sprzedaż lokali w conohotelu Lido. Inwestorzy indywidualni mogą wybierać spośród pokoi i apartamentów w metrażach od 27 do 86 mkw. Ceny zaczynają się od 575 tys. zł netto +23% VAT za lokal wykończony i wyposażony. Umowy o zarządzanie z właścicielami lokali zawierane są na 10 lat, z opcją podziału przychodów 70/30 (70% dla właściciela, 30% dla operatora).

Pierwsze condo w Juracie

Choć boom condohotelowy trwa w polskich kurortach od kilkunastu lat, to Jurata była dotychczas poza celownikiem deweloperów typowo condohotelowych. Obiekty które powstawały i były sprzedawane inwestorom indywidualnym realizowano raczej jako apartamentowce z opcją zarządzania. W inwestycjach tych nie było zaplecza typowo hotelowego.

Jedna z ostatnich dużych inwestycji apartamentowych w Juracie oddana została do użytku w 2019 roku – to budynek Jurata Residence zlokalizowany tuż przy molo. Inwestycja początkowo planowana do budowy jako Molo Mestwina przez spółkę córkę banku PKO BP, czyli Qualię Development. Jednak w 2016 roku Qualia sprzedała za 40 mln zł ten teren, wraz z przyległą do molo działką od strony wschodniej. Nabywcą gruntów i deweloperem budynku apartamentowego Jurata Residence była warszawska spółka Medial Investment Trust. Dziś obiekt funkcjonuje jako luksusowe apartamenty wakacyjne, ich najmem zarządza należąca do Medical Investment Trust spółka Magodent Nieruchomości. Budynek jest jednak typowym apartamentowcem bez szerokiego zaplecza usług hotelowych.

Na działce obok również należącej do Medical planowany był przez Qualia Development hotel Royal Tulip z 196 pokojami. Obecny właściciel zmienił koncepcję, nie ujawnia jednak kiedy i co dokładnie ma tam powstać.

opracowanie: materiał autorski redakcji, fot. wizualizacje Hotel Lido condo.pl, foto lokalizacji Google

 
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Sun & Snow po raz 3 w Szklarskiej Porębie
Firma Sun & Snow Real Estate wprowadziła właśnie do sprzedaży budynki apartamentowe Monte Sol Residence w ścisłym centrum Szklarskiej Poręby. W sumie powstanie tu 83 apartamenty. Planowany start budowy - wiosna 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Czarna Góra Resort buduje ostatnie apartamenty
W całorocznym resorcie Czarna Góra w Sudetach ruszyła budowa i sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w projekcie Biała Perła II. Lokale zapewnią właścicielom możliwość dowolnych terminów na pobyty własne, ale też możliwość zarobku – przewidziano przejrzysty model podziału przychodu 50/50. To ostatni z obiektów noclegowych jaki powstanie w ramach resortu.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Z apartamentu wprost na stok. Gdzie można kupić lokal dla siebie lub na wynajem?
Część inwestorów indywidualnych planując zakup apartamentów w górach koniecznie chce lokal tuż przy stoku, na którym można poszusować, albo choć pozjeżdżać na sankach. Tych jednak do wyboru nie ma zbyt wielu. Sprzedają się szybko, wynajmują turystom równie szybko. Co dziś jest w sprzedaży? M.in. apartamenty w Wiśle i Krynicy-Zdrój.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Dubajski standard w Wiśle. Luksusowe apartamenty spod kreski projektantki od Ritz Carlton
Wnętrza apartamentów w inwestycji Magiczny Horyzont w Wiśle zaplanują projektantki z warszawskich pracowni – Sylwia Pogorzelska z OIKOI oraz Magdalena Śliwka z pracowni Black Deer Workshop. Wcześniej urządzały wnętrza m.in. dla Ritz Carlton.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Spółka budująca condohotel Staybridge Suites w Warszawie stara się o restrukturyzację
Spółka deweloperska SBS Warszawa 1 budująca condohotel Staybridge Suites w stolicy złożyła w sądzie wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego – poinformował portal Obligacje.pl. Firma ma do spłacenia wielomilionowe obligacje korporacyjne. Sam hotel nadal jest w budowie.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
Biały Miś rozpoczął erę kiczu w Zakopanem? Pozował od Tatr po Bałtyk. Historia z niemieckimi korzeniami
Biały miś na Krupówkach - przez lata symbol zimowej stolicy Polski, ale też symbol kiczu. Czy to od niego zaczęła się era tandety w górskim kurorcie, który przez dziesięciolecia uchodził za luksusowy i artystyczny, przyciągając ludzi sztuki i nauki? Miś grasował nie tylko pod Tatrami, ale i nad Bałtykiem. Skąd ta moda?
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inwestorzy indywidualni mogą zarabiać na zdrowiu innych. Jak? Inwestując w nieruchomości w uzdrowiskach
12% zysku rocznie można zarobić na nieruchomości w uzdrowisku. Taką ofertę zysków kieruje do inwestorów indywidualnych spółka Arche oferując zakup pokoi i apartamentów w inwestycjach Sanatorium Milicyjne w Nałęczowie oraz hotelu Metalowiec Muszyna.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Raporty i trendy
Pozwy właścicieli 130 apartamentów z Mielna czekają w sądzie. Na celowniku deweloper i spółka zarządzająca
W sądach w Koszalinie, Gdańsku i Szczecinie czekają na rozpatrzenie sprawy konfliktu związanego z apartamentami z budynków wakacyjnych Dune w Mielnie. Ostry spór pomiędzy właścicielami 130 apartamentów, a deweloperem spółką Firmus i powiązanymi z nim firmami dotyczy m.in. dostępu do basenów i innych części rekreacyjnych.
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Historie z kurortów
SZTUKA Z KURORTÓW // Edward Hopper - artysta pustych przestrzeni w kurortach
Wszystkie najbardziej kultowe z obrazów amerykańskiego malarza przedstawiają zagubionych ludzi. Samotność, nostalgia i melancholia biją nie tylko z miejskich kadrów Hoppera, ale też ze scen złapanych w kurortach. To kurorty były dla niego inspiracją i częścią życia.
Marlena Kosiura
InwestycjewKurortach.pl
Historie z kurortów
FILMY Z KURORTÓW // Ozark: jezioro, imprezy, pranie pieniędzy i meksykański kartel
Jezioro Ozark w USA jest tłem serialu w którym piękno natury przeplata się z brutalnością świata meksykańskiego kartelu i prania pieniędzy. Wciąga pod powierzchnię, nie tylko intrygą, ale też pięknymi zdjęciami i imprezowym stylem życia.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Powstanie pierwszy condohotel w Juracie
Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.