Na naszej stronie korzystamy z cookies (ciasteczek) umożliwiających zapisywanie informacji na urządzeniu użytkownika. Stosujemy je w celu lepszego dopasowania treści do odbiorcy, prezentacji reklam oraz w celach statystycznych. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności oraz opisem jak zablokować cookies. Kontynuując przeglądanie naszej strony wyrażasz zgodę na pozostawianie cookies zgodnie z Twoimi bieżącymi ustawieniami przeglądarki.

Zamknij

Inpro w Mikołajkach po raz drugi. Apartamenty do kupienia w cenach netto od 21 do 33,5 tys. zł za mkw.

Ruszyła sprzedaż apartamentów przy Hotelu Mikołajki. Inwestorem jest gdańska spółka Inpro. Budynek powstanie tuż obok hotelu zbudowanego wcześniej. Ceny od 21 do 33,5 tys. zł netto za mkw. W nowym etapie powstanie w sumie 105 lokali. Oddanie zaplanowano z początkiem wakacji 2023 r.

Inpro ma najdłuższe w Polsce doświadczenie w budowie i zarządzaniu condohotelami. Kiedy znane z tego segmentu spółki: Zdrojowa Invest, Condohotels z Ostródy, Qualia Development czy Arche budowały swoje pierwsze obiekty sprzedawane inwestorom indywidualnym w modelu condohotelu, spółka Inpro swój pierwszy condohotel już otwierała. Był to Dom Zdrojowy w Jastarni, który ruszył w wakacje 2007 roku. Budynek łączył pokoje hotelowe i apartamenty, a część z nich była sprzedawana inwestorom indywidualnym by mogli zarabiać na wynajmie ich turystom.

Sprawdzony model condo znów w Mikołajkach
Deweloper ma już jeden obiekt condo w Mikołajkach – na Ptasiej Wyspie w 2013 roku uruchomił Hotel Mikołajki Leisure & SPA. W nim także część pokoi sprzedawana była w modelu condo. Przez kilka lat deweloper sam zarządzał obiektem, od 2018 roku zarządzanie w imieniu Inpro prowadzi tu spółka operatorska Dobry Hotel (w 2019 r. operator przejął także prowadzenie Domu Zdrojowego w Jastarni).

Nową częścią kompleksu będą - wprowadzone do sprzedaży i będące już w budowie -Apartamenty Mikołajki. Budynek zlokalizowany jest tuż nad brzegiem jeziora przy ul. Spacerowej. Liczyć będzie 5 kondygnacji i znajdzie się w nim 105 lokali (34 apartamenty o statusie lokali usługowych, i 71 apartamentów o statusie lokali mieszkaniowych). Nabywcy mają do wyboru 1,2 lub 3-pokojowe apartamenty w metrażach od 29 do 76 mkw. 

Apartamenty sprzedawane są w pełni wykończone z meblami. A właściciele i turyści zatrzymujący się w budynki korzystać będą mogli z zaplecza usługowego pięciogwiazdkowego hotelu obok: bezpłatnie z baseny, saun i siłowni oraz ze zniżkami (20%) na napoje, posiłki i zabiegi SPA. Lokale mieć będą klimatyzację. Deweloper przewidział też sporą liczbę miejsc parkingowych: znajdą się zarówno w garażu podziemnym (62 miejsca), jak i miejsca postojowe na zewnętrz, a nawet 3 indywidualne garaże (każdy z nich obejmujący 2 stanowiska).

Ceny wyposażonych apartamentów wahają się od 21 do 33,5 tys. zł za mkw. netto. Do części z nich doliczyć trzeba 8, a do innych 23% VAT - w zależności od tego czy lokal jest mieszkalny czy usługowy. Generalnie ceny te nie są wyższe od tych po jakich sprzedawano lokale w hotelu obok, które w 2012 roku można było kupić za ceny od 20 do 35 tys. zł za mkw. Przy obecnych cenach za nowy apartament zapłacić trzeba będzie brutto za całość od 748 tys. do 1,77 mln zł.

Dodatkowo właściciele zapłacą za miejsca postojowe: w hali garażowej 40 tys. zł netto, miejsca postojowe naziemne 25 tys. zł netto, a indywidualne garaże na 2 samochody po 200 tys. zł netto. Do wszystkich doliczyć należy 23% VAT.

Zarządzanie nowym budynkiem powierzono podobnie jak w hotelu spółce Dobry Hotel. Właściciele mają otrzymywać zysk wyliczany według modelu: 50% przychodu brutto z wynajmu apartamentu +  50% przychodu brutto z wynajmu miejsca parkingowego.

