Szukaj

Hotel Lake Hill Mazury może stać się dobrym przykładem jak obiekt condo dzięki współpracy właścicieli i operatora może wyjść z turbulencji finansowych. W marcu 2025 r. operator miał ponad 12 mln zł przeterminowanych zobowiązań, dziś do spłaty pozostaje jedynie 1,7 mln zł. Zaległe czynsze ok. 9,2 mln zł zamieniono na pożyczki, bieżące wypłaty dla właścicieli lokali condo wypłacane są bez opóźnień.

RynekPierwotny.pl podaje, że ceny ofertowe mieszkań wakacyjnych i condohoteli dostępnych w sprzedaży wzrosły o kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent w ciągu roku. Rośnie w siłę rynek wtórny, a nawet fliperzy, dla których rynek mieszkań w miastach przestał być atrakcyjny.

Blisko 30 mln zł w sprzedaży apartamentów wakacyjnych w pierwszym kwartale 2025 r. – to wynik podsumowania wolumenu sprzedaży lokali jaki podała spółka Marshall Real Estate, specjalizująca się w komercjalizacji deweloperskich projektów w kurortach. Co zaskakuje? Wzrost zainteresowania Mazurami, które w 2024 roku nie były na celowniku kupujących.

Obecnie w polskich kurortach działa 28 hoteli sygnowanych międzynarodową marką hotelową. W ostatnich latach zapowiedziano 21 nowych obiektów z marką globalną, ale już dziś wiadomo, że 11 z nich prawie na pewno nie powstanie. 5 hoteli wycofało się z sieci, rezygnując z brandu. Raport jest na bieżąco aktualizowany.

Duża zmiana w Świnoujściu i to w I turze – kurort ma nową panią prezydent, została nią radna Joanna Agatowska. W Giżycku też rządzić będzie kobieta. A najlepsze wyniki z wszystkich dużych kurortów uzyskał burmistrz Wisły Tomasz Bujok – poparło go aż 83,84%.

By odpowiedzieć na takie pytanie inwestor musi najpierw odpowiedzieć sobie na inne dwa pytania: na czym mu zależy, a jeśli planuje zarabiać na wynajmie to na jakich turystów liczy? Jak wyjaśniają eksperci z firmy Marshall Real Estate to kwestie ważniejsze nawet niż cena apartamentu oraz prognozowane zyski. Sprawdzamy więc, jaki będzie najlepszy lokal do kupienia nad jeziorem?

Ruszyła sprzedaż apartamentów przy Hotelu Mikołajki. Inwestorem jest gdańska spółka Inpro. Budynek powstanie tuż obok hotelu zbudowanego wcześniej. Ceny od 21 do 33,5 tys. zł netto za mkw. W nowym etapie powstanie w sumie 105 lokali. Oddanie zaplanowano z początkiem wakacji 2023 r.

Portal w nowej wersji będzie jeszcze silniej doradzał i analizował. Znika baza wszystkich inwestycji w kurortach. W jej miejscu pojawią się jedynie polecane, wiarygodne inwestycje, które mogą być ciekawe dla kupujących inwestorów indywidualnych.

11 stycznia 2021 roku spółka Best Western opuściła zarządzany przez niewiele ponad 1 rok condohotel Best Western City Center Wrocław. Hotel w związku z pandemią jest zamknięty, ale już wcześniej pojawiły się tam problemy z płynnością działania w związku z aresztowaniem prezesów spółki która obiekt wybudowała i sprzedawała pokoje w systemie condo.

„Condohotele to nowe Amber Gold” – taka teza pada publicznie od blisko 2 lat. Czy jest słuszna? Nie.

32% pokoi i apartamentów funkcjonujących w Polsce w systemie condohotelu w wyniku pandemii przeszło proces renegocjacji umów dotyczących wypłat zysków. Negocjowano zarówno stawki wypłat, jak i termin ich realizacji. W przypadku 28% lokali wirus nie miał żadnego znaczenia – wypłaty odbywały się na czas, w nie zmienionej wysokości.

„Gwarancja zysków” wcale nie jest taka zła, naiwni inwestorzy i tak ją kochają. To nie słowo jest problemem.

Inwestycja sprzedawana w systemie condo, która mimo kryzysowych początków dziś może ogłosić sukces.

Najem krótkoterminowy, aparhotele, najem na pokoje - na rynku jest coraz więcej opcji inwestowania w nieruchomości.

Apartamenty na rzece? To możliwe już także w Polsce. Unikalny projekt mieszkaniowy realizowany jest na Odrze w samym centrum Wrocławia. W inwestycji Marina III powstanie jedynie 23 luksusowe apartamenty.

OPB Development Ireneusz Słowik, firma realizująca condohotel Plaza w Ostródzie, jest w upadłości. Syndyk wystawił obiekt do sprzedaży. Cena wyjściowa 30 mln 966 tys. zł. W condohotelu blisko 200 pokoi zostało już sprzedanych indywidualnym inwestorom. Operatorem obiektu miała być spółka Condohotels Group.

Czym jest aparthotel? Condohotel co to jest? – wyjaśniamy.

Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce, choć z roku na rok jest większy, ciągle znajduje się w fazie rozwoju. Apartamenty z najwyższej półki mylone są z lokalami o podwyższonym standardzie, których mimo wielu udogodnień nie można zaliczyć do luksusowych. Co świadczy o tym, iż nieruchomość określana jest jako najbardziej prestiżowa?

Condohotels Group pochwalił się wynikami sprzedaży w najnowszym obiekcie budowanym w Ostródzie – sprzedano już co czwarty pokój. Inwestycja jest na ukończeniu. Ceny pokoi i apartamentów wahają się od 9 do 14 tys. zł netto w zależności od metrażu i lokalizacji. Deweloper gwarantuje 8 proc. zysk rocznie.

Deweloperzy z kurortów miniony rok oceniają jako dobry. Na ten zapowiadają sporo nowych inwestycji.