Szukaj

Na celowniku inwestorów nie ma kurortów

Inwestor spółka PGE Baltica i generalny wykonawca firma DORACO podkreślają, że budowa opiera się na wykorzystaniu krajowych zasobów i lokalnych kompetencji. Z usteckiej bazy obsługiwana będzie morska farma wiatrowa Baltica 2 budowana wspólnie przez PGE i duński Ørsted.

Jeden z największych projektów spółki Dekpol – Sol Marina przy Wyspie Sobieszewskiej został uhonorowany nagrodą „Budowa Roku”. Nagroda nie dziwi, inwestycja jest przykładem doskonałej architektury nad wodą. W sprzedaży są jeszcze apartamenty w najnowszym etapie, można je kupić wraz z prywatną mariną.

W luksusowym hotelu Eindhoven-Best holenderskiej sieci Van der Valk trudno o zły nastrój. Harmonijna, pozytywna kolorystyka wnętrz już od progu wprowadza gości w atmosferę relaksu i komfortu. Projektanci z biura PAM Teunissen Architects postawili na jasne tonacje, luksus, stylistykę lat 70. oraz akustykę sprzyjającą wypoczynkowi i biznesowym spotkaniom.

Profesjonalizacja rynku zarządzania apartamentami wakacyjnymi oraz pojawianie się coraz większej liczby firm oferujących takie usługi sprawia, że właściciele lokali na wynajem turystyczny czasem gubią się w wyborze operatora. Prześwietlamy więc szczegóły systemu raportowania i rozliczeń z właścicielami jaki oferuje największy operator na rynku – spółka Sun & Snow.

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

Na szczęście tegoroczne wakacje wyglądają na dobry sezon. Pogoda dopisuje, ale nawet bez niej i tak by było tłoczno. Polacy zostali na wypoczynek w kraju. Trzeba się cieszyć, bo polskie kurorty sezon mają wyjątkowo krótki. Czy tłumy na plażach nie powinny jednak budzić więcej refleksji? A może wcale nie ma tłumów jak twierdzi burmistrz Władysławowa. I czy sytuacja rodzi zagrożenie dla turystów?

Condohotel Blue Marine Mielno zrealizował badania, by poznać czego w ogóle goście mogą oczekiwać od miejsc noclegowych, kiedy już będzie można wypoczywać. Koronawirus wbrew przypuszczeniom wcale nie zmienił nastawienia Polaków - nadal ponad połowa chce wypoczywać w hotelach (55%), nieznacznie więcej osób niż w poprzednich latach planuje wyjazd do apartamentów (16%).

Inwestor kompleksu wypoczynkowego we Władysławowie - Gwiazda Morza, od początku wiedział, że obiekt musi zaplanować tak, by żył on cały rok. Dlatego ostatni etap – hotel, który jest w budowie – to uzupełnienie oferty o szereg dodatkowych usług: baseny, ściana wspinaczkowa, restauracje, sale konferencyjne.

Poradnik: Inwestowanie w condohotele i apartamenty wakacyjne, odc.2

Apartamenty na rzece? To możliwe już także w Polsce. Unikalny projekt mieszkaniowy realizowany jest na Odrze w samym centrum Wrocławia. W inwestycji Marina III powstanie jedynie 23 luksusowe apartamenty.

Na rynku condohoteli i nieruchomości wakacyjnych powracający klienci stanowią od 10 do nawet 37 proc.

Jakich zwrotów inwestorzy mogą oczekiwać? Realnie będzie to pewnie ok. 4-6 proc. Reklamy kuszą dwa razy takim zyskiem

We Władysławowie ruszyła budowa trzeciego, ostatniego już etapu inwestycji. Będzie to hotel za zapleczem usługowym. Oddanie budynku w 2019 r. Ceny pokoi sprzedawanych w formule condo od 473 tys. zł.

W Condohotelu Czarna Góra - choć budowa obiektu ruszyła zaledwie trzy miesiące temu – sprzedano już 50 proc. lokali. Deweloper, będący jednocześnie właścicielem całego ośrodka Czarna Góra Resort, gwarantuje 7 proc. stopę zwrotu netto rocznie. Budynek zacznie funkcjonować za kilkanaście miesięcy.

Inwestor kompleksu apartamentowo-hotelowego w Szklarskiej Porębie nie tylko realizuje w kurorcie budynki, ale postanowił także zostać jednym ze sponsorów tegorocznych eliminacji do Pucharu Świata w biegach narciarskich, które planowane są tu w najbliższy weekend.

Deweloperzy z kurortów miniony rok oceniają jako dobry. Na ten zapowiadają sporo nowych inwestycji.

Oba systemy pozwalają osiągać stałe zyski z nieruchomości. Są podobne, jednak się różnią. Czym? Zobacz przewodnik.