UOKiK bada systemy condo

fot. Google Maps

Rynek nieruchomości sprzedawanych w modelu condo rozwija się w Polsce od wielu lat. Ten rodzaj nieruchomości oferują indywidualnym inwestorom coraz nowsze firmy i deweloperzy. - Niestety brak uporządkowania rynku powoduje, iż model sprzedaży i wypłat zysków nie ma jeszcze jednolitych, czytelnych standardów – komentuje Marlena Kosiura, ekspert portalu InwestycjewKurortach.pl.

Problem ten zauważył także UOKiK i wszczął postępowanie wyjaśniające, by ustalić czy osoby kupujące lub planujące zakup nieruchomości w condohotelu, aparthotelu lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy nie były wprowadzane w błąd. – Postępowanie prowadzone jest w sprawie, a nie przeciwko konkretnej firmie. Urząd poprosił o materiały 52 firmy – wyjaśnia Paweł Ratyński z biura prasowego UOKiK.

Co sprawdza urząd? M.in. finanse firm, ich powiązania w ramach grupy kapitałowej - jeśli spółka należy do większego holdingu, informacje o budowie inwestycji condo, oferty kredytowe - jeśli dana firma takie oferowała klientom.

UOKiK nie pierwszy raz zainteresował się problemem przejrzystości warunków związanych z zakupem nieruchomości condo. Dokładnie rok temu, 2 listopada 2015 r., urząd nałożył 330 tys. zł kary na firmę Home Broker po zakończeniu postępowania w sprawie sprzedaży apartamentów w condohotelu 4 Kolory we Władysławowie. Stwierdzono, że firma nakłaniała klientów do zakupu apartamentów nie podając prawdziwych informacji. Postępowanie przeciwko Home Broker zostało wszczęte w grudniu 2014. Nabywcy skarżyli się w urzędzie, iż zostali wprowadzeni w błąd co do gwarancji zysków z inwestycji oraz, że nie byli informowani o ryzyku finansowym, jak również poddawani presji, by szybko podpisywali umowy zakupu nieruchomości. Więcej o tej sprawie pisaliśmy tu