Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Hotelarze przekonują, że mieszkania nie są do najmu na doby

Branża hotelowa nie odpuszcza mieszkaniom wynajmowanym na doby. Jak podkreślają hotelarze, apartamenty nie są przeznaczone do najmu turystycznego. W postulatach tych nie przeszkadza branży hotelowej ani fakt, że wśród członków swojej organizacji mają właśnie takie mieszkania na doby, ani nawet fakt, że mieszkania na doby wynajmują na świecie nawet największe sieci hotelowe jak Marriott czy Accor.

- Domagamy się uregulowania tego rynku – mówił, w czasie trwającego 29 września 2020 r. pod Warszawą Forum Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego, wiceprzewodniczący tej organizacji Krzysztof Szadurski. I jak wskazał chodzi o nieuczciwą konkurencję jaka jest pomiędzy podmiotami, które kategoryzują i przestrzegają wymogów sanitarnych, a mieszkaniami.

Hotelarze wnioskują także obowiązkową rejestrację wszystkich, którzy oferują miejsca noclegowe dla turystów. Co jest postulatem absolutnie słusznym. Od dawna o takiej konieczności mówią też samorządy - i np. w Krakowie oraz Sopocie podejmują działania, by skłaniać właścicieli do rejestracji apartamentów w lokalnym spisie miejsc noclegowych. Ale obowiązek rejestracji jest także zrozumiały oraz pożądany przez samych właścicieli mieszkań, i tych którzy najem na doby prowadzą legalnie. Oni również podkreślają, że pomoże to w wyeliminowaniu szarej strefy i podmiotów nierzetelnych o niskiej jakości obsługi gości.

Hotelarze chcieli by regulacja kwestii najmu krótkoterminowego nastąpiła centralnie na poziomie decyzji rządowych. - Nasze samorządy nie są w stanie tego robić skutecznie – mówił Szadurski w rozmowie z portalem Horeca Business Club.

Podwójne standardy

- Przede wszystkim chcemy uregulować ten najem krótkoterminowy, który ma miejsce w mieszkaniach, w budynkach mieszkalnych – podkreślał Szadurski, i jak dodał: „Mieszkania nie są dostosowane do najmu na doby, tylko do mieszkania na dłużej”.

Problem polega jednak na tym, że sama organizacja hotelarzy - czyli właśnie Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego – ma wśród swoich członków mieszkania, firmy zarządzające mieszkaniami i budynki mieszkalne. A jeden z członków – firma Hosapartments - na stronie Izby tak zachęca do skorzystania z noclegów: „Jesteśmy firmą świadczącą usługi krótkoterminowego wynajmu apartamentów w centrum Warszawy. W naszej ofercie znajdziecie Państwo nieruchomości począwszy od wygodnych przytulnym mieszkań po luksusowe apartamenty. (…) Jesteśmy doskonałą alternatywą dla kosztownych i nie zawsze zapewniających odpowiedni standard Warszawskich hoteli oraz dla wszystkich, którzy poszukują wygodnego noclegu w centrum Warszawy w rozsądnej cenie.”. I faktycznie wynajmuje mieszkania np. w blokach mieszkalnych na ul. Bagno w centrum stolicy. Wśród członków organizacji hotelowej znajdziemy też mieszkania m.in. z Mielna i Krakowa.

 

W walce z mieszkaniami (chyba głównie tymi, które nie należą do organizacji i nie płacą składek członkowskich) nie przeszkadza największej w Polsce organizacji hotelowej nawet fakt, że mieszkania i domy od lat wynajmują na pobyty turystyczne nawet największe sieci hotelowe jak m.in. Marriott – w ofercie włączonej do swojej sieci Homes & Villas by Marriott ma ponad 100 lokalizacji na świecie, w tym w samym Londynie rozsiane po całym mieście 492 luksusowe domy i apartamenty. Sporo na ten temat przeczytać można również w publikacji z września 2020 r. w BusinessInsider. 

Podobnie jak inna duża grupa sieć Accor (której nota bene hotele należą również do IGHP). W tej sieci indywidualne mieszkania wynajmowane są w ramach marki One Fine Stay.

 

Więcej o tym jak profesjonalizuje się rynek najmu na doby, jak sieci hotelowe wchodzą w najem typu Airbnb pisaliśmy już na portalu  i w naszym raporcie z końca 2019 roku.

Cóż, widocznie jeszcze międzynarodowa wiedza z sieci hotelowych do Polski nie dotarła. Być może przez to, że hotele były ostatnio zamknięte w związku z COVID-19. No bo chyba nie dlatego, że w polskiej branży hotelowej zamknięte są umysły. To raczej niemożliwe, przecież nie ma na świecie nic bardziej otwartego i międzynarodowego niż branża turystyczna.

 

Co warto jeszcze wiedzieć w temacie regulowania rynku apartamentów na wynajem krótkoterminowy i condohoteli? Przytaj nasze wcześniejsze analizy:

 

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
 
Partnerzy serwisu