Powstanie pierwszy condohotel w Juracie
Obiekt prowadzony nadal przez lokalną firmę Hotel "LIDO" Kazimierz Okrój nadal działa. Ale budynek kupił nowy inwestor i planuje gruntowny remont. Całkowicie zmienić ma się standard – z obecnych 2* ma powstać luksusowe 4*. Jeśli inwestycja się zakończy będzie kolejnym krokiem, by Jurata znów – jak przed wojną – stała się prestiżowym kurortem.
Hotel Lido znajduje się przy głównej ulicy biegnącej przez Półwysep Helski. Dziś nie wygląda dobrze. Budynek zestarzał się i nie podnosi prestiżu centrum kurortu. Główna ulica miejscowości oraz jej najbardziej reprezentacyjne deptaki sukcesywnie od lat się zmieniają w miarę pojawiania się nowych inwestycji.
Nazwa hotelu Lido jest historyczna. Już w latach 30' XX wieku tak nazywał się stojący tu hotel. Odwołuje się do nadmorskiej dzielnicy Rzymu - Lido di Ostia, która w starożytności była częścią portowej dzielnicy Rzymu nad Morzem Tyrreńskim.
Z hotelu w condohotel
Nowym inwestorem, który kupił projekt jest grupa inwestycyjna należąca do rodziny Jantoniów. Firma była jednym z największych w Polsce liderów na rynku win.
Rodzinny biznes winiarski sprzedano w 2017 roku.
Jednym z nowych projektów realizowanych przez spółkę należącą do rodziny Jantoniów jest właśnie hotel Lido. Obecnie ma on 97 pokoi. Po gruntownym remoncie mieścić się tu będzie w sumie 110 jednostek (pokoi i apartamentów). Za prace odpowiada spółka Allcon Budownictwo. Planowane oddanie – 2024 r.
Jednym z atutów hotelu jest bezsprzecznie jego położenie: w centrum kurortu, ale też blisko zarówno na plaże nadmorską obok hotelu Bryza, jak i na plażę i molo od strony Zatoki Puckiej. Dzięki temu lokale usytuowane na wyższych kondygnacjach mieć będą widok na wody zatoki i Morza Bałtyckiego.
Inwestor planuje budowę basenu zewnętrznego i innych atrakcji: powstać ma nowa restauracja, strefa SPA. Obiektem zarządzać ma spółka Condo.pl, która już obecnie prowadzi zarządzanie m.in. w hotelach Tremonti Ski & Bike Resort w Karpaczu oraz w Mercure Szklarska Poręba.
Condo.pl prowadzi też sprzedaż lokali w conohotelu Lido. Inwestorzy indywidualni mogą wybierać spośród pokoi i apartamentów w metrażach od 27 do 86 mkw. Ceny zaczynają się od 575 tys. zł netto +23% VAT za lokal wykończony i wyposażony. Umowy o zarządzanie z właścicielami lokali zawierane są na 10 lat, z opcją podziału przychodów 70/30 (70% dla właściciela, 30% dla operatora).
Pierwsze condo w Juracie
Choć boom condohotelowy trwa w polskich kurortach od kilkunastu lat, to Jurata była dotychczas poza celownikiem deweloperów typowo condohotelowych. Obiekty które powstawały i były sprzedawane inwestorom indywidualnym realizowano raczej jako apartamentowce z opcją zarządzania. W inwestycjach tych nie było zaplecza typowo hotelowego.
Jedna z ostatnich dużych inwestycji apartamentowych w Juracie oddana została do użytku w 2019 roku – to budynek Jurata Residence zlokalizowany tuż przy molo. Inwestycja początkowo planowana do budowy jako Molo Mestwina przez spółkę córkę banku PKO BP, czyli Qualię Development. Jednak w 2016 roku Qualia sprzedała za 40 mln zł ten teren, wraz z przyległą do molo działką od strony wschodniej. Nabywcą gruntów i deweloperem budynku apartamentowego Jurata Residence była warszawska spółka Medial Investment Trust. Dziś obiekt funkcjonuje jako luksusowe apartamenty wakacyjne, ich najmem zarządza należąca do Medical Investment Trust spółka Magodent Nieruchomości. Budynek jest jednak typowym apartamentowcem bez szerokiego zaplecza usług hotelowych.
Na działce obok również należącej do Medical planowany był przez Qualia Development hotel Royal Tulip z 196 pokojami. Obecny właściciel zmienił koncepcję, nie ujawnia jednak kiedy i co dokładnie ma tam powstać.
opracowanie: materiał autorski redakcji, fot. wizualizacje Hotel Lido condo.pl, foto lokalizacji Google
Szukasz ciekawych, wiarygodnych inwestycji nad morzem, w górach lub nad jeziorem? Zastanawiasz się, gdzie warto zainwestować, by czerpać zyski? W naszej wyselekcjonowanej bazie polecane przez portal InwestycjewKurortach.pl apartamenty wakacyjne, domy second home, condohotele lub działki, które są obecnie w sprzedaży.
