Projekt ustawy o wynajmie krótkoterminowym Polski 2050
Wiele pytań bez odpowiedzi
10 grudnia 2025 r.
Unia Metropolii Polskich
Michał Cyrankiewicz-Gortyński, koordynator komisji i zespołów Unii Metropolii Polskich:
Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym przygotowany przez Polskę 2050 jest krokiem w stronę uporządkowania rynku, ale wciąż pozostawia wiele pytań bez odpowiedzi.
Doceniamy wprowadzenie definicji najmu, lokalnych rejestrów i narzędzi dla gmin, jednak brakuje kluczowych elementów – jasnych obowiązków dla platform rezerwacyjnych, spójnych przepisów wykonawczych, w tym dotyczących bezpieczeństwa, oraz realnych uprawnień kontrolnych w prywatnych lokalach. Bez tego wdrożenie przepisów przez samorządy będzie bardzo trudne.
Od połowy września miasta zrzeszone w Unii Metropolii Polskich czekają na zapowiadany projekt rządowy, który miałby zapewnić kompleksowe rozwiązania i wsparcie dla gmin. Czasu jest coraz mniej – w maju 2026 wchodzi w życie unijne rozporządzenie. Liczymy na szybkie przedstawienie rządowej propozycji. Liczymy, że na bazie rządowej i poselskiej propozycji uda się stworzyć rozwiązania, które pozwolą gminom chronić zarówno interesy mieszkańców, w tym prowadzących działalność najmu krótkoterminowego, jak i turystów.
Unia Metropolii Polskich im. Pawła Adamowicza to fundacja założona przez 12 największych polskich miast: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Poznań, Rzeszów, Szczecin, Warszawę i Wrocław.
Całe stanowisko Unii Metropolii Polskich z września 2025 r. w którym miasta wskazywały, że decydowanie przez samorządy tak, ale już uprawnienia dla wspólnot mieszkaniowych mogą budzić wątpliwości, opisywaliśmy je tutaj.
Szczegółowa analiza projektu ustawy o wynajmie krótkoterminowym jest tutaj.
Niezależnie od tego jakie finalnie przepisy wejdą są apartamenty, które raczej nie muszą się obawiać.
