Już wiadomo jak będą wyglądać apartamenty na terenie Stoczni Cesarskiej w Gdańsku
Po dwóch projektach rewitalizacji zabytkowych budynków deweloper spółka Stocznia Cesarska (utworzona wspólnie przez dwóch belgijskich deweloperów Revive i Alides jest spółką celową, która od wiosny 2017 roku jest właścicielem 16 hektarów w samym sercu Młodego Miasta w Gdańsku) rozpoczyna kolejny rewitalizację historycznego kwartału uzupełnieni o nową zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Układ przestrzenny nowoprojektowanej zabudowy spełnia wytyczne urbanistyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i ochrony konserwatorskiej. Nowe budynki będą miały od 4 do 6 kondygnacji, respektując tym samym skalę centralnej części terenu. Powstanie łącznie 5 nowych budynków, a zabytkowy budynek dawnej Formierni zostanie poddany rewitalizacji. Dawna Formiernia po odrestaurowaniu będzie pierwszym w trójmieście prawdziwie loftowym budynkiem z unikalnym historycznym kontekstem.
Zabytkowe elementy jak m.in. przęsło po rewitalizacji wrócą na teren inwestycji, fot. wizualizacja Stocznia Cesarska
W 2025 roku do sprzedaży wprowadzonych zostanie łącznie 388 mieszkań i 34 lokale usługowe (z których 19 przeznaczone będzie na usługi noclegowe). Na parterach dwóch budynków zaprojektowano lokale z możliwością prowadzenia gastronomii.
Nowe życie terenów postoczniowych
- Z niezależnych od nas przyczyn uzyskiwanie decyzji dla nowej zabudowy trwało o wiele dłużej niż zakładaliśmy. Jednak nasza determinacja i konsekwentne działanie sprawiły, że dziś z dumą możemy powiedzieć: stworzymy nowe miejsce, do którego społeczność, nadająca tym terenom życie i znaczenie, może powrócić - mówi Rikkert Leeman, dyrektor zarządzający w Alides.
Za projekt odpowiedzialna jest trójmiejska pracownia Roark Studio. Pracowania ta była już zaangażowana w rewitalizację dwóch historycznych obiektów w tym obszarze. - Wprowadzenie nowej zabudowy w poprzemysłową tkankę jest wyzwaniem. Zależało nam na tym, aby projektowane budynki stanowiły tło dla zabytków, a jednocześnie były ich uzupełnieniem, dzięki czemu zachowany zostanie wyjątkowy klimat stoczni – wyjaśnia Jakub Bladowski, właściciel Roark Studio.
Ideą projektową i inspiracją dla zróżnicowania kompozycji najwyższych kondygnacji jest panorama stoczni i stalowe dźwigi górujące nad ceglaną zabudową. Aby podkreślić maksymalną wysokość pierwotnej, nieistniejącej już zabudowy, nowe bryły zaprojektowano jako ceglane do wysokości wcześniej istniejących hal, które kiedyś stały w ich miejscu, a powyżej ich wysokości zmieniono ich wyraz architektoniczny na stalowy, nawiązujący do dźwigów.
Cały kwartał poprzemysłowej części Gdańska zyskuje nowe życie. Inwestor oraz architekci chcą wpisać nowe budynku w istniejący kontekst, tak by całość zachowała historyczny, unikalny charakter, fot. akutalne zdjęcia Stoczni Cesarskiej
Już teraz deweloper rozpoczęła działania związane z pracami porządkowymi na terenie. W następnym etapie czasowo zdemontowana zostanie przęsło dawnej estakady (magistrali sieci), które jest w kolizji z pracami infrastrukturalnymi. Przęsło, po pracach rewitalizacyjnych wróci na późniejszym etapie realizacji prac.
