Hermes w Kościelisku – ruszyła przedsprzedaż. Widok na Giewont gwarantowany
Luksusowe apartamenty Hermes z Zakopanem już w sprzedaży. Realizuje ją firma Marshall Real Estate
Hermes to kompleks apartamentowców, który powstaje w sercu malowniczego Kościeliska, przy ul. Nędzy Kubińca 173. Inwestycja wyróżnia się swoim kameralnym charakterem. Obejmować będzie dwa budynki, w których znajdzie się zaledwie 31 apartamentów o powierzchniach od 26 do 55 mkw.
Budowa obiektu, w którym sprzedawane są lokale 1- i 2-pokojowe urządzone pod klucz rozpocznie się w drugim kwartale 2023 roku. Jak zapowiada deweloper, właściciele ze swoich „drugich domów” będą mogli zacząć korzystać już latem 2025 roku.
Ważnym elementem Hermesa będą udogodnienia dla wypoczywających tu osób. Część wellness zlokalizowana na terenie inwestycji będzie sprzyjać dbaniu o zdrowie i dobre samopoczucie. Po powrocie z dnia spędzonego na świeżym powietrzu wypoczywający tu będą mogli korzystać m.in. z jacuzzi, sauny oraz pokoju relaksu z kominkiem.
Sposób na zysk
Hermes to propozycja dla tych, którzy chcą zainwestować w prestiżową nieruchomość w jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie regionów Polski. Apartamenty położone w pięknej okolicy to jeden z preferowanych przez inwestorów indywidualnych sposobów na osiągnięcie atrakcyjnych zysków. Ile więc będzie można zarobić na najmie krótkoterminowym w Hermesie?
Jak wskazuje spółka odpowiedzialna z sprzedaż lokali Marshall Real Estate dla apartamentu na cztery osoby szacowany przychód właściciela wynosić będzie ok. 87.885 zł w ciągu roku. Obłożenie w wysokim sezonie może wynieść aż 85%, a cena za nocleg ok. 720 zł za dobę. Z kolei obłożenie w sezonie średnim prognozowane jest na poziomie ok. 65%, a cena za nocleg – ok. 450 zł za dobę. Natomiast w sezonie niskim obłożenie oscyluje na poziomie ok. 50%, przy cenie za wynajęcie apartamentu wyniesie za dobę ok. 360 zł.
W ciągu całego roku średnie obłożenie wynosić będzie ok. 71%, a średnia cena za wynajem apartamentu to ok. 563 zł/doba. Dla porównania średnia cena konkurencji w tej okolicy wynosi 480 zł, i jak wskazują eksperci w inwestycji Hermes można będzie zarobić więcej niż w innych podobnych nieruchomościach. Z uwagi na popularność kurortu właściciel apartamentu może osiągać zyski z wynajmu przez cały rok, co zapewnia mu stabilny dochód.
Skąd ten sukces? Spektakularne widoki i międzynarodowe nagrody
Bez wątpienia główny czynnik zainteresowanie zakupem przez inwestorów indywidulanych apartamentów w Hermesie to położenie. Z balkonów i tarasów budynków rozpościerać się będzie spektakularny widok na Giewont i Tatry. Do centrum Zakopanego, stolicy polskich Tatr, jest 6 minut samochodem. W zaledwie 5 minut można stąd też dotrzeć do Doliny Kościeliska. Blisko jest również do Polany Szymoszkowej, Wielkiej Krokwi i Term Chochołowskich.
O dużym zainteresowaniu inwestorów kompleksem decyduje również jego strona wizualna. Inwestycja przygotowana jest z niezwykłą dbałością o każdy detal i dobór najwyższej klasy materiałów wykończeniowych. Architektura zewnętrzna budynków nawiązuje do stylu podhalańskiego. Z kolei aranżacja wnętrz będzie połączeniem nowoczesnego designu z góralskimi motywami.
Ten sam inwestor zrealizował już w Kościelisku projekt wyróżniający się designem. Zespół domów oddanych do użytku w 2021 r. zwyciężył w konkursie European Property Awards (EPA) 2022, otrzymując tytuł Europe’s Best - najlepszego projektu rezydencyjnego na kontynencie. Plebiscyt jest częścią międzynarodowego konkursu International Property Awards, który wyłania referencyjne inwestycje w swojej kategorii z całego świata. EPA to najbardziej prestiżowe europejskie nagrody rynku nieruchomości komercyjnych.
opracowanie: redakcja
