Zdrojowa Invest po raz drugi w Szklarskiej Porębie

Zdrojowa Invest & Hotels Szklarską Poręba już zna, spółka zrealizowała tam wcześniej condohotel - Cristal Resort, który z powodzeniem działa od końca 2012 roku (w sumie 61 apartamentów). Kilka lat temu spółka nabyła za 4,2 mln zł kolejny grunt w tym kurorcie, działkę przy ul. Armii Krajowej. Nowy kompelks condo kosztować ma 250 mln zł.

W pierwszym etapie Forest Ski Hotel**** & Resort powstanie hotel (104 pokoje o powierzchni 23,5–58 mkw.). Jak zawsze w obiektach Zdrojpowej przewidziano też usługi podnoszące jakość hotelu i komfort wypoczynku, powstaną: aquapark, restauracja, kawiarnia, SPA & wellness, siłownia, sala i plac zabaw dla najmłodszych. - Na powierzchni 8 ha chcemy zbudować kompleks w sposób intuicyjny zachęcający do wypoczynku w zgodzie z naturą i będący enklawą ciszy osłoniętą lasem świerkowym. Atutem tego miejsca jest otoczenie umożliwiające spędzanie czasu na zewnątrz – liczne siedziska i miejsca do leżenia wkomponowane w starodrzewie, ogród ziołowy, czy kamienny ogród ZEN – przybliża inwestycję Jan Wróblewski, współwłaściciel Zdrojowa Invest & Hotels. Jak informuje inwestor "przewidziano też rozwiązania przyjazne naturze i minimalizujące niepożądany wpływ na środowisko".

Apartamenty condo na sprzedaż
Ceny jednostek condo rozpoczynają się od 320 tys. zł netto + 23% VAT. Najdroższe kosztują 1,2 mln zł netto. Najatrakcyjniejsze zlokalizowane są na 4 piętrze, mają tarasy na dachu i prywatne jacuzzi. Model wypłaty zysków dla właścicieli lokali: stała stopa zwrotu liczona od kosztu zakupu nieruchomości netto: 5 proc. w skali roku w apartamentach dwupokojowych oraz 5,5 proc. dla lokali jednopokojowych.

Budowa hotelu już się rozpoczęła, trwaja prace ziemne. Otwarcie hotelu zaprojektowanego przez Grupę 5 zaplanowano na grudzień 2019. Docelowo w kompleksie hotelowo-rekreacyjnym powstanie ponad 1 000 miejsc noclegowych.

Wyboista droga do górskiego resortu

Projekt i inwestor przeszli sporo zawirowań. W 2015 roku w związku z opóźnieniem terminów rozpoczęcia realizacji obiektu, do których inwestor zobowiązał się w przetargu kupując działkę, miasto Szklarska Poręba zaczęło naliczać Zdrojowej kary. Według wyliczeń burmistrza kurortu wysokość tych kar urosła w sumie do ponad miliona złotych. Wcześniej już raz - w 2014 roku kary anulowano, zrobił to poprzedni burmistrz Grzegorz Sokoliński, argumentując, iż wina leży także po stronie samorządu, gdyż nie uchwalił planu zagospodarowania koniecznego do rozpoczęcia inwestycji (nowy burmistrz Mirosław Graf skierował w tej sprawie zawiadomienie do prokuratury, ale sprawa została oddalona). Na początku 2016 roku przystąpiono do negocjacji w sprawie kar, choć jak zaznaczali przedstawiciele Zdrojowej spółka nie czuła się odpowiedzialna za sprawę opóźnień, gdyż pojawiły się one z przyczyn niezależnych od firmy (brak formalnych zgód urzędów). W wyniku porozumienia ustalono, iż Zdrojowa Invest wybudować ma w Szklarskiej Porębie park dendrologiczny.