Baltic Park Molo: jest pozwolenie na budowę, ceny od 6,8 tys. zł netto za mkw.
Baltic Park Molo w Świnoujściu jest największą inwestycją, która realnie ma szansę powstać nad polskim morzem w najbliższym czasie. To projekt ze wszech miar ciekawy, budzi zainteresowanie skalą, prestiżową lokalizacją pomiędzy plażą, a główną nadmorską promenadą, planowaną architekturą, ale też zaawansowaniem i tempem realizacji wizji. Wartość projektu wyniesie 250 mln zł (bez kosztów budowy mola), w tym m.in. 25 mln zł pochodzić będzie z unijnego programu JESSICA.
Co w sprzedaży?
W ofercie znajdzie się w sumie niemal 600 jednostek sprzedawanych w systemie condo z opcją zarządzania wynajmem. Większość będzie miała widok na morze. Ceny są bardzo zróżnicowane od 6,8 do 12 tys. zł netto za mkw. (plus 23 proc. VAT). - Ale za najdroższe apartamenty, z frontowym widokiem na morze, będzie trzeba zapłacić nawet prawie 20 tys. zł netto za mkw. – informuje Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowa Invest. Jak podaje deweloper, ci którzy zdecydują się na zakup nieruchomości, by na niej zarabiać mogą liczyć na 7 proc. roczną stopę zwrotu. - Rozpiętość cen i proponowanych powierzchni stwarza niemal nieograniczone możliwości osobom chcącym zainwestować w dochodową nieruchomość wakacyjną – zauważa Wróblewski.
Planowany finał realizacji
Sprzedaż apartamentów przebiegać ma w ścisłym powiązaniu z postępem budowy. A plan realizacji jest bardzo napięty – do 2015 roku zakończony ma zostać I etap.
W pierwszej kolejności, jeszcze tego lata, realizowany będzie zespół 2 budynków apartamentowych z 61 apartamentami oraz lokalami usługowymi na paterze. Jesienią rozpocznie się budowa pierwszego hotelu 5-gwiazdkowego (352 apartamenty condo) wraz z rozbudowaną strefą SPA & Wellness, restauracją i kawiarnią z basenem infinity edge na dachu 13-kondygnacyjngo budynku oraz aquaparkiem i centrum konferencyjnym.
Równocześnie wzdłuż pasażu z powierzchniami handlowymi, powstanie publiczna 150 metrowa promenada prowadząca na plażę, na której inwestor na swój koszt zrealizuje toalety i natryski dla wszystkich plażowiczów. – Ci, którzy planują prowadzić biznes powinni się spieszyć, bo z 16 lokali użytkowych przy promenadzie w sprzedaży mamy już zaledwie kilka – mówi Jan Wróblewski.
W II etapie zrealizowany zostanie kolejny 5-gwiazdkowy condohotel (174 pokoje i apartamenty). Następnie powstanie molo będące zwieńczeniem osi architektonicznej zespołu i nowej promenady, na którego końcu zaplanowano restaurację z kawiarnią. Planowany termin zakończenia całej inwestycji o powierzchni prawie 55 tys. mkw. to rok 2020.
Baltic Park Molo powstanie na działce o powierzchni ponad 2,2 ha, która w grudniu 2011 r. została odkupiona od Duńczyków za ponad 22 mln zł, wraz z przejęciem biura z pracownikami w Świnoujściu. Koncepcję zabudowy wybrano w międzynarodowym konkursie zorganizowanym wspólnie ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich i przy udziale władz miasta. Zaprojektowanie kompleksu powierzono ostatecznie polskiej pracowni PPA Architekci.
