Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Górskie Resorty otwierają nowe obiekty w Karpaczu i Świeradowie-Zdrój

Górskie Resorty otwierają hotel Elements w Świeradowie-Zdroju i Five Seasons - apartamenty w Karpaczu. W obiektach są do kupienia nadal pokoje i apartamenty w systemie condo. Oferowane zyski wahają się w granicach 6-7% rocznie.

 

1 sierpnia ruszył pierwszy hotel grupy Górskie Resorty w Świeradowie-Zdrój - Elements Hotel & Spa (291 pokoi) w Świeradowie Zdroju. Pokoje w tym hotelu sprzedawane były – i nadal są - inwestorom indywidualnym w systemie condo. Ceny wykończonych pokoi w hotelu wraz z wyposażeniem i miejscem garażowym wynoszą ok. 15 tys. zł za mkw. + 23% VAT. Kupujący mają do wyboru dwie opcje zarabiania: 7,34 proc. rocznie od wartości apartamentu bez pobytu właścicielskiego lub 6,48 proc. rocznie jeśli właściciel pokoju chce też w nim sam wypoczywać (może przyjeżdżać na pobyty właścicielskie w sumie 14 dni w roku).

Podobnie jak w innych inwestycjach Górskich Resortów obok hotelu powstaje też budynek apartamentowy - Elements Apartments. Będzie tu 157 apartamentów – jedno, dwu i trzy pokojowych. Planowana przez dewelopera data ukończenia budowy to przełom roku 2023/2024. W apartamentach ceny zakupu wynoszą ok. 21 tys. zł za mkw. netto + 23% VAT. Przy zakupie lokalu nabywcy muszą liczyć się w koniecznością wpłaty 10 proc. wartości apartamentu.

Tu właściciele zarabiać mają 7,07 proc, rocznie liczone od ceny zakupu lokalu wraz z wyposażeniem i miejscem garażowym – czyli od całej zainwestowanej kwoty. Jeśli nabywca nie będzie sam wypoczywał w apartamencie oraz 6,12 proc. rocznie jeśli inwestor skorzysta z 14 dni pobytu właścicielskiego. Umowa zarządzania podpisywana jest pomiędzy operatorem – spółką Górskie Resorty, a kupującym na 10 lat. Deweloper i operator zobowiązują się do indeksowania wysokości wypłat o wzrost inflacji. Wypłaty właściciele zaczynają mieć naliczane – jak zawsze w modelu condo Górskich Resortów -  od 60 dnia od otwarcia obiektu.

Tylko dla dorosłych

Z kolej wraz z nastaniem jesieni 8 września 2022 r. firma uruchomiła też kolejny obiekt, który dedykowany jest jedynie gościom dorosłym, czyli Five Seasons.

Przez lata spółka realizowała hotele i apartamenty głównie dla rodzin z dziećmi. Jednak firma zauważyła, że część gości zmęczona jest hałaśliwym otoczeniem w hotelach rodzinnych. Powstał więc pomysł obiektów pod marką Five Seasons, w których wypoczywać mogą jedynie osoby dorosłe. Budynki te są mniejsze, mają głównie apartamenty nie pokoje hotelowe i działają nieopodal hoteli Górskich Resortów.

Pierwsze już funkcjonują w Szklarskiej Porębie (w sumie trzy budynki na 119 lokali). W najnowszym budynku deweloper ma cały czas w sprzedaży apartamenty z opcją zarabiania na podziale przychodów z noclegów w modelu 50 proc. operator, 50 proc. właściciel lokalu.

Z początkiem września ruszył również aparthotel Five Seasons w Karpaczu (przylega do resortu Platinum Mountain, który też działa w ramach Górskich Resortów). Powstało w nim w sumie 45 apartamentów, w tym część z prywatnymi saunami. W mini hotelu jest też zewnętrzny basen. Deweloper oferuje kupującym stopę 7 proc. zysku rocznie. Ceny wykończonych lokali wahają się w granicach 14 tys. zł za mkw. netto + 23% VAT.

 

opracowanie: tekst autorski redakcji, fot. Górskie Resorty

 
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Newsy z kurortów
Zmiany na portalu InwestycjewKurortach.pl
Portal w nowej wersji będzie jeszcze silniej doradzał i analizował. Znika baza wszystkich inwestycji w kurortach. W jej miejscu pojawią się jedynie polecane, wiarygodne inwestycje, które mogą być ciekawe dla kupujących inwestorów indywidualnych.
Raporty i trendy
Nieruchomości w miejscowościach turystycznych coraz droższe. Za dom zapłacimy nawet o 74% więcej
Ceny nieruchomości wypoczynkowych ponownie poszły w górę. Podobnie jak rok wcześniej, w tym roku również notowane są silne wzrosty – więcej zapłacimy zarówno za mieszkania, jak i domy - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom.pl
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inpro w Mikołajkach po raz drugi. Apartamenty do kupienia w cenach netto od 21 do 33,5 tys. zł za mkw.
Ruszyła sprzedaż apartamentów przy Hotelu Mikołajki. Inwestorem jest gdańska spółka Inpro. Budynek powstanie tuż obok hotelu zbudowanego wcześniej. Ceny od 21 do 33,5 tys. zł netto za mkw. W nowym etapie powstanie w sumie 105 lokali. Oddanie zaplanowano z początkiem wakacji 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
W Wiśle można kupić luksusowe apartamenty od ręki
Spółka WeWell specjalizująca się w budowie i zarządzaniu apartamentami w kurortach wprowadziła do sprzedaży swój pierwszy projekt – Magiczny Horyzont Wisła. To butikowa inwestycja składająca się z 3 budynków, które są już wybudowane. Projekt obejmuje w sumie 28 apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 11,5 tys. zł netto za mkw.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Przy plaży w Darłówku rośnie kolejny apartamentowiec
Słowiańska Residence to kolejny projekt apartamentowy powstający w Darłówku Wschodnim. W inwestycji powstać ma 56 apartamentów wakacyjnych. Ceny lokali zaczynają się od ok. 20 tys. zł netto za apartament w standardzie deweloperskim.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
INA Management przejmuje zarządzanie w condohotelu Dantexu w Warszawie
INA Management pomaga wyjść z kłopotów właścicielom lokali w condohotelu Dantexu w Warszawie. Apartamenty znów przynoszą zyski.
Autor redakcja
Historie z kurortów
Luksus w Krynicy-Zdrój. Kiedyś płaciło się za wstęp do czytelni
Przed wojną wstęp do czytelni w uzdrowisku był płatny. Prawie jak dziś do salonów SPA w kurortach. No cóż, przed laty kuracjusze byli skłonni płacić za SPA umysłu, a nie tylko ciała.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Gorączka inwestycyjna w Łebie. Kurort mocno się zmieni
Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.
Autor redakcja
Newsy z kurortów
Na Półwyspie Helskim zadebiutuje Euro Styl
Dwa budynki apartamentowe na 59 lokali wybuduje w Jastarni trójmiejski deweloper Euro Styl (spółka należąca do Dom Development). Inwestor ma już pozwolenie na budowę.
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.
Raporty i trendy
Kto będzie rządził w kurortach?
Gra o tron w polskich kurortach. Sezon 3: "Firmy zarządzające przejmują władzę". Zobacz jakie zmiany nadchodzą.
Raporty i trendy
PORADNIK. Rodzaje nieruchomości pasywnych
Mieszkania inwestycyjne, condohotele, domki apartamentowe, apartamenty inwestycyjne…. Na czym się nie traci?