Wyposażenie apartamentów na wynajem

Apartamenty na wynajem krótkoterminowy w przeciwieństwie do hoteli to rynek, gdzie nie obowiązują w zasadzie żadne standardy. Wyposażenie takich lokali potrafi być zaskakujące pozytywnie, ale i negatywnie. Co powinno się znaleźć w apartamencie wakacyjnym by goście zostawili pozytywne komentarze w sieci?

Analiza standardów wyposażenia apartamentów na wynajem krótkoterminowy w kurortach i w miastach przyprawia o ból głowy wiele osób, począwszy od właściciela takiego lokum, przez firmy zajmujące się zarządzaniem, a na gościach kończąc. Tu inaczej niż na rynku hotelowym brak jest stałych reguł i jakości, której goście mogą być pewni. Rynek dopiero się normuje.

Dlatego nasz portal przedstawia listę najważniejszych elementów wyposażenia apartamentów, która być może pomoże we właściwym zaaranżowaniu lokalu. Lista powstała na bazie wiedzy i doświadczenia profesjonalnych firm zajmujących się najmem krótkoterminowym: Sun & Snow, Sun Seasons 24, Rent Like Home, oraz na bazie własnej analizy lokali z Wrocławia, Krakowa, Katowic, Stegny, Czarnej Góry (woj. dolnośląskie), Zakopanego i Jastarni.

To być musi – czyli czego nie może zabraknąć w apartamencie na wynajem:
1. Meble – konieczne są: szafa w przedpokoju / pokoju (z drążkiem na wieszaki + wieszaki oraz z półkami); łóżka (rekomendowane są łóżka typu hotelowego z materacem, a nie rozkładane sofy); wieszak w przedpokoju; stół i krzesła (minimum 2 krzesła); stół i krzesła na balkonie; szafki (czyli kilka mebli, które ułatwiają trzymanie rzeczy – mogą to być szafka nocna, stolik pod TV, komoda z szufladami); zabudowa kuchenna.
2. Sprzęt AGD / RTV – TV, czajnik elektryczny, płyta grzewcza, lodówka, suszarka do włosów, żelazko,
3. Bezprzewodowy internet – jest absolutnym standardem, którego oczekują dziś goście, i choć to tak oczywiste to nadal zdarzają się apartamenty, w których nie można liczyć na darmowy dostęp do sieci.
4. Wyposażenie kuchni – talerze (płaskie, głębokie, deserowe, miseczki, miski większe np. na sałatki czy owoce); sztućce oraz naostrzone noże do krojenia; naczynia do napojów (kubki, filiżanki, kieliszki do wina i wódki, szklanki); otwieracze (do wina, do konserw, do butelek); garnki (co najmniej 2 rozmiary – duży i mały, patelnia, najlepiej też w dwóch rozmiarach); durszlak; tarka; łyżki / łopatki do mieszkania potraw; chochelka; deska do krojenia (nie posiadająca zbyt widocznych śladów użytkowania); czysta ściereczka do naczyń; nowy zmywak do naczyń; papierowe ręczniki (minimum 1 pełna rolka); kosz (wraz z zapasowymi workami); detergenty (płyn do naczyń, kostki do zmywarki jeśli jest zmywarka); przyprawy (cukier, sól, pieprz).

5. Wyposażenie łazienki – ręczniki (kąpielowe, i mniejsze); kosz (wraz z zapasowymi workami); lustro; wieszaki na ręczniki; miejsce na odłożenie rzeczy / kosmetyków (może to być szafka, meble w zabudowie wpasowane we wnętrze łazienki, czy półeczki wymurowane w ramach wykończenia pomieszczenia. Taka przestrzeń do trzymania przyborów łazienkowych jest niezbędna do komfortu wypoczynku); ręcznik pod nogi (tzw. stopka, jak mają w standardzie hotele); szczotka WC; zmiotka wraz z szufelką; wiadro z mopem, detergenty (płyn do WC, płyn do szyb); papier WC (wraz z minimum 2 zapasowymi rolkami).

6. Inne elementy koniecznego wyposażenia: ochraniacz na łóżko nieprzemakalny (jak mają to w standardzie hotele); lustro (co najmniej jedno duże lustro, może być w przedpokoju, może być w łazience); lampki oświetlania bocznego (minimum jedna, by goście nie byli zdani wyłącznie na górne światło); pościel (estetyczna, bez wyraźnych śladów użytkowania, rozmiar kołdry na podwójnym łóżku sugerowany podwójny np. 200x200 cm); poszewki na pościel (sugerowany standard hotelowy, czyli biała pościel); zasłony lub rolety w oknach.
7. Wyposażenie dla dzieci – wanienka; podnóżek; krzesełko do karmienia (jeśli apartament nastawiony jest na wypoczynek rodzin z dziećmi elementy wyposażenia używane przez małe dzieci są absolutnie niezbędne)

Wyposażenie sugerowane – czyli w co warto wyposażyć apartament na wynajem:
1. Sprzęt AGD – odkurzacz (wraz z workami zapasowymi); zmywarka; mikrofalówka; pralka (dotyczy głównie apartamentów w kurortach, mniej w miastach), okap kuchenny;
2. Deska do prasowania
3. Fotel
4. Leżak oraz popielniczka na balkonie
5. Koc
6. Worki do lodu
7. Kawa rozpuszczalna, herbata czarna
8. Łyżka do butów
9. Akcesoria do kominków (jeśli apartament posiada kominek)
10. Dozownik na mydło w łazience (z mydłem)
11. Oświetlenie blatu kuchennego

Mało używane, czyli sprzęty dla wybranych gości:
1. Piekarnik (może mieć zastosowanie jedynie w przypadku apartamentów wynajmowanych na dłuższy wypoczynek czyli np. nad morzem lub w górach, sprzęt zbędny w apartamentach w miastach)
2. Toster / opiekacz
3. Ekspres do kawy
4. Kabel HDMI
5. Dzbanek do napojów; dzbanuszek do mleka; imbryk; chlebak; naczynie żaroodporne do zapiekania;
6. Szafka na buty w przedpokoju
7. Komplet zapasowych żarówek
8. Kosmetyki (mini szampon, mydło, balsam)
9. Plan miejscowości, foldery reklamowe lokalnych atrakcji

Rozwiązania extra:
Wyposażenie, które sugerują firmy zarządzające, lub które zastaliśmy w wynajmowanym apartamencie.
1. sejf
2. gry planszowe, konsola do gier
3. biurko

Fot. Apartamenty Czarna Góra

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.