Porady dla właścicieli lokali condo

Masz pokój lub apartament w condohotelu i zastanawiasz się co dalej z nieruchomością w obliczu zmian jakie przyniósł na rynku turystyki i gospodarki koronawirus? Albo właśnie wpłaciłeś część środków na zakup takiej nieruchomości, a budynek dopiero jest w trakcie realizacji? To spory „orzech do zgryzienia”. Opcji do rozważenia jest wiele. Pomoc możesz uzyskać zamawiając poradę naszych ekspertów. Pełna analiza z wykorzystaniem wiedzy i doświadczenia: radcy prawnego, analityka, licencjonowanego pośrednika nieruchomości oraz finansisty. 

Rynek condohoteli znamy od podszewki. Nigdy nie stawialiśmy na przechwalanie się i agresywny marketing, choć portal InwestycjewKurortach.pl działa od 2011 roku, a sam rynek nieruchomości, condohoteli i kurortów analizujemy szczegółowo od 2008 roku. Ci, którzy potrzebowali naprawdę rzetelnej wiedzy i doradztwa w segmencie kurortów, condohoteli i nieruchomości na wynajem turystyczny trafiali do nas bez zbytniej reklamy. Nie tylko znamy rynek deweloperski od podszewki, plusy i minusy nowych inwestycji i kurortów, ale też wiemy, które firmy są rzetelne, a które nie bo np. nie płacą faktur i należnych pensji.

Dziś jednak nieskromnie możemy napisać, że nikt w Polsce nie ma tak obszernej i szczegółowej wiedzy o rynku condohoteli. Dlaczego to piszemy? W obliczu zapaści branży hotelowej (nie tylko condo), niewątpliwie pojawi się wiele podmiotów i ekspertów doradzających w tym co zrobić z condohotelem i lokalami z takiej nieruchomości. Szczególnie teraz warto unikać quasi porad od tych, którzy nie znają specyfiki rynku condo. A jest ona bardzo złożona. Co więcej nawet wielu prawników, księgowych oraz urzędników nie rozumie niuansów działania condohoteli. By dobrze doradzić, jest to absolutnie konieczne! 

Dlatego zdecydowaliśmy o uruchomieniu usługi doradztwa dla osób prywatnych (także spółek i działalności gospodarczych) posiadających nieruchomości w systemie condo. Naprawdę wiemy o tym rynku najwięcej w Polsce. To lata gromadzonej wiedzy, danych, kontaktów, audyty na budowach i w działających obiektach, dziesiątki przeanalizowanych umów na zakup i zarządzanie takimi nieruchomościami. I wiele analiz, które już do tej pory przygotowaliśmy dla inwestorów indywidualnych i deweloperów. 

Kto z naszej strony będzie przygotowywał te porady?

• Analityk rynku nieruchomości i kurortów
• Licencjonowany pośrednik nieruchomości, specjalizujący się nieruchomościach inwestycyjnych, w apart i condohotelach
• Radca prawny

Wszyscy eksperci powyżej posiadają kilkunastoletnie doświadczenie w segmencie condohoteli i aparthoteli. 

• Finansista, główny księgowy, biegły rewident – ekspert, który w razie potrzeby jest w stanie przygotować także rozbudowaną analizę finansową wraz z prześwietleniem spółki operatora / dewelopera

Zakres porady

W zależności od potrzeby. Modele zakupu i wypłaty zysków są bardzo różne. Każdy właściciel pokoju lub apartamentu w hotelu condo jest w innej sytuacji, stąd szczegółowy zakres ustalany jest indywidualnie. Obejmować może m.in. analizę umów, scenariusze działania, doradztwo finansowe oraz ewentualne reprezentowanie prawne właściciela w postępowaniu negocjacyjnym bądź sądowym. 

Przygotowujemy również analizy i doradztwo do deweloperów i firm zarządzających obiektami condo – dalszy scenariusz działań, restrukturyzacja, finansowanie. W przygotowaniu takiej analizy uczestniczą również współpracujący z nami eksperci z rynku hotelarskiego, finansowego oraz nieruchomościowego. 

Potrzebujesz porady? Napisz do nas: analizy@inwestycjewkurortach.pl lub zadzwoń tel. 605 66 77 18