Blue Marine Mielno

Ogólne informacje o inwestycji

 

Ostatnie nowe apartamenty z aneksami kuchennymi w działającym już od 6 lat z sukcesami kompleksie Blue Marine Mielno. Ceny netto wykończonych i umeblowanych w standardzie hotelowym lokali kształtują się od 309 tys. zł. Stopa zwrotu – 6% rocznie, liczone od całej zainwestowanej kwoty.

Ulica:	ul. Generała Stanisława Maczka 32
Miasto:	Mielno
Metraż:	od 25 m2 do 32 m2
Liczba apartamentów w inwestycji:	75
Liczba kondygnacji w budynku:	8
Okres realizacji inwestycji:	od 2017 r. do 2019 r.
Poziom zaawansowania inwestycji:	inwestycja oddana
Standard wykończenia:	pod klucz

Udostępnij znajomym:

 

 

Nowa część stanowi uzupełnienie i jednocześnie ostatni etap rozbudowy kompleksu Blue Marine Mielno. Ośrodek, prowadzony przez profesjonalnego operatora, działa z sukcesem już od 6 lat.

W ramach nowej części, która łączy istniejące budynki, powstało 75 nowych apartamentów z aneksami i balkonami.  

• Sprzedaż inwestycji jest już na finiszu. Pozostało już tylko kilka dostępnych lokali o powierzchni 25 m2 w cenie od 309 tys. zł + 23% VAT.

Każdy lokal przygotowany jest na przyjęcie minimum 4 osób. Zawarte w cenie wyposażenie poszczególnych apartamentów to standard hotelowy w tym m.in. zabudowa kuchenna, lodówka, czajnik elektryczny, w pełni wyposażona łazienka, łóżka z kompletami pościeli, rozkładana sofa, biurko, krzesło, TV, lampki nocne. 

Zaplecze usługowe: na dwóch najniższych kondygnacjach, znajduje się hall recepcyjny z lobby barem, sale zabaw dla dzieci oraz centrum SPA. Wraz z nową częścią wzbogaciła się oferta usług dodatkowych w obiekcie. Obecnie działają 3 sale restauracyjne oraz zadaszony taras restauracyjny i ogródek kawiarniany na zewnątrz, sale konferencyjne, strefa SPA z basenem i brodzikiem dla dzieci, sauną, jacuzzi, gabinetami kosmetycznymi, 2 sale zabaw dla dzieci młodszych (kulkolandia i statek piracki) i sala gier dla dzieci starszych, sala bilardowa oraz zewnętrzny plac zabaw, a także wypożyczalnie sprzętu plażowego i rowerów. W ośrodku znajdują się także 4 windy, w tym jedna panoramiczna.

ZYSKI ROCZNE DLA WŁAŚCICIELI APARTAMENTÓW:

• 10 letnia umowa zarządzania najmem - wraz z zakupem apartamentu nabywcy podpisują umowę zarządzania (z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat). Operatorem obiektu jest podmiot, który zarządza już istniejącą, sprawnie działającą częścią kompleksu.
• 6% zysk - poziom zysków określony umową wynosi do grudnia 2024 roku - 6% rocznie liczone od ceny netto kupionego, wyposażonego, gotowego do wynajmu apartamentu.
• Czynsz płacony dwa razy w roku: w sierpniu i grudniu. 
• Od 2025 roku właściciele otrzymywać będą czynsz liczony tak, jaki otrzymują właściciele z dwóch pierwszych budynków: stałe 10 tys. zł netto + dodatkowy zysk wypracowany z całości przychodów (a nie tylko z najmu apartamentów jak to się często zdarza w condohtelach) czyli z najmu, ale również organizacji imprez, z restauracji i konferencji, który ustala Rada Nadzorcza Spółdzielni czyli operatora zarządzającej obiektem

DODATKOWE PROFITY:

• Praktycznie zerowe koszty utrzymania - właściciele nie ponoszą żadnych dodatkowych kosztów poza koniecznymi czyli ubezpieczeniem i podatkiem od swojej nieruchomości (ok. 1000 zł rocznie).
• Długi okres tzw. pobytu właścicielskiego – 28 dni, z których, jak w większości condohoteli, wyłączone są dni z sezonów wysokich (ferie, wakacje, święta)
• Świetnie funkcjonujący od 6 lat ośrodek z sukcesem prowadzony przez doświadczonego operatora

Rozbudowa została zakończona w czerwcu 2019 roku. Obecnie Blue Marine Mielno posiada 240 pokoi, cieszy się ogromnym zainteresowaniem gości i funkcjonuje przez cały rok.

Bieżące informacje nt. obiektu śledzić można na profilu Facebook oraz stronie www