Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Powstanie pierwszy condohotel w Juracie

Działający w centrum Juraty hotel Lido przejdzie totalną metamorfozę. Od 2024 roku ma już działać jako 4* hotel Lido. Pokoje i apartamenty sprzedawane są w systemie condo indywidualnym inwestorom. Ceny od 575 tys. zł netto za wykończony lokal.

Obiekt prowadzony nadal przez lokalną firmę Hotel "LIDO" Kazimierz Okrój nadal działa. Ale budynek kupił nowy inwestor i planuje gruntowny remont. Całkowicie zmienić ma się standard – z obecnych 2* ma powstać luksusowe 4*. Jeśli inwestycja się zakończy będzie kolejnym krokiem, by Jurata znów – jak przed wojną – stała się prestiżowym kurortem.

Hotel Lido znajduje się przy głównej ulicy biegnącej przez Półwysep Helski. Dziś nie wygląda dobrze. Budynek zestarzał się i nie podnosi prestiżu centrum kurortu. Główna ulica miejscowości oraz jej najbardziej reprezentacyjne deptaki sukcesywnie od lat się zmieniają w miarę pojawiania się nowych inwestycji.

Z hotelu w condohotel

Nowym inwestorem, który kupił projekt jest grupa inwestycyjna należąca do rodziny Jantoniów. Firma była jednym z największych w Polsce liderów na rynku win. 

Rodzinny biznes winiarski sprzedano w 2017 roku.

Jednym z nowych projektów realizowanych przez spółkę należącą do rodziny Jantoniów jest właśnie hotel Lido. Obecnie ma on 97 pokoi. Po gruntownym remoncie mieścić się tu będzie w sumie 110 jednostek (pokoi i apartamentów). Planowane oddanie – 2024 r.

Jednym z atutów hotelu jest bezsprzecznie jego położenie: w centrum kurortu, ale też blisko zarówno na plaże nadmorską obok hotelu Bryza, jak i na plażę i molo od strony Zatoki Puckiej. Dzięki temu lokale usytuowane na wyższych kondygnacjach mieć będą widok na wody zatoki i Morza Bałtyckiego.

Inwestor planuje budowę basenu zewnętrznego i innych atrakcji: powstać ma nowa restauracja, strefa SPA. Obiektem zarządzać ma spółka Condo.pl, która już obecnie prowadzi zarządzanie m.in. w hotelach Tremonti Ski & Bike Resort w Karpaczu oraz w Mercure Szklarska Poręba.

Condo.pl prowadzi też sprzedaż lokali w conohotelu Lido. Inwestorzy indywidualni mogą wybierać spośród pokoi i apartamentów w metrażach od 27 do 86 mkw. Ceny zaczynają się od 575 tys. zł netto +23% VAT za lokal wykończony i wyposażony. Umowy o zarządzanie z właścicielami lokali zawierane są na 10 lat, z opcją podziału przychodów 70/30 (70% dla właściciela, 30% dla operatora).

Pierwsze condo w Juracie

Choć boom condohotelowy trwa w polskich kurortach od kilkunastu lat, to Jurata była dotychczas poza celownikiem deweloperów typowo condohotelowych. Obiekty które powstawały i były sprzedawane inwestorom indywidualnym realizowano raczej jako apartamentowce z opcją zarządzania. W inwestycjach tych nie było zaplecza typowo hotelowego.

Jedna z ostatnich dużych inwestycji apartamentowych w Juracie oddana została do użytku w 2019 roku – to budynek Jurata Residence zlokalizowany tuż przy molo. Inwestycja początkowo planowana do budowy jako Molo Mestwina przez spółkę córkę banku PKO BP, czyli Qualię Development. Jednak w 2016 roku Qualia sprzedała za 40 mln zł ten teren, wraz z przyległą do molo działką od strony wschodniej. Nabywcą gruntów i deweloperem budynku apartamentowego Jurata Residence była warszawska spółka Medial Investment Trust. Dziś obiekt funkcjonuje jako luksusowe apartamenty wakacyjne, ich najmem zarządza należąca do Medical Investment Trust spółka Magodent Nieruchomości. Budynek jest jednak typowym apartamentowcem bez szerokiego zaplecza usług hotelowych.

