Szukaj

Hotel Lake Hill Mazury może stać się dobrym przykładem jak obiekt condo dzięki współpracy właścicieli i operatora może wyjść z turbulencji finansowych. W marcu 2025 r. operator miał ponad 12 mln zł przeterminowanych zobowiązań, dziś do spłaty pozostaje jedynie 1,7 mln zł. Zaległe czynsze ok. 9,2 mln zł zamieniono na pożyczki, bieżące wypłaty dla właścicieli lokali condo wypłacane są bez opóźnień.

„Condohotele to nowe Amber Gold” – taka teza pada publicznie od blisko 2 lat. Czy jest słuszna? Nie.

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

2 dni programu Polski Bon Turystyczny, a już 45% rodzin płaci w hotelu bonem - podaje Blue Marine Mielno.

Condohotel Blue Marine Mielno zrealizował badania, by poznać czego w ogóle goście mogą oczekiwać od miejsc noclegowych, kiedy już będzie można wypoczywać. Koronawirus wbrew przypuszczeniom wcale nie zmienił nastawienia Polaków - nadal ponad połowa chce wypoczywać w hotelach (55%), nieznacznie więcej osób niż w poprzednich latach planuje wyjazd do apartamentów (16%).

W tym roku Polacy zostaną na wypoczynek w kraju, to oczywiste. Widać już ożywienie wśród hotelarzy i apartamentów wakacyjnych. Jednak chaos w przekazach i przewidywaniach jest nadal tak duży, że masowe podróże po kwarantannie wcale nie są tak oczywiste. Jak poradzą sobie kurorty? I czy na plaży będziemy relaksować się w maseczkach?

Jedyna odpowiedź jakiej teraz można udzielić z pełnym przekonaniem to: „nie wiadomo”. Z jednej strony za wcześnie by wiedzieć. Z drugiej tych indywidualnych inwestorów jest ok. 13-15 tys. Duża grupa. Wpływa do nas wiele pytań: co dalej? Dlatego postanowiliśmy przynajmniej wstępnie zająć się tematem zysków właścicieli nieruchomości sprzedawanych w systemie condo.

Blue Marine Mielno wygrał tegoroczną edycję konkursu „Hotel z Pomysłem”. Ten największy obiekt w Mielnie zdobył blisko 50% głosów, które oddano w konkursie. W tegorocznej edycji z 49 obiektów noclegowych które startowały, aż 14 stanowiły condohotele.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta oraz Komisja Nadzoru Finansowego wydały dziś ostrzeżenie dotyczące ryzyk inwestowania w condohotele. To bardzo potrzebny głos. O ryzykach mówić trzeba. Jednak condo działa i w wielu przypadkach ma się dobrze.

75 dodatkowych apartamentów, nowe sale zabaw dla dzieci, powiększoną strefę SPA oraz kawiarnię z lobby barem oddano w ramach rozbudowy działającego od 4 lat aparthotelu Blue Marine Mielno. Obiekt po rozbudowie dysponuje w sumie 240 pokojami i apartamentami oraz powiększoną infrastrukturą usługową dla rodzin z dziećmi. W minionym roku gościł 17 tys. turystów.

Dobiegają końca eliminacje do 11 edycji kampanii Hotel Przyjazny Rodzinie. Obiekty, które mają ofertę skierowaną do najmłodszych gości mogą jeszcze zgłaszać swoje uczestnictwo. By otrzymać certyfikat w programie trzeba przejść pozytywną ocenę ekspertów. Wśród oceniających są m.in. Beata Tadla, Czesław Mozil, Joanna Kryńska, Marta Kuligowska, Monika Mrozowska.

75 nowych apartamentów z aneksami kuchennymi powstaje w ramach działającego kompleksu Blue Marine Mielno. Ceny netto wykończonych w standardzie hotelowym lokali wynoszą 249 tys. zł dla mniejszych apartamentów, i 279 tys. zł netto przy metrażu 32 mkw. Stopa zwrotu – 6 proc. rocznie liczone od całej zainwestowanej kwoty i przy braku dodatkowych kosztów utrzymania.

Inwestycja sprzedawana w systemie condo, która mimo kryzysowych początków dziś może ogłosić sukces.