W Kościelisku rośnie Salamandra. Najbardziej luksusowe apartamenty w polskich górach
W Kościelisku k. Zakopanego powstaje jedna z najciekawszych, a na pewno najbardziej luksusowych inwestycji jakie w ogóle powstały czy są planowane w polskich górach. Na wyjątkowość składa się kilka czynników: historia, widok i architektura. Śmiało można powiedzieć, że ten projekt jest jedynym w Polsce, który można porównać z luksusowymi inwestycjami w Szwajcarii, Austrii czy choćby francuskim Chamonix-Mont-Blanc.
VIPowska sprzedaż
Deweloperem jest krakowska grupa CORE. Ma na swoim koncie inwestycje mieszkaniowe, ale także 4-gwiazdkowy hotel Hyatt Place Kraków. Firma od lat silnie podkreśla przywiązanie do jakości i estetyki. Nic więc dziwnego, że wizja odbudowanego zabytkowego hotelu Salamandra zachwyca. Nad koncepcją pracują dwa biura architektoniczne: za bryłę rewitalizowanej części historycznej oraz części w nowym budynku odpowiada Kahl-Gaczorek Architekci, a za wnętrza studio Bernatowicz Architektura.
Luksusowy charkter inwestycji i zapierające dech widoki są unikatowe w skali wszystkich inwestycji w polskich górach, fot. wizualizacja Core Development
Możliwość zakupu apartamentów w pierwszej fazie sprzedaży dostępna była wyłącznie dla wybranego grona potencjalnych nabywców, mogli wybierać spośród pełnej oferty lokali. Łącznie powstać tu ma 180 lokali, większość w metrażach od 35 do ok. 60 m2, choć jest kilka lokali powyżej 70 m2. Lokale mają aneksy kuchenne. Sprzedawane są w standardzie deweloperskim, w cenie ok. 50 tys. zł / m2 (w tym 23%VAT), ale deweloper daje możliwość zamówienia pełnego wykończenia i wyposażenia (w cenie ok. 6,5 tys. zł za m2). Jego standard jest dokładnie dopracowany przez architektów. Design to przede wszystkim spokojne, naturalne kolory i materiały, podhalańskie akcenty i modernistyczna linia, nawiązująca nie tylko do aktualnych trendów hotelowych, ale i historii budynku, który powstał w latach 30. XIX wieku. Do lokali sprzedawane są też miejsca parkingowe w cenie 90 tys. zł brutto.
Apartamenty można kupić jako klasyczny second home lub od razu zadeklarować też chęć współpracy z operatorem, by zarabiać na wynajmie.
Widok z okien i tarasów to nie tylko piękna wizualizacja, właściciele apartamentów oraz turyści naprawdę będą mogli podziwiać o każdej porze dnia i nocy majestatyczną sylwetkę Giewontu, fot. InwestycjewKurortach.pl, stan budowy listopad 2024
W kompleksie przewidziano bardzo wiele udogodnień: basen, siłownie, sauny, restaurację, sale zabaw dla dzieci. Jednym słowem wszystko czego oczekują wymagający właściciele lub goście prestiżowych hoteli.
Basen będzie jednym z wielu udogonień na które liczyć będą mogli wszyscy, którzy relaksować się będą w Salamandrze z widokiem na Tatry, fot. wizualizacja Core Development
Projekt rewitalizacji i dobudowania nowej części zatwierdzono w czerwcu 2021 r., pozwolenie uzyskała spółka z grupy Nosalowy Dwór (właściciel m.in. hotelu i apartamentów w Zakopanem) do której wówczas należał teren i zabytkowy gmach. Pozwolenie wraz z terenem odkupiła następnie firma CORE.
Generalnym wykonawcą jest działająca głównie na Podhalu spółka N.O.W.I. Zgodnie z umowami, które podpisują nabywcy termin oddana całości planowany jest najpóźniej na koniec 2026 roku.
Nawet na starych zdjęciach widać jak wyjątkowy charakter i lokalizację ma budynek, fot. Muzuem Tatrzańskie
Zakręt ulicy Salamandra ma jeszcze jedną historię. Vis a vis budowanego hotelu kręcone były zdjęcia do serialu Netlixa na podstawie książek Remigiusza Mroza o komisarzu Forście. To tu, w przyczepie mieszkał serialowy komisarz grany w serialu przez Borysa Szyca. Więcej pisałam o tym w materiale śladami Forsta nt. lokalizacji filmowych.
Jak wygląda okolica zobaczyć można na filmie z postępu prac budowalnych udostępnionym jesienią 2023 r. przez generalnego wykonawcę.
Inwestycji z tak oszamiającym, panoramicznym widokiem 180° na góry nie ma w Polsce wiele. Kupują je zamożni klienci, za widok - podobnie jak w apartamentach nad morzem - trzeba zapłacić i to nie mało. W przypadku Salamandry cenę uzasadnia fakt, że to Zakopane. W tym kurorcie ceny są najwyższe z wszystkich górskich miejscowości. Nie mniej zachwycający widok mogą mieć, ci którzy wolą Beskidy. W inwestycji Magiczny Horyzont Wisła widok z ostatnich dostępnych jeszcze w sprzedaży apartamentów jest równie piękny, choć ceny tych VIPowskich lokali wahają się na poziomie 18-21 tys. zł / m2 brutto.
Panoramę na góry mają z przestronnych tarasów czy ogrodów ci, którzy kupują lokale w inwestycji Magiczny Horyzont Wisła. Nabywcy decydują się nawet na postawienie prywatnego jacuzzi, by podziwiać Beskidy o zachodzie słońca fot. WeWell
Widok z okien, leżaka lub z łóżka w sypialni na góry, morze czy jezioro to podstawa dla wielu osób, które chcą mieć swój second home w Polsce.