Na działce obok również należącej do Medical planowany był przez Qualia Development hotel Royal Tulip z 196 pokojami. Obecny właściciel zmienił koncepcję, nie ujawnia jednak kiedy i co dokładnie ma tam powstać.

fot. wizualizacje Hotel Lido condo.pl, foto lokalizacji Google

 
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Newsy z kurortów
Zmiany na portalu InwestycjewKurortach.pl
Portal w nowej wersji będzie jeszcze silniej doradzał i analizował. Znika baza wszystkich inwestycji w kurortach. W jej miejscu pojawią się jedynie polecane, wiarygodne inwestycje, które mogą być ciekawe dla kupujących inwestorów indywidualnych.
Raporty i trendy
Nieruchomości w miejscowościach turystycznych coraz droższe. Za dom zapłacimy nawet o 74% więcej
Ceny nieruchomości wypoczynkowych ponownie poszły w górę. Podobnie jak rok wcześniej, w tym roku również notowane są silne wzrosty – więcej zapłacimy zarówno za mieszkania, jak i domy - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom.pl
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inpro w Mikołajkach po raz drugi. Apartamenty do kupienia w cenach netto od 21 do 33,5 tys. zł za mkw.
Ruszyła sprzedaż apartamentów przy Hotelu Mikołajki. Inwestorem jest gdańska spółka Inpro. Budynek powstanie tuż obok hotelu zbudowanego wcześniej. Ceny od 21 do 33,5 tys. zł netto za mkw. W nowym etapie powstanie w sumie 105 lokali. Oddanie zaplanowano z początkiem wakacji 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
W Wiśle można kupić luksusowe apartamenty od ręki
Spółka WeWell specjalizująca się w budowie i zarządzaniu apartamentami w kurortach wprowadziła do sprzedaży swój pierwszy projekt – Magiczny Horyzont Wisła. To butikowa inwestycja składająca się z 3 budynków, które są już wybudowane. Projekt obejmuje w sumie 28 apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 11,5 tys. zł netto za mkw.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Przy plaży w Darłówku rośnie kolejny apartamentowiec
Słowiańska Residence to kolejny projekt apartamentowy powstający w Darłówku Wschodnim. W inwestycji powstać ma 56 apartamentów wakacyjnych. Ceny lokali zaczynają się od ok. 20 tys. zł netto za apartament w standardzie deweloperskim.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
INA Management przejmuje zarządzanie w condohotelu Dantexu w Warszawie
INA Management pomaga wyjść z kłopotów właścicielom lokali w condohotelu Dantexu w Warszawie. Apartamenty znów przynoszą zyski.
Autor redakcja
Historie z kurortów
Luksus w Krynicy-Zdrój. Kiedyś płaciło się za wstęp do czytelni
Przed wojną wstęp do czytelni w uzdrowisku był płatny. Prawie jak dziś do salonów SPA w kurortach. No cóż, przed laty kuracjusze byli skłonni płacić za SPA umysłu, a nie tylko ciała.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Gorączka inwestycyjna w Łebie. Kurort mocno się zmieni
Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.
Autor redakcja
Newsy z kurortów
Na Półwyspie Helskim zadebiutuje Euro Styl
Dwa budynki apartamentowe na 59 lokali wybuduje w Jastarni trójmiejski deweloper Euro Styl (spółka należąca do Dom Development). Inwestor ma już pozwolenie na budowę.
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.
Raporty i trendy
Kto będzie rządził w kurortach?
Gra o tron w polskich kurortach. Sezon 3: "Firmy zarządzające przejmują władzę". Zobacz jakie zmiany nadchodzą.
Raporty i trendy
PORADNIK. Rodzaje nieruchomości pasywnych
Mieszkania inwestycyjne, condohotele, domki apartamentowe, apartamenty inwestycyjne…. Na czym się nie traci?