Dwa pierwsze budynki z kompleksu Icon Sea w Ustce już stoją
Budynki A i B są zlokalizowane najbliżej plaży. Oba już stoją, sprzedaż apartamentów trwa. Kolejne 2 apartamentowce i budynek ze strefą SPA powstaną w dalszym etapie. Zarządzaniem apartamentami pod kątem turystyki zajmie się Sun & Snow.
21 stycznia 2026 r.
InwestycjewKurortach.pl
Lokalizacja projektu jest absolutnie wyjątkowa i to nie tylko w skali Ustki, ale całego wybrzeża polskiego Bałtyku, fot. GSD, stan zaawansowania budowy lato 2025 r.
Teren inwestycji przy ul. Wczasowej zaczyna się dosłownie 50 metrów od plaży. Od morza inwestycję oddzielna jedynie rzadki las sosnowy. Projekt realizuje deweloper ze Słupska, spółka GSD (dawniej pod nazwą Sierleccy Development).
Lokale w dwóch pierwszych budynkach dostępne są jeszcze w sprzedaży, ceny są bardzo zróżnicowane od 550 tys. zł brutto za standard deweloperski do stawek dużo ponad 1 mln zł. Planowany termin oddania budynku B niebawem, budynek A ma być ukończony jesienią 2027 r. Łącznie wraz z II etapem (budynki C i D) powstanie tu 233 apartamenty.
Otaczająca zieleń będzie głównym atutem inwestycji nawet jesienią, kiedy Bałtyk przybiera stalowo-granatowe barwy. Docelowo powstanie tu 4 budynki apartamentowe, fot. stan zaawansowania prac jesień 2025
Architektem odpowiedzialnym za koncepcję jest pracowania Mateusz Tański & Associates / MTA Architekci. Projektanci podkreślają też, że projektowana powierzchnia biologicznie czynna ma być nawet większa niż wymaga plan. Zieleń stanowić będzie 55% terenu działki, podczas gdy plan wymaga 40%.
Wyróżnikiem apartamentów są duże, przeszklone okna i tarasy, dosłownie z każdej strony budynku. Nabywcy mają więc gwarancję widoków i światła słonecznego. Deweloper zaplanował też strefa rekreacji w budynku Relax & Fun, znajdą się tam m.in. sauny z widokiem na sosnowy las, sala fitness, sala zabaw dla dzieci i minikino znajdą się w odrębnym pawilonie.
Firmą, która jest przez dewelopera rekomendowana jako operator short term rental jest Sun & Snow, który na terenie inwestycji będzie miał swoje biuro obsługi właścicieli lokali oraz gości.
Ustka to prawdziwy kurort, ma nadmorską promenadę, port, całoroczne restauracje
W Ustce w ostatnich latach inwestycyjnie niewiele się działo. Najbardziej prestiżowym i najnowocześniejszym obiektem świetnie działającym przez cały rok jest hotel Grand Lubicz Ustka. Nowe apartamentowce powstały jedynie w porcie oraz na terenie dzielnicy Przewłoka, oddalonej od plaży.
Ale ostatnie lata to też nowe inwestycje gospodarcze. Dzięki realizacji na Bałtyku farm wiatrowych off shore kurort zyskuje dodatkowy aspekt biznesowy. Trwa przebudowa falochronów i portu, właśnie pod potrzeby zaplecza seriwsowego energetyki wiatrowej. Więcej pisaliśmy o tym tutaj. Planowane są także inwestycje militarne w porcie i na terenie przyległego do Ustki poligonu Lędowo.
Miejscowość wyróżnia się też zabytkową zabudową, część miasta jest też już wyreomntowana, widać to wyraźnie w estetyce przestrzeni ulic, chodników, deptaków. Jej historyczny charakter powoduje, że wyróżnia się na tle wielu innych nadbałtyckich kurortów, które wraz z silnym rozwojem i zabudową częstą tracą swój niepowtarzalny charakter. Zabytkowe domy i wille znikają lub są zasłaniane zabudową straganów czy restauracji, jak m.in. na ul. Wiejskiej w Helu.
Opracowanie: tekst pisany przez człowieka, nie AI, fot. zdjęcia i wizualizacje spółka GSD