Zakończenie budowy planowane jest na 30 czerwca 2023 r.

Opracowanie: materiał autorski redakcji, fot. Inpro

 
Autor
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Copyright

Żadna część, jak i całość utworów zawartych na portalu nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody portalu InwestycjewKurortach.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody portalu InwestycjewKurortach.pl lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

 
REKLAMA
Zobacz również ...
Marlena Kosiura
analityk kurortów i uzdrowisk
Newsy z kurortów
Zmiany na portalu InwestycjewKurortach.pl
Portal w nowej wersji będzie jeszcze silniej doradzał i analizował. Znika baza wszystkich inwestycji w kurortach. W jej miejscu pojawią się jedynie polecane, wiarygodne inwestycje, które mogą być ciekawe dla kupujących inwestorów indywidualnych.
Raporty i trendy
Nieruchomości w miejscowościach turystycznych coraz droższe. Za dom zapłacimy nawet o 74% więcej
Ceny nieruchomości wypoczynkowych ponownie poszły w górę. Podobnie jak rok wcześniej, w tym roku również notowane są silne wzrosty – więcej zapłacimy zarówno za mieszkania, jak i domy - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom.pl
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Inpro w Mikołajkach po raz drugi. Apartamenty do kupienia w cenach netto od 21 do 33,5 tys. zł za mkw.
Ruszyła sprzedaż apartamentów przy Hotelu Mikołajki. Inwestorem jest gdańska spółka Inpro. Budynek powstanie tuż obok hotelu zbudowanego wcześniej. Ceny od 21 do 33,5 tys. zł netto za mkw. W nowym etapie powstanie w sumie 105 lokali. Oddanie zaplanowano z początkiem wakacji 2023 r.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
W Wiśle można kupić luksusowe apartamenty od ręki
Spółka WeWell specjalizująca się w budowie i zarządzaniu apartamentami w kurortach wprowadziła do sprzedaży swój pierwszy projekt – Magiczny Horyzont Wisła. To butikowa inwestycja składająca się z 3 budynków, które są już wybudowane. Projekt obejmuje w sumie 28 apartamentów. Ceny lokali zaczynają się od 11,5 tys. zł netto za mkw.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Przy plaży w Darłówku rośnie kolejny apartamentowiec
Słowiańska Residence to kolejny projekt apartamentowy powstający w Darłówku Wschodnim. W inwestycji powstać ma 56 apartamentów wakacyjnych. Ceny lokali zaczynają się od ok. 20 tys. zł netto za apartament w standardzie deweloperskim.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
INA Management przejmuje zarządzanie w condohotelu Dantexu w Warszawie
INA Management pomaga wyjść z kłopotów właścicielom lokali w condohotelu Dantexu w Warszawie. Apartamenty znów przynoszą zyski.
Autor redakcja
Historie z kurortów
Luksus w Krynicy-Zdrój. Kiedyś płaciło się za wstęp do czytelni
Przed wojną wstęp do czytelni w uzdrowisku był płatny. Prawie jak dziś do salonów SPA w kurortach. No cóż, przed laty kuracjusze byli skłonni płacić za SPA umysłu, a nie tylko ciała.
Redakcja
InwestycjewKurortach.pl
Newsy z kurortów
Gorączka inwestycyjna w Łebie. Kurort mocno się zmieni
Firma Allcon Osiedla z Gdyni wygrała przetarg publiczny na zakup terenu inwestycyjnego w Łebie. Deweloper zaoferował kwotę 35 mln zł. Ale to nie jedyny sygnał, że Łeba wchodzi właśnie w fazę dynamicznego rozwoju. W najbliższych latach popłynie do Łeby minimum 74 mln zł na muzeum, publiczną przestrzeń i farmę wiatrową.
Autor redakcja
Newsy z kurortów
Na Półwyspie Helskim zadebiutuje Euro Styl
Dwa budynki apartamentowe na 59 lokali wybuduje w Jastarni trójmiejski deweloper Euro Styl (spółka należąca do Dom Development). Inwestor ma już pozwolenie na budowę.
Newsy z kurortów
RAPORT / Wielkie negocjacje w condohotelach
32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.
Raporty i trendy
Kto będzie rządził w kurortach?
Gra o tron w polskich kurortach. Sezon 3: "Firmy zarządzające przejmują władzę". Zobacz jakie zmiany nadchodzą.
Raporty i trendy
PORADNIK. Rodzaje nieruchomości pasywnych
Mieszkania inwestycyjne, condohotele, domki apartamentowe, apartamenty inwestycyjne…. Na czym się nie traci?